L E G E

pentru modificarea şi completarea Legii cadastrului

bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998

 

nr. 180  din  21.07.2016

 

Monitorul Oficial nr.265-276/575 din 19.08.2016

 

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

 

Art.I. – Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1998, nr.44–46, art.318), cu modificările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1. Articolul 2 se completează în final cu o noţiune nouă cu următorul cuprins:

„arhivă electronică – depozit structurat de documente, care păstrează în format electronic, fără modificarea conţinutului documentelor, dosarul cadastral, registrul bunurilor imobile, alte documente cadastrale, asigură integritatea, invariabilitatea şi siguranţa datelor.”

2. Articolul 6:

se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

„(1¹) Datele despre numărul de identificare de stat (IDNP), data naşterii şi domiciliul persoanei fizice, precum şi despre valoarea obligaţiei asigurate prin ipotecă, se eliberează persoanelor care au drepturi înregistrate în capitolul A, B sau C al registrului bunurilor imobile, reprezentanţilor acestora, precum şi notarilor, avocaţilor, instituţiilor financiare, întreprinderilor care prestează servicii imobiliare sau execută lucrări cadastrale, persoanelor şi autorităţilor indicate la art.6 alin.(2³) lit.b)–i) şi art.8 alin.(3) din prezenta lege, altor persoane care justifică scopul prelucrării datelor cu caracter personal în conformitate cu Legea nr.133 din 8 iulie 2011 privind protecţia datelor cu caracter personal.”

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

„(2) Datele despre condiţiile tranzacţiei şi copiile de pe actele justificative care au servit drept temei pentru înregistrarea drepturilor asupra bunului imobil se eliberează numai titularilor de drepturi indicaţi în act sau participanţilor la tranzacţie, reprezentanţilor acestora, precum şi instanţelor de judecată, organelor procuraturii, organelor de urmărire penală, Serviciului de Informaţii şi Securitate, executorilor judecătoreşti, lichidatorilor şi administratorilor de insolvabilitate, organelor cu atribuţii de control, care sînt obligaţi să justifice scopul prelucrării datelor cu caracter personal în conformitate cu Legea nr.133 din 8 iulie 2011 privind protecţia datelor cu caracter personal. Dacă actul justificativ este un document electronic semnat cu semnătură electronică avansată calificată (în continuare – document electronic), la solicitare se eliberează o copie pe suport de hîrtie a documentului electronic, care se autentifică de registrator şi conţine menţiunea că este o copie a documentului electronic.”

alineatul (2³):

la litera b), după cuvintele „organelor de urmărire penală,” se introduc cuvintele „Serviciului de Informaţii şi Securitate,”;

la litera e), cuvîntul „administratorului” se substituie cu cuvintele „lichidatorului, administratorului”;

alineatul se completează cu literele j) şi k) cu următorul cuprins:

„j) Ministerului Muncii, Protecţiei Sociale şi Familiei;

k) deputaţilor Parlamentului Republicii Moldova, pentru asigurarea activităţii acestora, prin intermediul Secretariatului Parlamentului, conform unui regulament aprobat de Biroul permanent al Parlamentului.”

alineatul (2⁴) va avea următorul cuprins:

„(2⁴) Informaţia sistematizată despre bunurile imobile asupra cărora o persoană deţine drept de proprietate se eliberează autorităţilor şi persoanelor indicate la alin.(2³) lit.b)–k) pe suport de hîrtie, sub formă de document electronic sau prin asigurarea accesului la banca centrală de date a cadastrului bunurilor imobile. Autorităţile şi persoanele indicate la alin.(2³) lit.b)–k) sînt obligate să justifice scopul prelucrării datelor cu caracter personal în conformitate cu Legea nr.133 din 8 iulie 2011 privind protecţia datelor cu caracter personal. Persoanelor indicate la alin.(2³) lit.a) informaţia respectivă se eliberează pe suport de hîrtie sau sub formă de document electronic. Termenul de eliberare a informaţiei despre bunurile ce aparţin unei persoane, pe suport de hîrtie sau sub formă de document electronic, nu poate depăşi 15 zile lucrătoare.”

