L E G E
cu privire la leasing
nr. 731-XIII din 15.02.1996
Monitorul Oficial al R.Moldova nr.49-50/461 din 25.07.1996
* * *
C U P R I N S
Capitolul I
DISPOZIŢII GENERALE
Articolul 1. Scopul prezentei legi
Articolul 2. Reglementarea juridică
Articolul 3. Noţiunea de leasing
Articolul 4. Sfera şi obiectul leasingului
Articolul 5. Subiecţii raporturilor de leasing
Capitolul II
CONTRACTUL DE LEASING, MODIFICAREA ŞI ÎNCETAREA LUI
Articolul 6. Forma juridică a operaţiunilor de leasing
Articolul 7. Contractul de leasing
Articolul 8. Particularităţile contractului de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament
Articolul 9. Dreptul de proprietate în raporturile de leasing
Articolul 10. Plata chiriei
Articolul 11. Garanţiile încasării chiriei
Articolul 12. Modificarea sau rezilierea contractului de leasing
Articolul 13. Încetarea contractului de leasing
Capitolul III
DREPTURILE, OBLIGAŢIILE ŞI RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR.
STIMULAREA LEASINGULUI ŞI PROTECŢIA DREPTURILOR
Articolul 14. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea locatorului
Articolul 15. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea locatarului
Articolul 16. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea vînzătorului (furnizorului) de echipament
Articolul 17. Stimularea leasingului
Articolul 18. Protecţia drepturilor patrimoniale
Articolul 19. Soluţionarea litigiilor
Capitolul IV
DISPOZIŢII FINALE ŞI TRANZITORII
Articolul 20. Intrarea în vigoare
Articolul 21. Îndatoririle Guvernului
Parlamentul adoptă prezenta lege.
Capitolul I
DISPOZIŢII GENERALE
Articolul 1. Scopul prezentei legi
Prezenta lege stabileşte bazele juridice de reglementare a raporturilor de leasing, obiectul leasingului, participanţii la operaţiunile de leasing, drepturile, obligaţiile şi răspunderea acestora, precum şi măsurile de stimulare a leasingului în funcţie de interesele fiscale ale statului.
Articolul 2. Reglementarea juridică
(1) Leasingul şi raporturile juridice aferente lui se reglementează prin Codul civil, prezenta lege şi prin alte acte legislative.
(2) Raporturile de leasing nereglementate prin actele legislative indicate la alin.(1) se reglementează prin contractul (contractele) încheiat între subiecţii acestor raporturi.
(3) Dacă tratatul internaţional al Republicii Moldova în domeniul leasingului stabileşte alte norme decît cele prevăzute de prezenta lege, se aplică normele tratatului internaţional.
Articolul 3. Noţiunea de leasing
Leasingul este activitate de întreprinzător, de investire a unor mijloace temporar disponibile sau împrumutate, ce se desfăşoară pe bază de contract, conform căruia locatorul (creditorul finanţator) procură cu titlu de proprietate echipamentul indicat de locatar de la vînzătorul (furnizorul) stabilit de acesta şi îl acordă contra plată locatarului în posesiune şi folosinţă temporară în scopuri de întreprinzător.
Articolul 4. Sfera şi obiectul leasingului
(1) Leasingul se permite în toate sferele activităţii de întreprinzător şi poate fi efectuat independent sau împreună cu alte activităţi neinterzise de lege.
(2) Obiect al leasingului pot fi mijloacele de transport, maşinile, complexele tehnologice şi echipamentul (în continuare – echipament) care, potrivit clasificaţiei în vigoare, se raportă la fondurile fixe, cu excepţia celor interzise sau limitate pentru liberă circulaţie pe piaţă în conformitate cu legislaţia.
Articolul 5. Subiecţii raporturilor de leasing
(1) Subiecţi ai raporturilor de leasing sînt:
a) locatorul – persoană fizică sau juridică (instituţie financiară, alt agent economic) care practică activitate de întreprinzător şi care procură cu titlu de proprietate echipament de la un anumit vînzător (furnizor) pentru a-l da în chirie;
b) vînzătorul (furnizorul) – întreprindere producătoare ori o altă persoană fizică sau juridică care practică activitate de întreprinzător şi care vinde locatorului în proprietate echipament pentru ca acesta să-l dea în posesiune sau folosinţă temporară unui terţ;
c) locatarul – persoană fizică sau juridică care practică activitate de întreprinzător şi care primeşte în posesiune şi folosinţă temporară, în bază de contract de leasing, echipamentul comandat la alegerea sa de la vînzătorul (furnizorul ) indicat de el.
