L E G E
cu privire la metodologia calculării plăţii pentru servicii notariale
nr. 271-XV din 27.06.2003
Monitorul Oficial al R.Moldova nr.141-145/576 din 11.07.2003
* * *
C U P R I N S
Capitolul I
DISPOZIŢII GENERALE
Articolul 1. Plata pentru servicii notariale
Articolul 2. Cuantumul plăţii pentru servicii notariale
Capitolul II
VALOAREA TRANZACŢIEI
Articolul 3. Metodologia determinării valorii tranzacţiei
Articolul 4. Actul notarial complex
Articolul 5. Valoarea tranzacţiei de ipotecă
Articolul 6. Valoarea tranzacţiei de dare în folosinţă
Articolul 7. Valoarea tranzacţiei de schimb
Capitolul III
PLATA PENTRU AUTENTIFICAREA TRANZACŢIILOR EVALUABILE
Articolul 8. Plata raportată la valoarea tranzacţiei
Articolul 9. Plata pentru acţiunile succesorale de drept
Capitolul IV
PLATA PENTRU ACTELE NOTARIALE NEEVALUABILE
Articolul 10. Plata pentru acte notariale
Articolul 11. Plata pentru înregistrarea gajului
Capitolul V
EFECTUAREA PLĂŢII PENTRU SERVICII NOTARIALE
Articolul 12. Obligaţia efectuării plăţii pentru servicii notariale. Scutirile de plată
Articolul 13. Efectuarea plăţii pentru servicii notariale
Articolul 14. Contestarea plăţii pentru serviciile notariale
Capitolul VI
DISPOZIŢII FINALE
Articolul 15. Obligaţiile Guvernului
Articolul 16. Intrarea în vigoare
Parlamentul adoptă prezenta lege ordinară.
Capitolul I
DISPOZIŢII GENERALE
Articolul 1. Plata pentru servicii notariale
(1) Prezenta lege stabileşte modul de calculare a plăţii pentru servicii notariale prestate.
(2) Plata pentru servicii notariale reprezintă o sumă de bani percepută de notarii publici şi de alte persoane abilitate prin lege să desfăşoare activitate notarială pentru efectuarea de acte notariale.
[Art.1 modificat prin Legea nr.130-XVIII din 23.12.2009, în vigoare 31.12.2009]
Articolul 2. Cuantumul plăţii pentru servicii notariale
(1) Cuantumul plăţii pentru servicii notariale se determină:
a) în funcţie de valoarea tranzacţiei dacă poate fi evaluată;
b) în formă de sumă fixă în cazul în care tranzacţia nu este evaluabilă.
(2) Pentru servicii notariale prestate se percepe plată de comun acord cu solicitantul, ţinîndu-se cont de prevederile prezentei legi. La determinarea cuantumului plăţii se ţine cont de complexitatea actului notarial. Modificările (majorare sau reducere) cuantumului plăţii se confirmă printr-un acord semnat de notarul public sau de o altă persoană abilitată prin lege să desfăşoare activitate notarială şi solicitant, în care se indică: mărimea plăţii stabilite prin lege, cauza modificării ei şi mărimea plăţii negociate. Acordul încheiat în scris se anexează la actul notarial îndeplinit şi se păstrează împreună cu acesta în arhiva notarială.
[Art.2 modificat prin Legea nr.130-XVIII din 23.12.2009, în vigoare 31.12.2009]
Capitolul II
VALOAREA TRANZACŢIEI
Articolul 3. Metodologia determinării valorii tranzacţiei
(1) La determinarea valorii tranzacţiei se ia ca bază valoarea, de la momentul efectuării acţiunii, a bunului sau a dreptului care constituie obiectul actului notarial.
(2) Se consideră valoare a bunului sau a dreptului preţul declarat de solicitantul actului notarial.
(3) Dacă preţul bunului sau al dreptului declarat de solicitantul actului notarial se dovedeşte a fi mai mic decît valoarea lor estimativă, valoarea tranzacţiei se determină în baza valorii indicate în registrul de bunuri imobile, sumei asigurate conform poliţei de asigurare a bunului sau dreptului ori în baza unor alte acte de evaluare eliberate de persoane licenţiate în acest sens.
(4) La determinarea valorii tranzacţiei nu se exclud obligaţiile materiale cu care este grevat bunul sau dreptul ce constituie obiectul tranzacţiei.
Notă: În lipsa valorii estimate în registrul bunurilor imobile se foloseşte preţul normativ al terenului, calculat conform Legii nr.1308/1997 privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului, iar pentru alte bunuri imobile – costul bunurilor imobile determinat conform art.4 alin.(5) din Legea nr.1056/2000 pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul fiscal.
