L E G E

pentru modificarea Legii cadastrului bunurilor imobile

nr.1543/1998 (notarea calităţii de monument)

 

nr. 291  din  13.12.2024

 

Monitorul Oficial nr.1-4/10 din 03.01.2025

 

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

 

Art.I. – Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543/1998 (republicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2021, nr.88–95, art.79), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. Articolul 6 se completează cu alineatul (2⁵) cu următorul cuprins:

„(2⁵) Planul de nivel, planul încăperii izolate şi fişa rezultatelor lucrării cadastrale la nivel de clădire se eliberează proprietarului, gestionarului bunului, organelor cu atribuţii de control, autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale, precum şi executanţilor lucrărilor cadastrale.”

2. La articolul 28 alineatul (1) litera a), textul „ , precum şi certificatele constatatoare emise în conformitate cu prevederile Legii nr.163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, în procedura de aprobare tacită” se exclude.

3. La articolul 40⁴ alineatul (2), enunţul al doilea va avea următorul cuprins:

„Gradul de executare a construcţiei nefinalizate, supusă înregistrării, constatat de expertul tehnic atestat, nu trebuie să fie mai mic de nivelul planşeului la cota 0.000.”

4. La articolul 40⁵ alineatul (7²), textul „art.16 din Legea nr.163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie” se substituie cu textul „art.152 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023”.

5. Capitolul V se completează cu articolele 46⁹ şi 46¹⁰ cu următorul cuprins:

„Articolul 46⁹. Notarea calităţii de monument a bunului imobil

(1) În registrul bunurilor imobile se notează calitatea de monument a bunului imobil.

(2) Notarea calităţii de monument a bunului imobil se efectuează după cum urmează:

a) pentru monumentele de categorie naţională – în temeiul extrasului din Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat, aprobat prin Hotărârea Parlamentului nr.1531/1993 pentru punerea în aplicare a Legii privind ocrotirea monumentelor, sau din Registrul naţional al monumentelor de for public, aprobat prin Legea nr.148/2018, sau din Registrul arheologic naţional, aprobat prin Legea nr.144/2024 (în continuare – registre ale monumentelor naţionale), şi al avizului Ministerului Culturii în care este indicat numărul cadastral al bunului imobil pentru fiecare poziţie corespunzătoare/număr corespunzător din aceste registre;

b) pentru monumentele de categorie locală – în temeiul extrasului din registrul monumentelor istorice sau din registrul monumentelor de for public, aprobate prin deciziile autorităţilor administraţiei publice locale (în continuare – registre ale monumentelor locale), şi al deciziei autorităţii administraţiei publice locale în care este indicat numărul cadastral al bunului imobil pentru fiecare poziţie corespunzătoare/număr corespunzător din aceste registre.

(3) Notarea calităţii de monument a bunului imobil se efectuează prin indicarea poziţiei/numărului monumentului din registrele monumentelor naţionale sau locale. Dacă bunul imobil este parte componentă a mai multor monumente (singulare, situri sau ansambluri – oraşe, centre orăşeneşti sau sate cu statut de monument), în registrul bunurilor imobile se înscriu poziţiile/numerele tuturor acestor monumente.

(4) Notarea calităţii de monument a bunului imobil se face la cererea Ministerului Culturii sau a autorităţii executive a administraţiei publice locale, după caz. Achitarea serviciilor de notare se realizează din bugetul autorităţii care a solicitat notarea.

(5) Notarea privind calitatea de monument a bunului imobil se radiază din registrul bunurilor imobile:

a) la cererea scrisă a Ministerului Culturii, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor naţionale, cu indicarea actului administrativ prin care monumentul a fost radiat din registrul respectiv. În cerere se indică numărul cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării;

b) la cererea scrisă a autorităţii executive a administraţiei publice locale, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor locale şi decizia autorităţii administraţiei publice locale privind radierea monumentului din registrul respectiv, cu indicarea numărului cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării;

c) la cererea scrisă a proprietarului bunului imobil, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor naţionale sau al monumentelor locale, în funcţie de categoria monumentului, cu indicarea actului administrativ prin care monumentul a fost radiat din registrul respectiv sau, după caz, cu anexarea deciziei autorităţii administraţiei publice locale privind radierea monumentului din registrul respectiv. În cerere se indică numărul cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării.

 

Articolul 46¹⁰. Notarea informaţiei referitoare la amplasarea bunului imobil în zona de protecţie a monumentului

(1) În registrul bunurilor imobile se notează informaţia referitoare la amplasarea, totală sau parţială, a bunului imobil în zona de protecţie a monumentului.

(2) Informaţia referitoare la amplasarea bunului imobil în zona de protecţie a monumentului cuprinde datele privind poziţia/numărul din registrele monumentelor naţionale sau locale, precum şi menţiunea despre amplasarea, totală sau parţială, a bunului imobil în zona de protecţie a monumentului. Dacă bunul imobil este amplasat, total sau parţial, în zona de protecţie a mai multor monumente (singulare, situri sau ansambluri – oraşe, centre orăşeneşti sau sate cu statut de monument), în registrul bunurilor imobile se înscriu datele privind poziţiile/numerele tuturor acestor monumente.

(3) Informaţia referitoare la amplasarea bunului imobil în zona de protecţie a monumentului se notează după cum urmează:

a) pentru bunurile imobile amplasate în zona de protecţie a monumentelor de categorie naţională – în temeiul extrasului din registrul corespunzător al monumentelor naţionale şi al avizului Ministerului Culturii în care se indică lista bunurilor imobile incluse în zona de protecţie a monumentului şi numerele cadastrale ale acestora;

b) pentru bunurile imobile amplasate în zona de protecţie a monumentelor de categorie locală – în temeiul extrasului din registrul corespunzător al monumentelor locale şi al deciziei autorităţii administraţiei publice locale în care se indică lista bunurilor imobile incluse în zona de protecţie a monumentului şi numerele cadastrale ale acestora.

(4) Notarea se face la cererea Ministerului Culturii sau a autorităţii executive a administraţiei publice locale, după caz. Achitarea serviciilor se realizează din bugetul autorităţii care a solicitat notarea.

(5) Informaţia referitoare la amplasarea bunului imobil în zona de protecţie a monumentului se radiază din registrul bunurilor imobile:

a) la cererea scrisă a Ministerului Culturii, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor naţionale, cu indicarea actului administrativ prin care zona de protecţie a monumentului a fost modificată. În cerere se indică numărul cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării;

b) la cererea scrisă a autorităţii executive a administraţiei publice locale, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor locale şi decizia autorităţii administraţiei publice locale prin care zona de protecţie a monumentului a fost modificată, cu indicarea numărului cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării;

c) la cererea scrisă a proprietarului bunului imobil, la care se anexează extrasul din registrul corespunzător al monumentelor naţionale sau al monumentelor locale, în funcţie de categoria monumentului, cu indicarea actului administrativ prin care zona de protecţie a monumentului a fost modificată sau, după caz, cu anexarea deciziei autorităţii administraţiei publice locale privind modificarea zonei de protecţie a monumentului. În cerere se indică numărul cadastral al bunului imobil pentru care se solicită radierea notării.”

 

Art.II. – Prevederile art.I pct.4 din prezenta lege intră în vigoare la 30 ianuarie 2025.