L E G E

pentru modificarea unor acte normative

nr. 124  din  30.05.2024

Monitorul Oficial nr.236-237/336 din 31.05.2024

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Art.I. – Legea nr.75/2015 cu privire la locuinţe (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2015, nr.131–138, art.249), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. La articolul 4, noţiunea „bloc locativ” se completează cu următorul text: „. Nu se consideră bloc locativ casa individuală amplasată cuplat sau înşiruit, de tip duplex sau triplex, care are maximum două etaje”.

2. La articolul 10 alineatul (1) litera a), cuvintele „casă construită în întovărăşirile pomicole” se substituie cu cuvintele „casă de vacanţă construită în întovărăşirile pomicole”.

3. La articolul 16 alineatul (1), cuvintele „normelor de construcţie” se substituie cu cuvintele „legislaţiei şi a normativelor tehnice în construcţii”.

4. La articolul 18, cuvintele „pentru utilitate publică” se substituie cu cuvintele „pentru cauză de utilitate publică”.

5. La articolul 54, textul „legislaţia, în baza certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construire” se substituie cu cuvintele „Codul urbanismului şi construcţiilor”.

6. La articolul 55:

alineatul (1):

la litera e), după cuvintele „canalele de ventilare” se introduc cuvintele „şi la coşurile de fum”;

alineatul se completează cu litera h¹) cu următorul cuprins:

„h¹) modificarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale prin instalarea utilajului consumator de gaze în alte încăperi decât în bucătărie sau în halele de termogeneratoare;”

litera j) va avea următorul cuprins:

„j) efectuarea lucrărilor de finisare exterioară, fără modificarea elementelor faţadelor şi a soluţiilor cromatice, inclusiv a lucrărilor de termoizolare, contrar prevederilor art.150 alin.(1) lit.d) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.”

la alineatul (2), litera a) va avea următorul cuprins:

„a) execuţia lucrărilor de reconstrucţie, însoţite de zgomot, în zilele de luni până sâmbătă, de la ora 20.00 până la ora 8.00, duminică şi în zilele de sărbătoare nelucrătoare prevăzute de Codul muncii;”.

7. Articolul 56 va avea următorul cuprins:

„Articolul 56. Controlul asupra reconstrucţiei încăperilor. Finalizarea lucrărilor de reconstrucţie

(1) Controlul respectării documentaţiei de proiect pentru lucrările de reconstrucţie şi a condiţiilor prevăzute în autorizaţia de construire pentru execuţia lucrărilor respective este pus în sarcina proprietarilor şi a administratorului/gestionarului, precum şi a autorităţilor administraţiei publice locale.

(2) În cazul în care lucrările de reconstrucţie afectează structura de rezistenţă a construcţiei, controlul indicat la alin.(1) se efectuează de către Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică, în baza solicitării autorităţii administraţiei publice locale.

(3) Finalizarea lucrărilor de reconstrucţie se confirmă prin procesul-verbal de recepţie corespunzător. La recepţia lucrărilor de reconstrucţie, iniţiatorul lucrărilor respective invită, în mod obligatoriu, reprezentantul administratorului/gestionarului blocului locativ în care a fost efectuată reconstrucţia încăperii.

(4) Procesul-verbal de recepţie se prezintă organului cadastral teritorial pentru efectuarea modificărilor respective în Registrul bunurilor imobile.”

8. Articolul 57:

la alineatul (2), după cuvintele „Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică” se introduce textul „, în cazul în care lucrările de reconstrucţie afectează structura de rezistenţă a construcţiei,”;

la alineatul (4), cuvântul „depistate” se substituie cu textul „constatate de către autorităţile administraţiei publice locale sau de către Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică, dacă lucrările de reconstrucţie afectează structura de rezistenţă a construcţiei,”.

9. La articolul 59 alineatul (3), textul „31 mai 2024” se substituie cu textul „31 mai 2026”.

Art.II. – La articolul 357 din Codul contravenţional al Republicii Moldova nr.218/2008 (republicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017, nr.78–84, art.100), cu modificările ulterioare, alineatul (2) va avea următorul cuprins:

„(2) Efectuarea lucrărilor de reconstrucţie sau a altor lucrări, însoţite de zgomot, în încăperile din blocurile locative în zilele de luni până sâmbătă, de la ora 20.00 până la ora 8.00, duminică şi în zilele de sărbătoare nelucrătoare prevăzute de Codul muncii

se sancţionează cu amendă de la 12 la 30 de unităţi convenţionale aplicată persoanei fizice, cu amendă de la 60 la 90 de unităţi convenţionale aplicată persoanei juridice.”

Art.III. – La articolul 88 alineatul (7) din Legea nr.187/2022 cu privire la condominiu (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2022, nr.238–244, art.467), cu modificările ulterioare, textul „la expirarea termenului de 1 an de la data intrării în vigoare a prezentului capitol” se substituie cu textul „la data de 31 mai 2026”, iar enunţul al doilea se exclude.

Art.IV. – Prezenta lege intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, cu excepţia prevederilor art.I pct.5, care se pun în aplicare începând cu 30 ianuarie 2025.