L E G E
pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul fiscal*
nr. 1056-XIV din 16.06.2000
Republicat: Monitorul Oficial al R.Moldova, ediţie specială din 25.03.2005
Monitorul Oficial al R.Moldova nr.127-129/886 din 12.10.2000
* * *
Parlamentul prin prezenta lege organică adoptă titlul VI din Codul fiscal.
Articolul 1. Intrarea în vigoare
Titlul VI din Codul fiscal intră în vigoare la 1 ianuarie 2001.
Articolul 2. Abrogarea
La data intrării în vigoare a titlului VI din Codul fiscal se abrogă Legea nr.1245-XII din 22 decembrie 1992 privind impozitul funciar şi modul de impozitare.
Articolul 3. Modificarea actelor normative
Guvernul, în termen de 2 luni:
a) va prezenta Parlamentului propuneri pentru aducerea legislaţiei în vigoare în concordanţă cu titlul VI din Codul fiscal;
b) va aduce actele sale normative în concordanţă cu titlul VI din Codul fiscal;
c) va asigura revizuirea şi abrogarea de către ministere şi departamente a actelor lor normative care contravin titlului VI din Codul fiscal.
Articolul 4. Dispoziţii finale şi tranzitorii
(1) Obligaţiile fiscale privind impozitul funciar şi impozitul pe bunurile imobiliare, apărute pînă la 1 ianuarie 2001, se reglementează conform legislaţiei în vigoare la momentul apariţiei acestor obligaţii fiscale.
(2) Pînă la 1 ianuarie 2006, prin derogare de la prevederile Codului fiscal, aplicarea impozitului funciar şi impozitului pe bunurile imobiliare se reglementează conform prevederilor alin.(3)-(7) din prezentul articol şi ale anexelor nr.1 şi nr.2 la prezenta lege.
(3) Cotele concrete ale impozitului funciar şi impozitului pe bunurile imobiliare se stabilesc anual de către autorităţile reprezentative ale administraţiei publice locale la aprobarea bugetelor respective, în limitele (inclusiv limitele maxime) specificate în anexele nr.1 şi nr.2 la prezenta lege, însă nu mai mici decît 50% din cota maximă.
(4) Costul bunurilor imobiliare impozabile se determină în modul stabilit de Guvern, prin evaluarea şi/sau reevaluarea acestor bunuri în baza documentelor de evidenţă contabilă – pentru persoanele juridice şi în baza documentelor care se păstrează în arhivele organelor cadastrale ori în baza rezultatelor examinării obiectelor – pentru persoanele fizice.
(5) Subiecţi ai impunerii cu impozit funciar şi/sau impozit pe bunurile imobiliare sînt persoanele specificate la art.277 din Codul fiscal, ţinînd cont de prevederile art.283 şi 284 din Codul fiscal şi ale anexei nr.2 la prezenta lege (în ce priveşte impozitul pe bunurile imobiliare).
(6) Impozitul funciar se determină prin înmulţirea cotei concrete a impozitului la numărul de grad-hectare, hectare sau la suprafaţa terenului ce aparţine persoanei juridice sau persoanei fizice, se calculează şi se achită după cum urmează:
a) persoanele juridice şi persoanele fizice care desfăşoară activitate de întreprinzător, cu excepţia gospodăriilor ţărăneşti (de fermier), calculează de sine stătător suma anuală a impozitului funciar şi pînă la 1 iulie a anului fiscal în curs prezintă inspectoratelor fiscale teritoriale calculul impozitului funciar;
b) pentru persoanele fizice, altele decît cele specificate la lit.a), precum şi pentru gospodăriile ţărăneşti (de fermier) calcularea sumei anuale a impozitului funciar şi întocmirea avizelor de plată a impozitului se efectuează, conform instrucţiunii Ministerului Finanţelor, de către serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor locale ale primăriilor cu participarea inspectoratelor fiscale teritoriale. Avizele de plată a impozitului funciar se înmînează subiecţilor impunerii cel tîrziu cu 60 de zile pînă la expirarea primului termen de plată a impozitului stabilit la lit.c) din prezentul alineat;
c) persoanele specificate la lit.a) şi b) din prezentul alineat achită impozitul funciar în bugetul unităţii administrativ-teritoriale respective, în părţi egale, cel tîrziu la 15 august şi 15 octombrie a anului fiscal în curs, iar în cazul achitării sumei integrale a impozitului funciar pentru anul fiscal în curs pînă la data de 30 iunie a anului respectiv, aceste persoane beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmează a fi achitat. Avizele de plată a impozitului funciar, înmînate subiecţilor impunerii, se întocmesc ţinîndu-se cont de acest drept.