3. La articolul 8 alineatul (3), după cuvintele „şi organele subordonate lor,” se introduc cuvintele „pentru deputaţii Parlamentului Republicii Moldova, Curtea de Conturi, Serviciul de Informaţii şi Securitate, Centrul Naţional pentru Protecţia Datelor cu Caracter Personal,”, iar în final alineatul se completează cu textul: „În cazul interpelărilor deputaţilor Parlamentului, informaţia din cadastru se furnizează gratuit.”

4. La articolul 11:

alineatul (2) se completează cu litera d¹) cu următorul cuprins:

„d¹) efectuează controlul privind respectarea de către registratori, în activitatea profesională, a actelor normative în vigoare;”

la alineatul (5), cuvintele „oficiului cadastral teritorial” se substituie cu cuvintele „Întreprinderii Specializate în Cadastru, inclusiv a filialelor sale”.

5. Articolul 12:

la alineatul (3), litera b) va avea următorul cuprins:

„b) este licenţiată în drept sau are studii superioare la specialitatea cadastru şi organizarea teritoriului şi a îndeplinit timp de un an funcţia de registrator stagiar sau a exercitat timp de 3 ani, în cadrul oficiului cadastral teritorial, o funcţie corespunzătoare specialităţii cadastru şi organizarea teritoriului;”

litera e) se abrogă;

alineatul (5) va avea următorul cuprins:

„(5) Registratorul este supus atestării cel puţin o dată la 3 ani. În urma atestării, registratorului i se acordă unul dintre următoarele calificative: „foarte bine”, „bine”, „satisfăcător”, „nesatisfăcător”. La evaluarea performanţelor profesionale în procesul atestării se iau în considerare vechimea în muncă, cunoştinţele teoretice, rezultatele activităţii registratorului. În funcţie de calificativul obţinut în urma atestării, registratorului i se conferă gradul unu, doi sau trei de calificare (gradele de calificare fiind indicate în ordine descrescătoare). În cazul obţinerii calificativului „nesatisfăcător,” registratorul este concediat pentru necorespundere profesională. Regulamentul privind atestarea registratorilor se aprobă de Agenţie.”

la alineatul (6), după cuvîntul „Agenţiei” se introduc cuvintele „ , ai Întreprinderii Specializate în Cadastru”;

la alineatul (7):

litera a) se completează în final cu textul „şi primeşte cererea de înregistrare a dreptului în cazul în care consideră neîntemeiată decizia de respingere a cererii emisă de registratorul de la oficiul cadastral teritorial”;

alineatul se completează cu litera b¹) cu următorul cuprins:

„b¹) eliberează extrase din registrul bunurilor imobile referitoare la înscrierile efectuate;”

articolul se completează cu alineatele (8¹) şi (8²) cu următorul cuprins:

„(8¹) Activitatea oficiului cadastral teritorial este dirijată de un registrator-şef, angajat prin concurs, care, suplimentar la atribuţiile indicate la alin.(8), are şi atribuţii de administrare.

(8²) În luarea deciziilor, registratorul se conduce de prevederile legislaţiei. Pentru aplicarea corectă şi uniformă a legislaţiei la examinarea cererilor, registratorul ţine cont de recomandările metodologice ale Agenţiei şi ale Întreprinderii Specializate în Cadastru.”

6. La articolul 15 alineatul (1), cuvintele „oficiile cadastrale teritoriale” şi „oficiilor cadastrale teritoriale” se substituie, respectiv, cu cuvintele „Întreprinderea Specializată în Cadastru şi filialele sale” şi „Întreprinderii Specializate în Cadastru şi al filialelor sale”.