[Art.3 modificat prin Legea nr.173 din 26.07.2018, în vigoare 17.09.2018]
[Art.3 modificat prin Legea nr.103-XVI din 20.04.2007, în vigoare 25.05.2007]
Articolul 4. Actul notarial complex
(1) Pentru un act notarial complex (care cuprinde cîteva acţiuni juridice), plata se stabileşte prin cumularea plăţilor pentru toate acţiunile juridice.
(2) Dacă actul cuprinde cîteva acţiuni juridice dintre care una principală şi celelalte accesorii, valoarea tranzacţiei se determină în funcţie de valoarea bunului sau dreptului ce constituie obiectul acţiunii principale. Plata se percepe numai pentru acţiunea principală.
Articolul 5. Valoarea tranzacţiei de ipotecă
La autentificarea ipotecii, valoarea tranzacţiei se consideră valoarea bunului ipotecat, stabilită de părţi.
Articolul 6. Valoarea tranzacţiei de dare în folosinţă
(1) Valoarea tranzacţiei de dare în folosinţă pe un termen determinat se calculează din valoarea totală a folosinţei pentru perioada stabilită în contract.
(2) Valoarea tranzacţiei de dare în folosinţă pe un termen nedeterminat se calculează din valoarea totală a folosinţei pentru o perioadă de 10 ani.
Articolul 7. Valoarea tranzacţiei de schimb
Valoarea tranzacţiei de schimb se determină din valoarea bunului supus schimbului cu preţul cel mai mare sau din valoarea bunului cu preţul cel mai mic, luîndu-se în considerare suma achitată, dacă rezultatul depăşeşte valoarea cea mai mare.
Capitolul III
PLATA PENTRU AUTENTIFICAREA TRANZACŢIILOR EVALUABILE
Articolul 8. Plata raportată la valoarea tranzacţiei
(1) Cuantumul plăţii pentru autentificarea tranzacţiilor evaluabile se determină în funcţie de valoarea tranzacţiei, după cum urmează:
| Valoarea tranzacţiei | Plata |
| de pînă la 20000 lei | 1,3%, dar nu mai puţin de 180 lei |
| 20001 – 50000 lei | 1,0% |
| 50001 – 100000 lei | 0,9% |
| 100001 – 200000 lei | 0,8% |
| 200001 – 400000 lei | 0,6% |
| 400001 – 600000 lei | 0,5% |
| 600001 – 800000 lei | 0,3% |
| 800001 – 1000000 lei | 0,2% |
| de la 1000001 lei | 0,1% |
(11) Cuantumul plăţii pentru autentificarea tranzacţiilor evaluabile cu bunurile imobile, în cazul în care solicitantul este persoană fizică, se stabileşte în proporţie de 0,1% din valoarea tranzacţiei. În cazul în care solicitantul este persoană juridică, plata pentru autentificarea tranzacţiei evaluabile cu bunurile imobile se determină conform cuantumului prevăzut la alin.(1), aplicînd coeficientul 0,5 la efectuarea tranzacţiilor în valoare de pînă la 800000 de lei. Cuantumul minim al plăţii pentru autentificarea tranzacţiilor evaluabile cu bunurile imobile constituie 120 de lei.
(12) Cuantumul plăţii pentru autentificarea contractelor de vînzare-cumpărare a locuinţelor în cadrul Programului de stat „Prima casă”, precum şi pentru autentificarea contractelor de ipotecă în cadrul acestui program, se stabileşte în proporţie de 0,1% din valoarea tranzacţiei.
(2) În cazul tranzacţiei de schimb, cuantumul plăţii se determină prin majorarea cu 10% a plăţii determinate conform alin.(1) şi (11).
[Art.8 completat prin Legea nr.294 din 21.12.2017, în vigoare 19.01.2018]
[Art.8 modificat prin Legea nr.103-XVI din 20.04.2007, în vigoare 25.05.2007]
Articolul 9. Plata pentru acţiunile succesorale de drept
(1) La eliberarea certificatului de moştenitor, pentru moştenitorii de clasa I se stabileşte plata de 0,5% din valoarea moştenirii, pentru moştenitorii de clasa II se stabileşte plata de 0,7% din valoarea moştenirii, iar pentru ceilalţi moştenitori se stabileşte plata de 1% din valoarea moştenirii.