(2) Leasingul poate fi intern cînd toţi subiecţii raporturilor de leasing sînt rezidenţi ai Republicii Moldova sau internaţional cînd unul sau cîţiva subiecţi ai acestor raporturi nu sînt rezidenţii ei în conformitate cu legislaţia.
Capitolul II
CONTRACTUL DE LEASING, MODIFICAREA ŞI ÎNCETAREA LUI
Articolul 6. Forma juridică a operaţiunilor de leasing
Forma juridică a operaţiunilor de leasing este contractul de leasing dintre locator şi locatar şi contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) dintre locator şi vînzător (furnizor), fie contractul tripartit dintre aceştia, încheiat în condiţiile art.7 şi 8.
Articolul 7. Contractul de leasing
(1) Contractul de leasing prevede:
a) părţile contractante;
b) destinaţia şi denumirea echipamentului, caracteristica lui, termenul furnizării (transmiterii) şi locul de aflare la locatar;
c) partea căreia i se acordă dreptul de a alege echipamentul şi vînzătorul (furnizorul) lui;
d) drepturile şi obligaţiile părţilor privind transportarea, recepţia, păstrarea, montarea şi exploatarea echipamentului;
e) partea care va suporta riscul distrugerii, pierderii sau deteriorării accidentale a echipamentului;
f) durata contractului care corespunde cu termenul de amortizare a echipamentului sau este aproximativ acestui termen;
g) cuantumul chiriei pentru întreaga perioadă a leasingului, care include costul integral (sau aproximativ) al echipamentului la preţurile valabile la data încheierii tranzacţiei, ordinea, modul, forma şi termenul plăţii ei, sancţiunile pentru neefectuarea sau efectuarea tardivă a acestei plăţi;
h) posibilitatea de cesiune către terţ a drepturilor de folosinţă a echipamentului;
i) modul şi condiţiile de asigurare a echipamentului;
j) modul de folosire a echipamentului la expirarea contractului conform art.13 alin.(2);
k) răspunderea părţilor pentru neexecutarea sau executarea neadecvată a contractului, modul de soluţionare a litigiilor;
l) condiţiile de modificare sau de reziliere a contractului;
m) sediul, datele referitoare la băncile părţilor şi semnăturile părţilor;
n) alte clauze convenite de părţi, ce nu contravin legislaţiei.
(2) Contractul de leasing intră în vigoare la data semnării lui sau la o altă dată stabilită în contract.
Articolul 8. Particularităţile contractului de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament
Contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament, pe lîngă clauzele prevăzute de legislaţie pentru acest tip de contract, trebuie să conţină următoarele stipulări:
a) locatorul achiziţionează echipamentul anume pentru a-l da în chirie;
b) locatarul este învestit cu dreptul de cumpărător, care izvorăşte din contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) încheiat de locator cu vînzătorul (furnizorul) de echipament, dacă contractul de leasing nu prevede altfel.
Articolul 9. Dreptul de proprietate în raporturile de leasing
(1) Locatorul îşi menţine dreptul de proprietate asupra echipamentului dat locatarului în posesiune şi folosinţă temporară.
(2) Riscul distrugerii, al pierderii sau al deteriorării accidentale a echipamentului este transmis locatarului în momentul în care acesta preia echipamentul dacă contractul de leasing nu prevede altfel.
(3) În cazurile prevăzute de art.13 alin.(2) lit.a) şi b), locatarul poate obţine dreptul de proprietate asupra echipamentului dacă contractul de leasing nu prevede altfel.
(4) Dacă locatarul execută contractul de leasing, locatorul sau un terţ nu poate pretinde la echipament, cu excepţia cazurilor prevăzute de legislaţie sau de contractul în cauză.
(5) Dacă în perioada acţiunii contractului de leasing echipamentul se deteriorează înainte de expirarea termenului de amortizare, locatarul compensează locatorului, în conformitate cu legislaţia, ratele de chirie neachitate în cuantumul stipulat în contract, repară alte pagube.
Articolul 10. Plata chiriei
(1) Pentru folosinţa echipamentului, locatarul plăteşte locatorului chirie.