7. La articolul 20:

alineatul (5) va avea următorul cuprins:

„(5) Dosarul cadastral se păstrează permanent. Instanţele de judecată, prin încheiere, organele procuraturii şi organele de urmărire penală, prin ordonanţă, pot dispune ridicarea dosarului cadastral în original numai în legătură cu cauze penale, civile sau contravenţionale, pentru efectuarea unei expertize sau pentru a fi cercetat în şedinţa de judecată. În aceste cazuri, în arhiva oficiului cadastral teritorial se păstrează copia dosarului cadastral, autentificată de persoana împuternicită.”

articolul se completează cu alineatele (6)–(8) cu următorul cuprins:

„(6) Dosarul cadastral electronic conţine documente electronice sau copii scanate ale documentelor necesare înregistrării sau ale altor documente cadastrale, a căror autenticitate este confirmată, prin semnătura electronică avansată calificată (în continuare – semnătură electronică), de către registrator sau altă persoană împuternicită care are competenţa de a perfecta şi a plasa documente în dosarul cadastral.

(7) Un exemplar original al contractelor în formă scrisă în temeiul cărora s-a efectuat înregistrarea se păstrează, în mod obligatoriu, în arhiva oficiului cadastral teritorial.

(8) Modul de ţinere a dosarului cadastral se stabileşte şi se aprobă de Agenţie.”

8. La articolul 22:

alineatul (4) se completează în final cu textul: „Originalul documentului care se păstrează în dosarul cadastral, dacă acesta lipseşte în fondul arhivistic, se eliberează la cererea notarului pentru autentificarea actului juridic sau pentru eliberarea certificatului de moştenitor, în dosarul cadastral lăsîndu-se copia documentului autentificată de registrator.”

alineatul (5) va avea următorul cuprins:

„(5) Registrul bunurilor imobile se ţine în format electronic, înscrierile fiind confirmate prin semnătură electronică.”

articolul se completează cu alineatele (5¹) şi (5²) cu următorul cuprins:

„(5¹) Înscrierile din registrul electronic al bunurilor imobile, confirmate prin semnătura electronică a registratorului, sînt echivalente, după valoarea lor probantă, cu probele scrise sau mijloacele materiale de probă.

(5²) Pentru perioada în care registrul bunurilor imobile a fost ţinut în mod manual, pe fîşiere de hîrtie, şi computerizat, pe fîşiere electronice, în cazul în care datele din registrul ţinut şi manual, şi computerizat nu corespund, datele din registrul ţinut manual se consideră autentice.”

9. Articolul 24:

alineatul (1):

literele b) şi e) vor avea următorul cuprins:

„b) destinaţia bunului imobil;”

„e) suprafaţa terenului, suprafaţa totală şi/sau suprafaţa la nivelul soclului a construcţiei, suprafaţa încăperii izolate;”

articolul se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

„(1¹) În subcapitolul I se mai indică:

a) pentru terenuri – modul de folosinţă;

b) pentru construcţii – gradul de pregătire a acestora, dacă sînt nefinalizate, numărul de etaje, clasa energetică, dacă este cazul;

c) pentru încăperi izolate – clasa energetică a clădirii, dacă este cazul, cota-parte în proprietatea comună din condominiu, dacă a fost stabilită.”

alineatul (2):

la litera a), după cuvintele „certificatului înregistrării de stat” se introduc cuvintele „sau a deciziei privind înregistrarea, după caz”;

litera e) se completează în final cu cuvintele „ , dacă se efectuează înscriere provizorie”.

10. Articolul 26:

la alineatul (6) litera g), cuvintele „pe toate exemplarele de documente” se substituie cu cuvintele „pe toate exemplarele pe suport de hîrtie ale documentelor”;

articolul se completează cu alineatul (6¹) cu următorul cuprins:

„(6¹) În cazul dosarului cadastral electronic, cererea şi documentele anexate se restituie solicitantului, cu excepţia celor prevăzute la art.20 alin.(7). În dosarul cadastral electronic se includ copiile scanate ale documentelor, a căror autenticitate este confirmată prin semnătura electronică aplicată de registrator.”