(11) La eliberarea certificatului de moştenitor pentru bunurile imobile din sate (comune), cu excepţia terenurilor cu destinaţie agricolă şi a terenurilor pe care nu sînt amplasate construcţii, plata se stabileşte în mărime de 150 de lei pentru fiecare bun imobil separat.
(2) Pentru măsurile de conservare a averii succesorale, se stabileşte o plată în valoare de 0,3% din costul averii conservate.
[Art.9 completat prin Legea nr.153 din 20.07.2018, în vigoare 17.09.2018]
[Art.9 în redacţia Legii nr.71 din 07.04.2011, în vigoare 17.05.2011]
Capitolul IV
PLATA PENTRU ACTELE NOTARIALE NEEVALUABILE
Articolul 10. Plata pentru acte notariale
Pentru actele notariale de mai jos se percepe plată după cum urmează:
|
(lei) | ||
| 1) | autentificare a testamentului | 45 |
| 2) | autentificare a procurii generale în numele persoanei fizice |
50 |
| 3) | autentificare a procurii generale în numele persoanei juridice | 80 |
| 4) | autentificare a altor procuri în numele persoanelor fizice | 36 |
| 5) | autentificare a altor procuri în numele persoanelor juridice | 60 |
| 6) | certificare a aflării persoanei în viaţă | 20 |
| 7) | certificare a aflării persoanei într-un anumit loc | 20 |
| 8) | certificare a identităţii persoanei cu persoana de pe fotografie | 20 |
| 9) | certificare a datei prezentării unui document | 20 |
| 10) | eliberare a certificatului privind dreptul de proprietate asupra locuinţei privatizate | 50 |
| 11) | eliberare a certificatului privind dreptul de proprietate asupra cotei-părţi din proprietatea comună în devălmăşie soţilor, altor persoane |
80 |
| 12) | legalizare a semnăturii | 30 |
| 13) | legalizare a semnăturii pe fişe bancare | 10 |
| 14) | legalizare a semnăturilor traducătorilor | 15 |
| 15) | efectuare şi legalizare a traducerii de către notarul public | 20 |
| 16) | legalizare a copiilor de pe documente şi a extraselor din ele, pentru fiecare pagină |
|
| a) pentru un document cu un volum de pînă la 10 pagini |
4 | |
| b) pentru un document al cărui volum depăşeşte 10 pagini |
2 | |
| 17) | eliberare de duplicat al unui act notarial, pentru o pagină | 15 |
| 18) | eliberare a certificatului de moştenitor al unei averi neevaluabile | 36 |
| 19) | primire a unui document spre păstrare (cu excepţia testamentelor), păstrare a unui document, pentru fiecare lună | 18 |
| 20) | transmitere de cereri sau prezentare de cecuri spre plată şi certificare a neachitării lor | 36 |
| 21) | autentificare a contractului de privatizare a locuinţei sau a terenului agricol | 36 |
| 22) | autentificare a contractului de determinare a modului de folosinţă, separare sau comasare a bunurilor imobile de la fiecare parte contractantă | 80 |
| 221) | autentificare a contractului privind investiţiile în construcţii sau privind cesiunea drepturilor care rezultă din acestea | 180 |
| 23) | autentificare a actului de constituire a întreprinderii | 80 |
| 24) | legalizare a semnăturii fiecărui fondator în statutul întreprinderii | 18 |
| 25) | autentificare a contractului matrimonial | 100 |
| 26) | autentificare a desfacerii unei tranzacţii şi a modificării unei tranzacţii | 80 |
| 27) | anulare a procurii şi a testamentului | 18 |
| 28) | autentificare a altor tranzacţii neevaluabile | 150 |
[Art.10 modificat prin Legea nr.130-XVIII din 23.12.2009, în vigoare 31.12.2009]
[Art.10 completat prin Legea nr.164-XVI din 09.07.2008, în vigoare 29.07.2008]
Articolul 11. Plata pentru înregistrarea gajului
(1) În cazul în care obligaţia garantată nu depăşeşte 10000 de lei, plata de înscriere în Registrul gajului bunurilor mobile este de 70 de lei pentru persoanele fizice.
(2) În cazul în care obligaţia garantată depăşeşte 10000 de lei, plata de înscriere în Registrul gajului bunurilor mobile este de 150 de lei pentru persoanele fizice.
Capitolul V
EFECTUAREA PLĂŢII PENTRU SERVICII NOTARIALE
Articolul 12. Obligaţia efectuării plăţii pentru servicii notariale. Scutirile de plată
(1) Pentru serviciul notarial prestat, solicitantul este obligat să efectueze o plată în conformitate cu prezenta lege.
