HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA
        despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul şi
       condiţiile de vînzare, cu titlu de proprietate personală,
      către cetăţeni a apartamentelor din casele fondului de stat
      şi obştesc de locuinţe, cu privire la modul şi condiţiile de
           deservire şi de compensare a cheltuielilor pentru
                     întreţinerea şi repararea lor

                        Nr.173  din  30.06.1989

                                * * *

    Consiliul de  Miniştri al  RSS Moldoveneşti  şi Consiliul republican
al sindicatelor din Moldova hotărăsc:
    1.  A  aproba  Regulamentul  cu  privire  la  modul şi condiţiile de
vînzare,  cu   titlu  de   proprietate  personală,   către  cetăţeni   a
apartamentelor din  casele fondului  de stat  şi obştesc  de locuinţe cu
privire  la  modul  şi  condiţiile  de  deservire  şi  de  compensare  a
cheltuielilor  pentru  întreţinerea  şi  repararea  lor  şi  a-l pune în
aplicare de la 1 iulie 1989.
    2.  Comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale  de  deputaţi  ai
poporului,   ministerele,   comitetele   de   stat   şi  departamentele,
întreprinderile,   asociaţiile,   instituţiile   şi   organizaţiile   să
intensifice activitatea de vînzare,  cu titlu de proprietate  personală,
către cetăţeni a  apartamentelor, şi în  primul rînd -  a caselor cu  un
singur etaj.
    Vînzarea  apartamentelor   şi  a   caselor  să   se  efectuieze   în
conformitate cu prezentul Regulament.
    3.  A  da  ca  însărcinare  Ministerului  gospodăriei comunale şi de
locuinţe al  RSS Moldoveneşti  să abroge  scrisoarea instructivă  din 22
martie 1988  nr.168-04 "Cu  privire la  modul de  evaluare şi de vînzare
către cetăţeni a caselor de  locuit din fondul de stat  şi departamental
de locuinţe în RSS Moldovenească".
    4. A complecta Lista de  documente, prin care urmărirea datoriei  se
face  pe  cale  extrajudiciară  în  temeiul  formulelor  executorii  ale
notariatelor  de  stat  din  RSS  Moldovenească, aprobată prin hotărîrea
Consiliului  de  Miniştri  al  RSS  Moldoveneşti  din 20 septembrie 1976
N 268  (Veştile Sovietului  Suprem şi  ale Guvernului  RSS Moldoveneşti,
1976, N 10, art.49), cu punctul 4/1 avînd următorul conţinut:
    "4/1. Documentele,  ce stabilesc  suma datorată  de către cetăţenii,
care au  cumpărat cu  plată în  rate apartamente  din casele fondului de
stat sau  obştesc de  locuinţe, eşalonîndu-se  plăţile pentru  achitarea
sumei nevărsate.
    Pentru primirea formulei executorii se prezintă:
    1) angajamentul în original al debitorului;
    2)  un  extras  din  contul  personal  al debitorului, certificat de
către creditor,  indicîndu-se suma  datorată, ce  n-a fost  achitată, în
termenele de achitare a ei".

    Preşedintele Consiliului de
    Miniştri al RSS Moldoveneşti                    I.Calin

    Preşedintele Consiliului republican
    al sindicatului din Moldova                     G.Eremei

                                            Aprobat
                            prin Hotărîrea Consiliului de Miniştri
                             al RSS Moldoveneşti şi a Consiliului
                            republican al sindicatelor din Moldova
                                    din 30 iunie 1989 N 173

                             REGULAMENTUL
       cu privire la modul şi condiţiile de vînzare, cu titlu de
      proprietate personală, către cetăţeni a apartamentelor din
          casele fondului de stat şi obştesc de locuinţe, cu
     privire la modul şi condiţiile de deservire şi de compensare
         a cheltuielilor pentru întreţinerea şi repararea lor