11. La articolul 28:

alineatul (1) se completează cu litera e¹ ) cu următorul cuprins:

„e¹) procesele-verbale ale licitaţiei, actele de ridicare a bunurilor imobile adjudecate şi certificatele de achitare integrală, eliberate de lichidator, sau actele de ridicare a bunurilor imobile neadjudecate la licitaţie şi certificatele de achitare integrală, eliberate de lichidator, ori actele de separare a bunului imobil din masa debitoare, întocmite de către administratorul de insolvabilitate/lichidator, şi actele ce confirmă dreptul real sau personal al persoanei care a solicitat separarea bunului imobil din masa debitoare;”

articolul se completează cu alineatul (4) cu următorul cuprins:

„(4) Modificarea datelor despre adresa bunului imobil poate fi efectuată fără cererea titularului de drept, conform înscrierilor din Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova, cu înştiinţarea acestuia.”

12. La articolul 29:

alineatul (2) se completează în final cu textul: „În cazul dosarului cadastral electronic, actele juridice autentificate notarial şi actele autorităţilor publice se depun într-un singur exemplar original sau în copie legalizată.”

articolul se completează cu alineatele (2²) şi (3²) cu următorul cuprins:

„(2²) Documentele ce confirmă drepturile pot fi prezentate pentru înregistrare sub formă de documente electronice.”

„(3²) Dacă hotărîrea judecătorească care a servit drept temei pentru înregistrarea dreptului a fost casată cu trimiterea pricinei spre rejudecare, pînă la rejudecarea pricinei, la cererea persoanei interesate, efectuarea înscrierilor conform situaţiei anterioare se va efectua doar dacă instanţa de judecată a dispus întoarcerea executării.”

13. La articolul 30:

alineatul (1) se abrogă;

alineatele (3) şi (5) vor avea următorul cuprins:

„(3) În cerere se indică numărul cadastral şi adresa bunului imobil, datele de identitate ale solicitantului sau, după caz, ale reprezentantului, actul în temeiul căruia acţionează reprezentantul, serviciul solicitat, adresa pentru corespondenţă, de asemenea se enumără actele anexate la cerere.”

„(5) În cazul în care dosarul cadastral se ţine pe hîrtie, un exemplar al cererii completate se îndosariază în dosarul cadastral, iar al doilea exemplar de cerere se restituie solicitantului. În cazul dosarului cadastral electronic, cererea de înregistrare se restituie solicitantului, în dosarul cadastral fiind inclusă o copie scanată, autentificată prin semnătura electronică aplicată de registrator.”

articolul se completează cu alineatul (5¹) cu următorul cuprins:

„(5¹) Regulile privind depunerea prin intermediul comunicaţiilor poştale a cererii şi a documentelor necesare înregistrării drepturilor se stabilesc şi se aprobă de Agenţie.”

14. La articolul 31:

alineatul (1) se completează cu litera f¹) cu următorul cuprins:

„f¹) datele din documentele prezentate nu corespund datelor din cadastru, cu excepţia cazurilor în care necorespunderea este cauzată de o eroare tehnică a oficiului cadastral teritorial;”

la alineatul (2), textul „La solicitarea lor, pe cerere se vor consemna temeiurile respingerii.” se substituie cu textul: „Registratorul consemnează în scris temeiurile respingerii, care se aduc la cunoştinţă solicitantului.”

la alineatul (3), după cuvintele „specificate la alin.(1) poate fi atacată” se introduc cuvintele „în instanţa de judecată sau”.

15. La articolul 32:

alineatul (2) se completează în final cu textul: „În cazul în care, concomitent cu înregistrarea dreptului asupra bunului imobil, se solicită şi executarea lucrărilor cadastrale necesare înregistrării, termenul de examinare a cererii de înregistrare începe să curgă din ziua următoare expirării termenului pentru executarea lucrărilor cadastrale.”

articolul se completează cu alineatul (3¹) cu următorul cuprins:

„(3¹) Dacă, în procesul examinării cererii, registratorul întîmpină dificultăţi la aplicarea corectă a legislaţiei, acesta poate solicita un aviz consultativ de la Întreprinderea Specializată în Cadastru. În acest caz, termenul de examinare a cererii se prelungeşte cu cel mult 40 de zile.”