(2) Plata pentru serviciul notarial prestat cuprinde cheltuielile de prestare a serviciului.
(3) Se scutesc de plată pentru eliberarea certificatului de moştenitor:
a) statul;
b) moştenitorii persoanelor care au decedat în urma îndeplinirii unor îndatoriri faţă de stat, apărării ordinii publice şi salvării de vieţi omeneşti;
c) moştenitorii persoanelor reabilitate;
d) moştenitorii minori, persoanele în privinţa cărora este instituită o măsură de ocrotire judiciară (ocrotire provizorie, curatelă sau tutelă) şi persoanele incapabile de muncă la moştenirea locuinţei dacă au locuit în ea cel puţin un an pînă la data decesului celui care a lăsat moştenirea şi continuă să locuiască acolo;
e) moştenitorii terenurilor agricole incluse în proiectul de consolidare.
(4) Plata pentru eliberarea certificatelor de moştenire se reduce cu 50% dacă:
a) moştenitorul este pensionar, invalid de gradul I sau de gradul II;
b) moştenitorul locuinţei a locuit în ea cel puţin un an pînă la data decesului celui care a lăsat moştenirea şi continuă să locuiască acolo.
(41) La autentificarea tranzacţiilor (vînzare-cumpărare, donaţie, schimb) care au ca obiect bunurile imobile transmise în contul cotelor valorice din bunurile întreprinderilor agricole, plata pentru serviciile notariale se reduce cu 50%.
(5) Nu se percepe plată pentru autentificarea procurii de primire a pensiei, compensaţiilor, indemnizaţiilor şi pensiei de întreţinere, a sumelor indexate la depunerile băneşti ale cetăţenilor în Banca de Economii, precum şi pentru dreptul de înregistrare, transmitere în folosinţă şi înstrăinare a dreptului de proprietate asupra cotelor valorice din bunurile întreprinderilor agricole.
(6) Nu se percepe plată pentru actele notariale încheiate în favoarea sau în numele copiilor orfani (în cazul tranzacţiei unilaterale).
(7) Nu se percepe plată pentru autentificarea contractelor de schimb al terenurilor agricole incluse în proiectul de consolidare.
[Art.12 modificat prin Legea nr.66 din 13.04.2017, în vigoare 02.06.2017]
[Art.12 modificat prin Legea nr.185 din 15.07.2010, în vigoare 03.09.2010]
[Art.12 modificat prin Legea nr.103-XVI din 20.04.2007, în vigoare 25.05.2007]
Articolul 13. Efectuarea plăţii pentru servicii notariale
(1) Serviciile notariale se plătesc în ziua efectuării actului notarial.
(2) Notarul public şi o altă persoană abilitată prin lege să desfăşoare activitate notarială sînt obligaţi să indice pe toate actele notariale şi în registrul actelor notariale plata percepută.
(3) Notarul public şi o altă persoană abilitată prin lege să desfăşoare activitate notarială sînt obligaţi să declare verbal cuantumul plăţii pentru serviciile notariale, să explice modul de achitare şi de percepere, precum şi să afişeze cuantumul plăţilor, stabilite prin prezenta lege, într-un loc accesibil şi vizibil.
(4) Pentru rectificarea erorilor comise de notarul public sau de o altă persoană abilitată prin lege să desfăşoare activitate notarială nu se percepe plată.
[Art.13 modificat prin Legea nr.130-XVIII din 23.12.2009, în vigoare 31.12.2009]
Articolul 14. Contestarea plăţii pentru serviciile notariale
(1) Contestarea cuantumului plăţii pentru serviciu notarial se face, în termen de 30 de zile de la data efectuării plăţii, în instanţa judecătorească de la locul de aflare a biroului notarial.
(2) În cazul încasării sumei pentru servicii notariale contrar prezentei legi, notarul public sau o altă persoană abilitată prin lege să desfăşoare activitate notarială restituie, în temeiul unei hotărîri judecătoreşti definitive, suma încasată neîntemeiat.
[Art.14 modificat prin Legea nr.130-XVIII din 23.12.2009, în vigoare 31.12.2009]
Capitolul VI
DISPOZIŢII FINALE
Guvernul, în termen de 3 luni, va prezenta Parlamentului propuneri privind aducerea legislaţiei în vigoare în concordanţă cu prezenta lege.
Prezenta lege intră în vigoare la expirarea a 10 zile de la data publicării.
| PREŞEDINTELE PARLAMENTULUI | Eugenia OSTAPCIUC |
Chişinău, 27 iunie 2003. | |
| Nr.271-XV. |