                        I. Dispoziţii generale
    1.  Prezentul  Regulament  stabileşte  ca  fiind  obligatorii pentru
toate  comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale  de  deputaţi   ai
poporului, pentru  toate întreprinderile,  asociaţiile, instituţiile  şi
organizaţiile  modul  şi   condiţiile  de  vînzare   către  cetăţeni   a
apartamentelor cu  titlu de  proprietate personală,  modul şi condiţiile
de deservire  şi de  compensare a  cheltuielilor pentru  întreţinerea şi
repararea lor în casele fondului de stat şi obştesc de locuinţe,  precum
şi a caselor de tipul celor cu gospodărie-anexă.*
---------------
    * Mai departe: "casă, a caselor"

    2. Bînzarea,  cu titlu  de proprietate  personală, către  cetăţeni a
apartamentelor,  pe  care  ei  le  ocupă  în  casele fondului de stat şi
obştesc de locuinţe,  precum şi a  apartamentelor nepopulate din  casele
ce urmează să  fie reconstruite sau  reparate capital, se  efectuează de
către  comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale  de  deputaţi   ai
poporului,   de   către   întreprinderi,   asociaţii,   instituţii    şi
organizaţii.
    Apartamentele din casele noi pot fi vîndute cu titlu de  proprietate
personală  cetăţenilor   după  instalarea   locatarilor  lor   în  modul
stabilit. În acelaş  mod pot fi  vîndute şi apartamentele  eliberate din
casele, ce se află în exploatare.
    Vînzarea apartamentelor din casele, ce sînt monumente de istorie  şi
cultură,  se  admite  numai  de  comun  acord, stabilit în prealabil, cu
organele de stat, în atribuţiile cărora întră ocrotirea monumentelor.
    3.  Comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale  de  deputaţi  ai
poporului, întreprinderile, asociaţiile, instituţiile şi  organizaţiile,
care  au  construit  case  de  locuit  peste  plan sau cu mijloacele din
bugetele locale,  pot şi  înainte de  instalarea  locatarilor  în aceste
case  să  vîndă  apartamente  cetăţenilor,  care  stau  la  rînd  pentru
îmbunătăţirea condiţiilor de locuit.
    4.  La  vînzarea  către  cetăţeni  a  apartamentelor  cu  titlu   de
proprietate  personală  trebuie  să  se  pornească  de  la premiza, că o
familie are dreptul  să ocupe numai  un singur apartament  sau o singură
casă de locuit individuală.
    5. Nu se admite să li se vindă cetăţenilor, cu titlu de  proprietate
personală, apartamente incluse în  numărul celor de serviciu,  precum şi
cele  din  casele  situate  în  raza  cantonamentelor  militare cu acces
limitat.
    6.  Atunci  cînd   se  vînd  locuinţe   din  casele  cu   mai  multe
apartamente, comitetele executive ale  Sovietelor locale de deputaţi  ai
poporului, întreprinderile,  asociaţiile, instituţiile  şi organizaţiile
contribuie la vînzarea tuturor  apartamentelor din casă (sau din secţie)
şi  la  formarea  unor  întovărăşiri  ale  posesorilor  individuali   de
apartamente  pentru  crearea  condiţiilor  de  exsploatare  eficientă  a
caselor pe baza adminsitrării colectvive şi a ajutorului reciproc.