16. La articolul 33:

alineatul (1) se completează cu litera b¹) cu următorul cuprins:

„b¹) lipsesc documentele pentru înregistrare;”

la alineatul (3), textul „Decizia privind refuzul înregistrării drepturilor se aduce la cunoştinţa solicitantului în scris.” se substituie cu textul: „Decizia privind refuzul înregistrării drepturilor se comunică solicitantului în scris, iar un exemplar al deciziei se îndosariază în dosarul cadastral. În cazul dosarului cadastral electronic, decizia se emite într-un exemplar pe suport de hîrtie, care se eliberează solicitantului, şi unul sub formă de document electronic, care se îndosariază în dosarul cadastral electronic.”

17. La articolul 33¹, alineatul (2) va avea următorul cuprins:

„(2) Decizia privind suspendarea înregistrării dreptului se comunică solicitantului în scris, imediat după examinarea cererii şi poate fi atacată în instanţa de judecată. Un exemplar al deciziei privind suspendarea înregistrării dreptului se îndosariază în dosarul cadastral. În cazul dosarului cadastral electronic, decizia se emite într-un exemplar pe suport de hîrtie, care se eliberează solicitantului, şi unul sub formă de document electronic, care se îndosariază în dosarul cadastral.”

18. Articolul 34 se completează cu alineatele (4) şi (5) cu următorul cuprins:

„(4) Notarea privind aplicarea/anularea măsurilor de asigurare în cadrul procedurii de executare se efectuează de către executorii judecătoreşti prin acces în regim de timp real la registrul bunurilor imobile. Înscrierile în registrul bunurilor imobile, precum şi actele justificative expediate oficiului cadastral teritorial sînt autentificate prin semnătura electronică aplicată de executorul judecătoresc. Modalitatea de efectuare a înscrierilor de către executorii judecătoreşti se aprobă de Agenţie. Accesul în regim de timp real la registrul bunurilor imobile se acordă executorilor judecătoreşti de către Întreprinderea Specializată în Cadastru în baza acordului încheiat în acest scop.

(5) Notarea privind aplicarea sechestrului, a altor măsuri de asigurare asupra bunului imobil inclus în masa debitoare a debitorului, care, potrivit Legii insolvabilităţii nr.149 din 29 iunie 2012, se anulează de drept la momentul intentării procedurii de insolvabilitate, se radiază din registrul bunurilor imobile, la cererea administratorului insolvabilităţii/lichidatorului, în temeiul hotărîrii instanţei de judecată privind intentarea procedurii de insolvabilitate. În cazul casării hotărîrii privind intentarea procedurii de insolvabilitate, notarea în registrul bunurilor imobile a măsurilor de asigurare se efectuează la cererea persoanei interesate, cu prezentarea actelor justificative.”

19. Articolul 36:

alineatul (1) se completează în final cu cuvintele „sau prin certificatul privind înscrierile în registrul bunurilor imobile”;

la alineatul (3), cuvintele „din cadastru şi” se exclud, iar după cuvîntul „planul” se introduc cuvintele „cadastral al”;

alineatul (4) va avea următorul cuprins:

„(4) Certificatul privind înscrierile în registrul bunurilor imobile se eliberează, în scop de informare, în termen de 3 zile lucrătoare, persoanei fizice care s-a legitimat şi a depus o cerere scrisă sau persoanei juridice care a sesizat oficial oficiul cadastral teritorial.”

la alineatul (5), după cuvintele „se eliberează” se introduc cuvintele „ , în termen de 3 zile lucrătoare, persoanelor care sînt în drept să dispună de bunul imobil sau reprezentanţilor acestora”;

articolul se completează cu alineatul (5¹) cu următorul cuprins:

„(5¹) La cererea solicitantului, extrasul din registrul bunurilor imobile şi certificatul privind înscrierile în registrul bunurilor imobile se eliberează sub formă de document electronic.”

la alineatul (6), cuvintele „la Agenţie, iar decizia Agenţiei, în instanţa de judecată” se substituie cu cuvintele „la Întreprinderea Specializată în Cadastru, iar decizia acesteia – în instanţa de judecată”.