(7) Prin derogare de la prevederile alin.(6) lit.c), plata integrală a impozitului funciar pentru terenurile cu destinaţie agricolă pe anul fiscal 2004 de către contribuabilii care activează în agricultură se prelungeşte pînă la data de 1 noiembrie 2004.
(8) Impozitul pe bunurile imobiliare se determină prin înmulţirea valorii bunurilor imobiliare impozabile la cota concretă a impozitului, se calculează şi se achită după cum urmează:
a) persoanele juridice şi persoanele fizice care desfăşoară activitate de întreprinzător calculează de sine stătător suma anuală a impozitului pe bunurile imobiliare şi achită impozitul în bugetul unităţii administrativ-teritoriale trimestrial, în părţi egale, cel tîrziu la data de 20 a lunii imediat următoare trimestrului gestionar al anului fiscal în curs. În acelaşi termen persoanele menţionate prezintă organelor fiscale teritoriale calculul impozitului;
b) pentru persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător calcularea sumei anuale a impozitului pe bunurile imobiliare şi perfectarea avizelor de plată a impozitului se efectuează, conform instrucţiunii Ministerului Finanţelor, de către serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor locale ale primăriilor cu participarea organelor fiscale teritoriale. Avizele de plată a impozitului pe bunurile imobiliare se înmînează subiectului impunerii cel tîrziu cu 60 de zile pînă la expirarea primului termen de plată a impozitului. Persoanele menţionate achită impozitul pe bunurile imobiliare în bugetul unităţii administrativ-teritoriale respective, în părţi egale, cel tîrziu la 15 august şi 15 octombrie a anului fiscal în curs, iar în cazul achitării de către aceste persoane a sumei integrale a impozitului pentru anul fiscal în curs pînă la 30 iunie a anului respectiv, ele beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmează a fi achitat. Avizele de plată a impozitului pe bunurile imobiliare, înmînate subiecţilor impunerii, se întocmesc ţinîndu-se cont de acest drept.
(9) Întreprinderile, instituţiile, organizaţiile şi persoanele fizice care au bunuri imobiliare, inclusiv terenuri, amplasate în afara unităţii administrativ-teritoriale în care se află reşedinţa de bază, transferă impozitul pe bunurile imobiliare şi impozitul funciar, calculate pentru aceste bunuri şi terenuri, integral la bugetele satelor (comunelor), oraşelor sau municipiilor, la locul de amplasare a bunurilor imobiliare şi a terenurilor.
(10) Prezenta lege intră în vigoare la data publicării, cu excepţia alineatelor (1)-(9) din prezentul articol, care se pun în aplicare la data intrării în vigoare a titlului VI din Codul fiscal.
| PREŞEDINTELE PARLAMENTULUI | Dumitru DIACOV |
|
Chişinău, 16 iunie 2000. | |
| Nr.1056-XIV. |
Anexa nr.1
Obiectele impunerii şi cotele maxime ale impozitului funciar
1. Terenurile cu destinaţie agricolă:
a) toate terenurile, altele decît cele destinate fîneţelor şi păşunilor:
- care au indici cadastrali – pînă la 1,5 lei pentru 1 grad-hectar;
- care nu au indici cadastrali – pînă la 110 lei pentru 1 hectar;
b) terenurile destinate fîneţelor şi păşunilor:
- care au indici cadastrali – pînă la 0,75 lei pentru 1 grad-hectar;
- care nu au indici cadastrali – pînă la 55 lei pentru 1 hectar;
c) terenurile ocupate de obiecte acvatice (iazuri, lacuri etc.) – pînă la 115 lei pentru 1 hectar de suprafaţă acvatică.