         II. Modul şi condiţiile de vînzare către cetăţeni, cu
     titlu de proprietate personală, a apartamentelor şi a caselor

    7.  Dreptul  de  cumpărare,  cu  titlu  de  proprietate personală, a
apartamentelor şi  a caselor  de tupul  celor cu  gospodărie-anexă îl au
cetăţenii,  care  au  atins  vîrsta  de 18 ani, domiciliază permanent în
localitatea respectivă, iar  cei care s-au  căsătorit ori s-au  încadrat
în muncă în  cazurile prevăzute de  lege înainte de  atingera vîrstei de
18 ani - respectiv din momentul căsătoriei sau al încadrării în muncă.
    8.  Dreptul  preferenţial  la  cumpărarea  cu  titlu  de proprietate
personală  a  unor  apartamente  nepopulate  din  casele ce urmează a fi
reconstruite sau reparate  capital, precum şi  a caselor de  tipul celor
cu  gospodărie-anexă,  îl  au  cetăţeni  care  sînt  la  evidenţa pentru
îmbunătăţirea  condiţiilor  de  locuit,  în  primul rînd - fruntaşii din
producţie,  participanţii  la  Marele  Război  pentru  Apărara  Patriei,
familiile militarilor  căzuţi în lupte şi persoanele echivalate cu  ele,
militarii reangajaţi, praporşcicii,  micimanii şi persoanele  din corpul
ofiţeresc, trecute  în rezervă  sau în  retragere din  serviciul militar
activ  şi  din  organele  afacerilor  interne  din  motive de vîrstă, de
sănătate sau în legătură cu  reducerea statelor, şi alţi cetăţeni,  care
se bucură de dreptul pentru a li se acorda cu întîetate o locuinţă.
    Fără  rînd  cumpără  apartamente  nepopulate  din  casele menţionate
cetăţenii, care conform legislaţiei în  vigoare se bucură de dreptul  de
a primi  în mod  preferenţial încăperi  de locuit  în casele fondului de
stat şi obştesc de locuinţe.
    9.  Comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale  de  deputaţi  ai
poporului, întreprinderile,  asociaţiile, instituţiile  şi organizaţiile
organizează evidenţa cetăţenilor,  care doresc să  cumpere, cu titlu  de
proprietate  personală,  apartamente  nepopulate  din casele fondului de
stat  şi  obştesc  de  locuinţe,  ce  urmează  să  fie  reconstruite sau
reparate capital.
    10.  Nu  se  ţine  evidenţa  cetăţenilor,  care doresc să cumpere cu
titlu de proprietate personală apartamentele, în care ei locuiesc.
    11.  Pentru  cumpărarea   cu  titlu  de   proprietate  persoanlă   a
apartamentului,  ce-l  ocupă  în  casa  fondului  de stat sau obştesc de
locuinţe sau a  unei case, chiriaşul,  avînd consimţămîntul în  scris al
tuturor  membrilor  familiei,  care  locuiesc  împreună  cu el, depune o
cerere în funcţie  de domiciliu la  comitetul executiv al  Sovietului de
deputaţi ai poporului  sau la administraţia  întreprinderii, asociaţiei,
instituţiei, organizaţiei, de care depinde casa de locuit.
    La cererea  de cumărare  cu titlu  de proprietate  personală a  unui
apartament nepopulat (unei  case) se anexează  angajamentul în scris  al
cetăţeanului  şi  al  membrilor  familiei  lui, care intenţionează să se
instaleze împreună cu el în acest apartament, prin care ei se obligă  să
elibereze încăperea de locuit,  ce o ocupă în  casa fondului de stat  şi
obştesc de locuinţe ori a unei cooperative de construire a locuinţelor.
    12.  Hotărîrile  cu  privire  la  vînzarea  cu  titlu de proprietate
personală  a  unor  apartamente  (case)  nepopulate  se  adoptă de către
comitetele executive ale Sovietelor locale de deputaţi ai poporului  ori
de  către   administraţia  şi   de  către   comitetele  sindicale    ale
întreprinderilor,  asociaţiilor,  instituţiilor  şi  organizaţiilor,  de
care  este  pendinte  fondul  de  locuinţe, ţinînu-se cont de componenţa
familiei.
    Hotărîrile cu privire la vînzarea cu titlu de proprietate  personală
către cetăţeni a locuinţelor (caselor),  în care ei locuiesc, se  adoptă
de  către  comitetele  executive  ale  Sovietelor  locale de deputaţi ai
poporului  sau  de  către  administraţia întreprinderilor, asociaţiilor,
instituţiilor şi organizaţiilor împreună cu comitetul sindical.
    13. Vînzarea către  cetăţeni, cu titlu  de proprietate personală,  a
aparatamentelor  (a  caselor)  se  face   pe  baza  unor  contracte   de
vînzare-cumpărare, autentificate de notariat.
    14. Costul apartamentelor  (al caselor), ce  urmează să fie  vîndute
cu titlu de proprietate  personală, în stabilesc comisiile  de evaluare,
ce se formează  de către comitetele  executive ale Sovietelor  locale de
deputaţi ai  poporului, de  către întreprinderi,  asociaţii, instituţii,
organizaţii:
    pentru  casele,  ce  aparţin   Sovietelor  locale  de  deputaţi   ai
poporului,  -  avînd  în  componenţa  lor  un locţiitor al preşedintelui
comitetului  executiv  al  Sovietului  local  de  deputaţi  ai poporului
(preşedinte  al  comisiei),  reprezentanţi   ai  organului    financiar,
organizaţiei  de  exploatare  a  locuinţelor  şi organului din biroul de
inventariere tehnică, evaluarea făcîndu-se în prezenţa cumărătorului;
    pentru   casele,   ce   aparţin   unor   întreprinderi,   asociaţii,
instituţii,  organizaţii,  -  avînd  în  componenţa  lor pe conducătorul
întreprinderii,  asociaţiei,   instituţiei,  organizaţiei   sau  pe   un
locuţiitor  al  lui  (preşedinte   al  comisiei),  pe   contabilulu-şef,
reprezentanţi  ai  comitetului  sindical,  organizaţiei  de exploatare a
locuinţelor,  ai  întrerinderii,  asociaţiei,  instituţiei, organizaţiei
(acolo  unde  ea  există)  şi  un  lucrător de la biroul de inventariere
tehnică, evaluarea făcîndu-se în prezenţa cumpărătorului.
    15. Pe baza evaluării  costului apartamentelor (caselor) ce  se vînd
comisiile  de  evaluare  întocmesc  procese-verbale,  pe  care le aprobă
comitetul  executiv  al  Sovietului  local  de deputaţi ai poporului sau
conducerea  întreprinderii,  asociaţiei,  instituţiei,  organizaţiei  şi
comitetul sindical  în funcţie  de faptul,  cui aparţine  casa (casele).
Procesul-verbal  aprobat  constituie  un   temei,  pentru  ca   organele
birourilor  de   inventariere  tehnică   să  pregătească    certificate,
destinate notariatelor.