(2) Suma totală a chiriei se constituie din:
a) suma care recuperează integral (sau aproximativ) valoarea echipamentului la momentul achiziţionării lui;
b) suma plătită locatorului pentru achitarea mijloacelor de credit, la o rată a dobînzii fixe sau fluctuante, cu care acesta a achiziţionat echipamentul;
c) comisionul plătit locatorului;
d) suma plătită pentru asigurarea echipamentului, cu condiţia că asigurarea a fost făcută de către locator;
e) alte cheltuieli efectuate de locator, prevăzute de contractul de leasing.
(3) Chiria poate fi stabilită de părţi în expresie bănească, sub formă de marfă (compensare) sau mixtă, urmînd a fi plătită din momentul furnizării (transmiterii) echipamentului ori după montarea, punerea în funcţiune şi atingerea puterii lui calculate, ori după obţinerea primului venit din fabricarea (vinderea) producţiei (efectuarea de lucrări, prestarea de servicii).
(4) Chiria se include, conform legislaţiei, în cheltuielile de fabricare (vindere) a producţiei (efectuare de lucrări, prestare de servicii), incluse în preţul ei de cost.
(5) Dacă contractul de leasing nu prevede termenele de plată, suma anuală totală se împarte în 12 rate egale, fiecare urmînd a fi achitată în prima decadă a lunii.
Articolul 11. Garanţiile încasării chiriei
(1) Pentru a asigura încasarea chiriei, locatorul are dreptul să prevadă în contractul de leasing orice mijloc de asigurare a executării obligaţiilor prevăzut de legislaţie.
(2) Invaliditatea clauzelor din contract referitoare la asigurarea obligaţiilor nu are drept consecinţă invaliditatea contractului de leasing.
(3) În cazul în care locatarul încalcă obligaţia de a plăti în termen chiria, locatorul are dreptul să ceară plata ei, precum şi a întregii sume ce i se cuvine în conformitate cu contractul (achitare anticipată).
Articolul 12. Modificarea sau rezilierea contractului de leasing
(1) Modificarea sau rezilierea contractului de leasing se efectuează cu acordul părţilor, iar în caz de litigiu – prin hotărîrile instanţelor de judecată conform competenţei lor.
(2) Locatorul are dreptul să ceară rezilierea contractului dacă locatarul:
a) nu respectă clauzele contractului;
b) a decis să se lichideze ori instanţa de judecată a intentat împotriva lui o procedură falimentară.
(3) Locatarul are dreptul să ceară rezilierea contractului de leasing dacă echipamentul:
a) nu a fost furnizat în termenul stipulat în contract;
b) nu corespunde calităţii, ansamblului de piese şi accesorii sau altor condiţii de furnizare (transmitere) ori clauzelor din contract.
(4) Trecerea de la locator la o altă persoană a dreptului de proprietate asupra echipamentului dat în leasing nu serveşte drept temei pentru modificarea sau rezilierea contractului de leasing.
(5) În cazul modificării sau rezilierii contractului de leasing, părţile nu au dreptul să ceară rambursarea executărilor efectuate conform obligaţiilor pînă la momentul modificării sau rezilierii lui, dacă acesta nu prevede altfel.
(6) Modificarea unilaterală sau rezilierea unilaterală a contractului de leasing în temeiuri neprevăzute de prezenta lege atrage după sine răspunderea, în conformitate cu legislaţia, a părţii culpabile pentru pagubele cauzate celeilalte părţi.
Articolul 13. Încetarea contractului de leasing
(1) Contractul de leasing încetează în cazul:
a) expirării contractului;
b) rezilierii contractului cu acordul părţilor sau la cererea unei părţi în condiţiile art.12.
(2) În cazul expirării contractului, echipamentul:
a) trece în proprietatea locatarului, dacă durata leasingului corespunde cu termenul de amortizare a echipamentului şi chiria stabilită în contract a fost plătită integral;
b) poate fi răscumpărat de locatar la preţul convenit de părţi, dar nu mai mic de valoarea reziduală de inventar a echipamentului, dacă durata leasingului a fost mai mică decît termenul de amortizare a echipamentului;
c) rămîne în posesiunea şi folosinţa temporară a locatarului dacă contractul a fost prelungit de părţi la ratele stabilite anterior sau în condiţii de reducere a plăţilor pînă la expirarea termenului de amortizare a echipamentului;
d) se restituie locatorului sau, la indicaţia lui, unei alte persoane în starea corespunzătoare clauzelor contractului şi termenului de amortizare, dacă locatarul a refuzat să-şi exercite drepturile acordate la lit.a)-c).