20. La articolul 40:

în titlul şi în textul articolului, cuvintele „proprietate comună în diviziune” se substituie cu cuvintele „proprietate comună pe cote-părţi”;

articolul se completează cu alineatul (3) cu următorul cuprins:

„(3) În cazul în care bunul imobil proprietate comună pe cote-părţi a fost reconstruit sau supus distrugerii (demolării) parţiale, pentru efectuarea înregistrării în registrul bunurilor imobile, suplimentar la actele ce confirmă reconstruirea sau distrugerea parţială a bunului, se prezintă contractul coproprietarilor privind recalcularea cotelor-părţi sau contractul privind încetarea proprietăţii comune pe cote-părţi, după caz.”

21. La articolul 41 alineatul (1), cuvintele „Registrul de stat al întreprinderilor şi organizaţiilor” se substituie cu cuvintele „Registrul de stat al persoanelor juridice”.

22. Legea se completează cu articolul 41¹ cu următorul cuprins:

„Articolul 41¹. Înregistrarea dreptului de proprietate în temeiul contractelor de vînzare-cumpărare a terenurilor agricole întocmite în formă scrisă

(1) Contractele de vînzare-cumpărare a terenurilor agricole, întocmite în conformitate cu prevederile art.3 alin.(5) din Legea nr.1308-XIII din 25 iulie 1997 privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului, în formă scrisă, pot fi prezentate pentru înregistrare doar dacă, în prealabil, în registrul bunurilor imobile a fost înregistrat dreptul de proprietate al persoanei care înstrăinează bunul.

(2) Pentru înregistrarea contractelor menţionate la alin.(1), persoanele care au semnat contractul se prezintă personal în faţa registratorului şi depun cererea de înregistrare. Semnatarii trebuie să confirme în scris, prin declaraţie pe propria răspundere, că contractul a fost semnat de către ei, că persoana/persoanele care înstrăinează bunul imobil sînt unicii proprietari ai acestuia, că părţile dispun de capacitatea de exerciţiu sau juridică necesară pentru semnarea contractului.

(3) Se acceptă pentru înregistrare doar contractele întocmite ca un singur document. Dacă contractul este expus pe mai multe file, fiecare dintre acestea este semnată de părţile contractante, iar apoi filele sînt cusute, numerotate şi sigilate cu sigiliul registratorului. Răspunderea pentru informaţii false sau incomplete o poartă persoana care a comunicat aceste informaţii.

(4) Persoana care vinde terenul anexează la cerere documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului agricol şi certificatul organului fiscal teritorial privind lipsa sau existenţa restanţelor faţă de buget aferente bunurilor respective.

(5) Registratorul verifică corespunderea documentelor prezentate cu prevederile prezentei legi.”

23. La articolul 42, alineatul (2) va avea următorul cuprins:

„(2) Dacă bunurile imobile proprietate publică au fost transmise pentru a fi demolate, drepturile asupra acestora nu se supun înregistrării în registrul bunurilor imobile.”

24. La articolul 43:

titlul articolului va avea următorul cuprins:

„Articolul 43. Înregistrarea drepturilor de folosinţă, locaţiune/arendă”;

la alineatul (1), cuvintele „de arendă” se substituie cu cuvintele „locaţiune/arendă”, iar în final se completează cu textul: „În cazul prelungirii sau modificării termenului de folosinţă, locaţiune/arendă, la oficiul cadastral teritorial se prezintă actul justificativ în acest sens.”

alineatele (2) şi (3) vor avea următorul cuprins:

„(2) În cazul transmiterii în folosinţă, locaţiune/arendă a unei părţi din bunul imobil, la contractul prezentat odată cu cererea de înregistrare se anexează planul terenului şi/sau planul construcţiei pe etaje sau al părţii din ea care se transmite în folosinţă, se închiriază/arendează (subarendează). Cererea de înregistrare a dreptului de folosinţă, locaţiune/arendă (subarendă) trebuie să fie semnată de ambele părţi ale contractului.