            Determinarea costului apartamentelor (caselor),
                 ce urmează să fie vîndute cetăţenilor

    16. Costul apartamentelor (caselor),  ce urmează să fie  vîndute, se
stabileşte,  luîndu-se  drept  bază   valoarea  de  bilanţ  iniţială   a
construcţiei  (valoarea  de  înlocuire)  în  preţurile de deviz curente,
scăzîndu-se  valoarea  uzurii  fizice  în  momentul  evaluării şi costul
reţelelor şi instalaţiilor excterioare.
    În cazurile  cînd în  casa de  locuit se  află încăperi  nelocuibile
pentru  magazine,  pentru  întreprinderi  de  alimentaţie publică sau de
deservire socială, cheltuielile  legate de construcţia  acestor încăperi
nu se  includ în  costul apartamentelor;  costul apartamentelor  dintr-o
astfel  de  casă  se  formează  din  costul  construcţiilor  din  partea
locuibilă a casei şi din cotaparte respectivă a cheltuielilor generale.
    Costul apartamentelor se stabileşte astfel: după evaluarea  costului
casei el se recalculează în preţurile de deviz curente şi se împarte  la
suprafaţă totală, la care se raportă.
    Costul fiecărui  apartament se  stabileşte astfel:  numărul metrilor
patraţi  ai  suprafaţei  totale,  la  care  se raportă, se înmulţeşte cu
costul unităţii ei.
    Cheltuielile de amenajare a încăperilor monotip (magaziilor)  pentru
păstrarea combustibilului şi a obiectelor de menaj se repartizează între
apartamente în părţi egale potrivit numărului de apartamente din  casă;
în  cazul  cînd  aceste  încăperi  de  gospodărire  se  deosebesc   după
dimensiunile lor, cheltuielile totale  pentru amenajarea lor trebuie  să
se repartizeze propoţional cu suprafaţa lor.