Capitolul III
DREPTURILE, OBLIGAŢIILE ŞI RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR.
STIMULAREA LEASINGULUI ŞI PROTECŢIA DREPTURILOR
Articolul 14. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea locatorului
(1) Locatorul are dreptul:
a) să aleagă, cu acordul locatarului, echipamentul şi vînzătorul (furnizorul) lui;
b) să folosească echipamentul în calitate de gaj la obligaţiile sale faţă de terţi, dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
c) în cazul în care locatarul încalcă substanţial clauzele contractului, să ceară achitarea integrală înainte de termen a chiriei sau rezilierea contractului cu reparaţia pagubelor şi/sau restituirea echipamentului.
(2) Locatorul este obligat:
a) să nu intervină în alegerea echipamentului şi a vînzătorului (furnizorului) de echipament pe care o face locatarul, dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
b) să nu opereze modificări fără acordul locatarului în contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament;
c) să dea locatarului contra plată în posesiune şi folosinţă temporară echipamentul său;
d) să încheie, din însărcinarea locatarului, contract de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament ales de locatar cu vînzătorul (furnizorul) indicat de acesta, să achite costul echipamentului şi să încredinţeze locatarului executarea obligaţiilor sale privind recepţionarea lui, formularea cerinţelor care izvorăsc din acest contract, dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
e) la expirarea contractului de leasing să primească echipamentul, dacă locatarul nu-şi exercită dreptul de a recepţiona echipamentul, de a-l achiziţiona cu titlu de proprietate sau de a prelungi contractul conform art.13 alin.(2).
(3) Locatorul poartă răspundere, conform legislaţiei, pentru neexecutarea sau executarea neadecvată a contractului de leasing.
(4) Locatorul nu poartă răspundere faţă de locatar pentru modul în care vînzătorul (furnizorul) execută clauzele din contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament şi nici pentru prejudiciul adus vieţii şi sănătăţii cetăţenilor, bunurilor locatarului sau ale terţilor în procesul folosirii echipamentului, cu excepţia cazurilor în care răspunderea pentru alegerea vînzătorului a revenit locatorului ori acesta, încălcînd clauzele contractului de leasing, a intervenit în alegerea echipamentului şi a vînzătorului (furnizorului) acestuia.
Articolul 15. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea locatarului
(1) Locatarul are dreptul:
a) să aleagă independent echipamentul şi vînzătorul (furnizorul) lui sau să încredinţeze locatorului această alegere;
b) să formuleze vînzătorului (furnizorului) de echipament cerinţe ce izvorăsc din contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
c) să refuze recepţionarea echipamentului ce nu corespunde condiţiilor din contractul de leasing şi să suspende achitarea către locator a chiriei pînă cînd va fi eliminată încălcarea clauzelor din contract;
d) să ceară rezilierea contractului de leasing în cazul în care locatorul încalcă clauzele lui, precum şi reparaţia pagubelor pricinuite astfel;
e) să stabilească independent pe bază contractuală executantul lucrărilor de reparaţie negarantată şi al altor servicii de întreţinere a echipamentului;
f) să execute înainte de termen obligaţia achitării chiriei şi să răscumpere echipamentul dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
g) la expirarea contractului de leasing, să recepţioneze echipament sau să-l achiziţioneze cu titlu de proprietate sau să-i prelungească durata de folosire în condiţii coordonate cu locatorul dacă contractul nu prevede altfel.
(2) Locatarul nu are dreptul fără acordul locatorului:
a) să modifice contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament sau să întrerupă acţiunea lui;
b) să gajeze echipamentul, să-l subînchirieze sau să-l înstrăineze unor terţi.
(3) Locatarul este obligat:
a) să prezinte locatorului informaţii referitoare la echipament şi la vînzătorul (furnizorul) lui;
b) să coordoneze cu locatorul proiectul contractului de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament;
c) să execute obligaţiile de recepţionare a echipamentului şi de formulare a cerinţelor ce izvorăsc din contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
d) să informeze locatorul despre corespunderea echipamentului clauzelor din contractul de vînzare-cumpărare (furnizare);
e) pe durata contractului de leasing să asigure integritatea echipamentului, menţinerea în stare de funcţionare şi folosirea lui numai în conformitate cu clauzele din contract;
f) să suporte toate cheltuielile pentru recepţia, montarea, exploatarea, întreţinerea, deservirea tehnică, reparaţia şi asigurarea echipamentului dacă contractul de leasing nu prevede altfel;
g) să achite chiria în modul stabilit de contractul de leasing;
h) la expirarea contractului de leasing, să restituie locatorului echipamentul în starea stipulată de contract în cazul în care nu-şi va exercita dreptul prevăzut la art.13 alin.(2) de recepţie, de achiziţionare a echipamentului cu titlu de proprietate sau de prelungire a contractului.