2. Terenurile din intravilan:
a) terenurile pe care sînt amplasate fondul de locuinţe, cooperativele de construcţie a garajelor, loturile de pe lîngă casă (inclusiv terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă casă, în limitele normelor stabilite, şi distribuite în extravilan, din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan):
- în localităţile rurale – pînă la 1 leu pentru 100 m2;
- în oraşe – pînă la 2 lei pentru 100 m2;
- în municipiile Chişinău şi Bălţi – pînă la 10 lei pentru 100 m2;
- în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă – pînă la 4 lei pentru 100 m2;
b) terenurile destinate industriei, transporturilor, telecomunicaţiilor, întreprinderilor agricole şi terenurile cu o altă destinaţie specială:
- în oraşe şi în localităţile rurale – pînă la 10 lei pentru 100 m2;
- în municipiile Chişinău şi Bălţi – pînă la 30 lei pentru 100 m2;
- în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă – pînă la 10 lei pentru 100 m2.
3. Terenurile atribuite întovărăşirilor pomicole:
- în oraşe şi în localităţile rurale – pînă la 1 leu pentru 100 m2;
- în municipiile Chişinău şi Bălţi – pînă la 10 lei pentru 100 m2;
- în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă – pînă la 1 leu pentru 100 m2.
4. Terenurile din extravilan destinate industriei, transporturilor, telecomunicaţiilor şi cele cu o altă destinaţie specială – pînă la 70 lei pentru 1 hectar; terenurile pe care sînt amplasate construcţii şi instalaţii, carierele şi pămînturile distruse în urma activităţii de producţie – pînă la 350 lei pentru 1 hectar.
Anexa nr.2
Subiecţii impunerii, obiectele impunerii, baza impozabilă (costul)
şi cotele maxime ale impozitului pe bunurile imobiliare
1. Impozitul pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice (cu excepţia cooperativelor de construcţie a locuinţelor şi a cooperativelor de construcţie a garajelor) şi întreprinderilor individuale se stabileşte în proporţie de pînă la 0,1 la sută din valoarea de bilanţ a clădirilor şi construcţiilor. Întreprinderile producătoare de materie primă agricolă se scutesc de impozitul pe bunurile imobiliare pentru bunurile imobiliare folosite la obţinerea producţiei agricole.
2. Impozitul pe bunurile imobiliare (locuinţe privatizate, proprietăţi imobiliare, construcţii şi instalaţii pe sectoarele pentru vile, garaje) ale persoanelor fizice, inclusiv pe bunurile imobiliare ale membrilor cooperativelor de construcţie a locuinţelor, ai cooperativelor de construcţie a garajelor şi ai întovărăşirilor pomicole se stabileşte în proporţie de:
- în localităţile rurale – pînă la 0,1 la sută din costul bunurilor imobiliare;
- în oraşe, în oraşele-reşedinţă şi municipii, cu excepţia municipiilor Chişinău şi Bălţi – pînă la 0,2 la sută din costul bunurilor imobiliare;
- în municipiile Chişinău şi Bălţi – pînă la 0,3 la sută din costul bunurilor imobiliare.
3. În cazurile în care suprafaţa totală a locuinţelor şi a construcţiilor principale ale persoanelor fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător, înregistrate cu drept de proprietate, depăşeşte 100 m2 inclusiv, cotele concrete stabilite ale impozitului pe bunurile imobiliare se majorează în funcţie de suprafaţa totală, după cum urmează:
- de la 100 la 150 m2 inclusiv – de 1,5 ori;
- de la 150 la 200 m2 inclusiv – de 2 ori;
- de la 200 la 300 m2 inclusiv – de 10 ori;
- peste 300 m2 – de 15 ori.
_______________________________ * Republicată în temeiul Hotărîrii Parlamentului nr.1546-XIII din 25.02.1998 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1998, nr.26-27, art.176.
Modificată şi completată prin Legile Republicii Moldova:
1) Legea nr.408-XV din 26.07.2001 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.1-3, art.4;
2) Legea nr.1163-XV din 27.06.2002 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.100-101, art.747;
3) Legea nr.1440-XV din 08.11.2002 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.178-181, art.1354;
4) Legea nr.501-XV din 11.12.2003 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.6-12, art.54;
5) Legea nr.293-XV din 28.07.2004 – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004,
nr.132-137, art.724.