    17.  În  soctul  apartamentelor  (caselor)  se includ la vînzare, de
asemenea,  şi  cheltuielile  legate  de întocmirea întregii documentaţii
necesare la  facerea formelor  de vînzare  (întocmirea procesului-verbal
al comisiei de evaluare, taxa de stat ş.a.).

    18. În  costul apartamentelor  (caselor) populate,  care urmează  să
fie vîndute,  nu se  include costul  clădirilor şi  tipurile de lucrări,
executate  de  către  cetăţeni  cu  forţele  proării şi pe contul lor în
periosda exploatării apartamentelor (caselor).

    19. Comitetele executive ale Sovietelor locale de deputaţi ai
poporului, întreprinderile, asociaţiile, instituţiile şi organizaţiile
sînt în drept să stabilească în limita a circa 15 procente suplimente
la costul apartamentelor din casele, situate în microraioanele şi
locurile cele mai comode pentru domiciliere, precum şi rabaturi în
proporţie de pînă la 20 procente pentru apartamentele de la primul şi
de la ultimul etaj sau în funcţie de alţi factori. Rabaturile pot fi
stabilite şi în funcţie de vehimea în muncă.

    20. Plata costului apartamentelor (caselor) poate fi efectuată de
către cetăţeni în rate, în decurs de cel mult 10 ani, cu condiţia ca să
se facă un versămînt iniţial în proporţie de cel puţin 50 la sută din
costul apartamentului.

    Comitetele executive ale Sovietelor locale de deputaţi ai
poporului, administraţia întreprinderii, asociaţiei, instituţiei şi
organizaţiei sînt în drept să stabilească pentru familiile cu mai mulţi
copii şi pentru cele puţin asigurate înlesniri la cumpărarea cu titlu
de propietate personală a apartamentelor (caselor), inclusiv prin
mărirea duratei de achitare a costului apartamentelor pînă la 15 ani
din ziua întocmirii documentelor de vînzare a lor şi prin micşorarea
sumei vărsămîntului iniţial pînă la 30 procente din costul stabilit al
aparatului (casei).

    21. La cumpărarea apartamentului (casei) cu plata în rate
cetăţeanul prezintă posesorului de impobil angajamentul de achita în
termenul stabilit suma corespunzătoare de datorie lunar, în părţi
egale, Datoria poate fi achitată şi înainte de termen.

    22. În caz de neplătire a ratelor ordinare (pentru 2 şi mai multe
luni) datoria la plăţi se urmăreşte pe cale exstrajudiciară pe baza
formulelor executorii ale organelor, ce perfectează acte de notariat.

    Debitorul, care n-a achitat la termen costul apartamentului, este
obligat, ca în conformitate cu articolul 226 din codul civil al RSS
Moldoveneşti să plătească pentru timpul, cu care a întîrziat, o dobîndă
de 3% anuale din suma restantă.

    23. Comitetele executive ale Sovietelor locale de deputaţi ai
poporului, întreprinderile, asociaţiile, instituţiile şi organizaţiile,
care au vîndut cetăţenilor apartamente, fac decontările cu ei şi ţin
evidenţa mijloacelor încasate ca plată a costului apartamentelor.

    24. Mijloacele, încasate de pe urma vînzării către cetăţeni, cu
titlu de proprietate persoanlă, a apartamentelor din casele construite
pe seama investiţiilor capitale de stat centralizate, se trec la
bugetul local (pentru deszvoltarea sferei sociale), iar a celor din
casele construite cu mijloacele întreprinderilor, asociaţiilor
instituţiilor şi organizaţiilor - se trec la fondurile pentru
dezvoltarea socială ale acestor întreprinderi, asociaţii, instituţii şi
organizaţii şi se repartizează pentru construcţia de locuinţă şi cea
comunală, pentru repararea şi reconstruirea fondului de locuinţe.

    În cazul cînd o casă departamentală a fost construită prin
mobilizarea mijloacelor din bugetul de stat, partea corespunzătoare a
mijloacelor obţinute în urma vînzării apartamentelor se virează în
venitul bugetului local.