(3) Locatarul poartă răspundere, în conformitate cu legislaţia, pentru neexecutarea sau executarea neadecvată a contractului de leasing.
Articolul 16. Drepturile, obligaţiile şi răspunderea vînzătorului (furnizorului) de echipament
(1) Drepturile, obligaţiile şi răspunderea vînzătorului (furnizorului) de echipament se reglementează de legislaţie şi de contractul de vînzare-cumpărare (furnizare).
(2) Dacă în contractul de vînzare-cumpărare (furnizare) de echipament este prevăzută obligaţia vînzătorului (furnizorului) de a livra şi instala echipamentul în termenul şi locul stabilit de comun acord cu locatarul, îndeplinirea acestei condiţii se autentifică prin acte de recepţionare – predare şi montare de echipament semnate de vînzător (furnizor) şi locatar dacă contractul nu prevede altfel.
(3) Vînzătorul (furnizorul) de echipament poartă răspundere, în conformitate cu legislaţia, pentru neexecutarea sau executarea neadecvată a contractului de vînzare-cumpărare (furnizare).
Articolul 17. Stimularea leasingului
(1) Stimularea leasingului se efectuează în conformitate cu legislaţia privind impunerea fiscală şi cu actele normative privind amortizarea echipamentului, inclusiv amortizarea accelerată, a cărei aplicare este stabilită de părţi în contractul de leasing, înştiinţîndu-se în mod obligatoriu organele fiscale în acest sens.
(2) Echipamentul furnizat Republicii Moldova pe bază de contract de leasing nu este supus taxelor vamale.
(3) La exportarea din Republica Moldova de mărfuri primite de la locatar în limitele şi în contul chiriei în formă de marfă (compensare) sau în formă mixtă, locatorul obţine aceleaşi drepturi, înlesniri şi alte avantaje ca şi producătorii de mărfuri similare referitoare la achitarea tuturor impozitelor şi taxelor.
Articolul 18. Protecţia drepturilor patrimoniale
(1) Locatarului i se asigură protecţia drepturilor asupra echipamentului primit, în bază de contract de leasing, în posesiune şi folosinţă temporară în aceeaşi măsură ca şi protecţia stabilită de legislaţia civilă asupra dreptului la proprietate.
(2) Este interzisă urmărirea, pentru datoriile locatarului, a echipamentului transmis acestuia în bază de contract de leasing.
(3) Contractul de leasing îşi menţine efectul pe întreaga sa durată şi în cazurile în care, după încheierea lui, legislaţia stabileşte norme care înrăutăţesc situaţia părţilor.
Articolul 19. Soluţionarea litigiilor
Litigiile care apar la executarea contractului de leasing se soluţionează prin înţelegerea părţilor, iar dacă acordul nu poate fi realizat, se soluţionează de instanţele de judecată conform competenţei lor.
Capitolul IV
DISPOZIŢII FINALE ŞI TRANZITORII
(1) Prezenta lege intră în vigoare la data publicării.
(2) Actele legislative şi alte acte normative, pînă la aducerea lor în concordanţă cu prezenta lege, se aplică în partea care nu contravine prezentei legi.
Guvernul, în termen de două luni:
a) va prezenta Parlamentului propuneri pentru aducerea legislaţiei în vigoare în concordanţă cu prezenta lege;
b) va pune actele sale normative în concordanţă cu prezenta lege;
c) va elabora şi va aproba:
- normele limită de amortizare a echipamentului şi mecanismul amortizării accelerate;
- metodica de calculare a chiriei şi modul în care participanţii la tranzacţiile de leasing reflectă operaţiunile de leasing în evidenţa contabilă şi în dările de seamă contabile;
d) va examina posibilităţile de aderare a Republicii Moldova la Convenţia de la Ottawa cu privire la leasingul financiar internaţional, 1988.
[Art.21 modificat prin Legea nr.493-XIV din 09.07.1999, în vigoare 19.08.1999]
| PREŞEDINTELE PARLAMENTULUI | Petru LUCINSCHI |
|
Chişinău, 15 februarie 1996. | |
| Nr.731-XIII. |