(3) Înscrierea despre folosinţă, locaţiune/arendă se radiază la cererea uneia dintre părţi:

a) în cazul expirării termenului indicat în înscriere;

b) la îndeplinirea condiţiei specificate în contract;

c) în cazul rezilierii contractului;

d) la decizia instanţei de judecată;

e) în alte cazuri prevăzute de lege.”

25. La articolul 46¹, alineatul (1) se completează în final cu textul „sau în temeiul copiei de pe cererea de apel sau recurs ori de pe cererea de revizuire a hotărîrii judecătoreşti, pe care este consemnat faptul depunerii cererii în instanţa de judecată”.

26. Articolul 47:

la alineatul (1), cuvîntul „materială,” se exclude, iar cuvîntul „administrativă” se substituie cu cuvîntul „contravenţională”;

la alineatele (4) şi (5), cuvîntul „administrativă” se substituie cu cuvîntul „contravenţională”.

27. Articolul 47¹ se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

„(1¹) Pentru prejudiciul cauzat ca urmare a înscrierilor eronate efectuate prin acces în regim de timp real la registrul bunurilor imobile, executorii judecătoreşti care au efectuat aceste înscrieri poartă răspundere civilă.”

28. Legea se completează cu articolul 56¹ cu următorul cuprins:

„Articolul 56¹. Înregistrarea provizorie a dreptului de proprietate

(1) În localităţile în care nu a avut loc înregistrarea primară masivă, pentru reprezentarea grafică a terenurilor proprietate privată şi a caselor individuale de locuit cu anexele gospodăreşti, în scopul înregistrării primare selective, este suficientă prezentarea schemei de amplasare a bunului imobil, întocmită conform cerinţelor stabilite şi aprobate de Agenţie. Înregistrarea primară în registrul bunurilor imobile a dreptului de proprietate asupra bunurilor menţionate în temeiul documentelor ce confirmă drepturile se va efectua provizoriu.

(2) Prevederile alin.(1) se aplică şi pentru înregistrarea dreptului asupra bunurilor imobile menţionate la alin.(1) în temeiul certificatului de moştenitor.

(3) Pentru efectuarea actelor juridice de înstrăinare a bunurilor imobile menţionate la alin.(1) este necesară prezentarea planului geometric întocmit conform legislaţiei.

(4) În baza planului geometric al teritoriului, elaborat în procesul înregistrării primare masive, sau a planului geometric al bunului imobil, elaborat la cererea titularului de drept, în registrul bunurilor imobile se vor concretiza suprafeţele bunurilor imobile menţionate la alin.(1), iar înscrierea provizorie se va transforma în intabulare.”

 

Art.II. – Prezenta lege intră în vigoare la data publicării, cu excepţia prevederilor art.I ce se referă la art.6 alin.(1¹) şi (2⁴), la art.20 alin.(6) şi (7), la art.22 alin.(5) şi (5¹), la art.24 alin.(1) şi (1¹), la art.26 alin.(6) lit.g) şi alin.(6¹), la art.29 alin.(2) şi (2²), la art.30 alin.(5), la art.33 alin.(3), la art.33¹ alin.(2) şi la art.36 alin.(5¹) din Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998, care vor intra în vigoare la momentul implementării sistemului informaţional automatizat al arhivei electronice şi registrului bunurilor imobile în format electronic, conform deciziei posesorului sistemului informaţional respectiv, dar nu mai tîrziu de 1 ianuarie 2020.

[Art.II modificat prin Legea nr.173 din 26.07.2018, în vigoare 17.09.2018]

 

Art.III. – În termen de 3 luni de la data publicării prezentei legi, Guvernul:

– va prezenta Parlamentului propuneri privind aducerea legislaţiei în vigoare în concordanţă cu prezenta lege;

– va aduce actele sale normative în concordanţă cu prezenta lege.