    25. Perfectarea contractului de vînzare-cumpărare a unui apartament
(unei case) se efectuează în conformitate cu articolul 240 din Codul
civil al RSS Moldoveneşti şi după aceasta este prezentat la biroul de
inventariere tehnică pentru înregistrarea şi pentru primirea
certificatului de înregistrare, care atestă dreptul de proprietate.

    26. conform articolului 132 din Codul civil al RSS Moldoveneşti
dreptul de proprietate asupra apartamentului cumpărat (casei cumpărate)
apare din momentul înregistrării contractului de vînzare-cumpărare.

    27. Pentru apartamentele (casele), cumpărate de către cetăţeni, cu
titlu de proprietate personală, din casele fondului de stat şi obştesc
de locuinţe, biroul de inventariere tehnică le dă posesorilor
certificatele de înregistrare şi paşapoartele tehnice de modelul
stabilit, dacă cumpărătorul prezintă contractul de vînzare-cumpărare,
emis de către biroul de notariat, iar pentru case (părţi de casă) -
dacă se prezintă documentele de dare în folosinţă şi de fiecare în
natură a graniţelor lotului de pămînt.

    28. Apartamentele (casele), cumpărate cu titlu de proprietate
personală de către cetăţean, se radează în modul stabilit din fondul de
stat sau obştesc de locuinţe şi se includ în fondul individual de
locuinţe după înregistrarea contractelor de vînzare-cumpărare la
organele de inventariere tehnică.

    29. Dreptul de posedare, de folosire a apartamentului cumpărat şi
de a dispunde de el se exercită la fel ca şi posedarea, folosirea şi
dispunerea de casa de locuit, ce se află în proprietatea personală a
cetăţenilor. Apartamentul, cumpărat cu plata în rate, poate fi
înstrăinat de către proprietar în cazul cînd persoana, în proprietata
căreia trece apartamentul, îşi asumă obligaţia de a achita în termenele
stabilite restanţa din costul apartamentului. Moştenirea
apartamentului, aflat în proprietatea personală a cetăţenilor, ce face
pe baza dispoziţiilor generale.

      III. Întreţinerea, exploatarea şi repararea apartamentelor,
              cumpărate cu titlu de proprietate personală
    30. Exploatarea şi repararea apartamentelor (caselor), cumpărate cu
titlu de proprietate personală de către cetăţeni, se efectuează cu
mijloacele lor şi prin respectarea obligatorie a regulilor şi normelor
unice de exploatare şi de reparare a caselor, pe baza condiţiilor
stabilite pentru casele fondului de stat de locuinţe.

    31. Pentru crearea condiţiilor de exploatare eficientă a caselor
(secţiilor) cu mai multe apartamente, în care toate apartamentele au
fost vîndute cu titlul de proprietate personală cetăţenilor, se crează
întovărăşiri ale posesorilor individuali de apartamente.

    32. Întovărăşirile posesorilor individuali de apartamente sau unii
cetăţeni aparte înceie cu organizaţiile de stat sau cooperatiste de
exploatare a locuinţelor contracte de deservire a caselor de locuit
(apartamentlor).

    33. Compensarea cheltuielilor pentru încălzirea caselor
(apartamentelor), pentru asigurarea cu energie electrică, cu gaz, cu
apă, cu canalizaţie, cu ascensoare ş.a. să face de către posesorii
apartamentelor conform tarifurilor stabilite pentru casele fondului de
stat de locuinţe.

    Posesorii apartamentelor compensează, de asemenea, cheltuielile
legate de întreţinerea locurilor ce se folosesc în comun, de
transportarea deşeurilor menagere, de deservirea casei de locuit, a
obiectivelor de amenajare şi a spaţiilor verzi, de alubrizarea
teritoriului din jurul imobilului, de deservirea apartamentului în caz
de avarii, luîndu-se în consideraţie cheltuielile reale ale
organizaţiilor de exploatare a locuinţelor, potrivit contractelor
încheiate.

    34. Pentru efectuarea în termenele stabilite a reparaţiilor
capitale ale casei de locuit posesorii apartamentelor plătesc anual
întovărăşirii posesorilor individuali sau organizaţiei de exploatare a
locuinţelor vărsăminte în proporţie de 0,75 procente din costul de
vînzare al apartamentului cumpărat.

    35. Dacă în casele de locuit ale fondului de stat sau obştesc de
locuinţe, în care sînt apartamente ce aparţin cetăţenilor cu drept de
proprietate personală, se efectuează reparaţii capitale, iar
reparaţiile nu pot fi executate fără evacuarea cetăţenilor, care
domiciliază în ele, atunci comitetul executiv al sovietului local de
deputaţi ai poporului, întreprinderea, asociaţia şi organizaţia, în
administrarea cărora se află casa, îi asigură pe posesorii
apartamentelor cu spaţiu locativ pe timpul, în care se efectuează
reparaţiile capitale, procedînd conform articolului 96 din Codul civil
al RSS Moldoveneşti.

    36. Folosirea apartamentelor, ce se află în proprietatea personală
a cetăţenilor, făcînd parte din casele fondului de stat sau obştesc de
locuinţe, se efectuează de către posesori conform Regulilor de folosire
a încăperilor de locuit, de întreţinere a caselor de locuit şi a
teritoriilor de lîngă mobile în RSS Moldovenească, Reguli aprobate prin
hotărîrea Consiliului de Miniştri al RSS Moldoveneşti din 30 martie
1984 N 105 (Veştile RSSM, 1984, N 4, art.39).

            IV. Modul de evidenţă a cheltuielilor legate de
                        vînzarea apartamentelor

    37. Operaţiile legate de vînzarea apartamentelor, cu titlu de
proprietate personală, către cetăţeni în casele fondului de stat şi
obştesc de locuinţe se fixează în evidenţa contabilă în modul următor:

    atunci cînd se vînd cetăţenilor locuinţe cu titlu de proprietate
personală, se trece la scădere valoarea iniţială din coloana de credit
a contului 01 "Mijloace fixe", fiind înscrisă în coloana de debit a
contului 85 "Fond statutar", iar suma calculată pentru uzură se
înregistrează la debitul contului 02 "Uzura mijloacelor fixe",
trecîndu-se de la creditul contului 85 "Fond statutar". Totodată costul
apartamentelor, ce urmează să fie plătit, fiind determinat de către
comitetul executiv al Sovietului de deputaţi ai poporului, să
înregistrează la debitul contului 87 "Decontări cu diferiţi debitori şi
creditori", trecîndu-se de la creditul contului 85 "Fond statutar".

    38. Cînd în casă sau pe contul de decontare se varsă sume pentru
achitarea costului unui apartament, aceste sume se trec respectiv la
debitul contului 50 "Casa" şi contului 51 "contul de decontare" de la
creditul contului 76 "decontări cu diferiţi debitori şi creditori".
Totodată suma mijloacelor, încasate în urma vînzării către cetăţeni a
aparatamentelor cu titlu de proprietate personală în caselel construite
pe seama investiţiilor capitale de stat în care urmează a fi virate în
bugetul local, se înregistrează la debitul contului 85 "Fond statutar",
trecîndu-se de la creditul contului 68 "Decontări cu bugetul", iar în
cazul caselor construite cu mijloacele întreprinderilor, asociaţiilor
şi organizaţiilor - de la creditul contului 87 "Fonduri de stimulare
economică" (subcontul "Fodul pentru stimularea socială") spre a fi
orientată spre construcţia de locuinţe şi comunală, repararea şi
reconstrucţia fondului de locuinţe. Cînd vărsămintele se virează la
bugetul local, se debitează contul 68 "Decontări cu bugetul" şi se
creditează contul 51 "Contul de decontare".

    39. Serviciile de compensare a cheltuielilor pentru încălzirea
caselor, pentru asigurarea cu energie electrică, cu gaz, cu apă se
consemnează în evidenţa serviciilor în acelaş mod, ca şi în cel
stabilit pentru organizaţiile de exploatare a locuinţelor.