HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA
Despre aprobarea modelelor unice ale documentelor, ce
confirmă dreptul de proprietate, posesiune şi beneficiere funciară
Nr.449 din 29.06.92
Monitor nr.6/142-1 din 30.06.1992
* * *
Întru reglementarea regimului proprietăţii funciare în strictă
conformitate cu Codul funciar al Republicii Moldova, Guvernul Republicii
Moldova hotărăşte:
1. Se aprobă modelele unice ale documentelor, ce confirmă dreptul de
proprietate, posesiune şi beneficiere funciară, precum urmează:
titlurile de proprietate funciară şi titlurile de posesiune şi
beneficiere funciară (conform anexelor nr. 1 şi 2);
certificatul provizoriu, ce confirmă dreptul de proprietate,
posesiune şi beneficiere funciară (conform anexei nr. 3);
certificatul, ce confirmă dreptul de proprietate asupra cotei de
teren echivalent (conform anexei nr. 4);
contractul de arendă funciară, avînd anexate legenda terenurilor
atribuite în arendă şi procesul-verbal de predare-preluare a terenului
arendat (conform anexei nr.5).
Registrul titularilor funciari (conform anexei nr. 6).
2. Se stabileşte că titlurile, ce confirmă dreptul de proprietate,
posesiune şi beneficiere funciară, sînt eliberate de către organele
autoadministrării locale (consiliile judeţene, municipale), comitetele
executive raionale, consiliile primăriilor comunelor şi satelor.
3. Organizarea şi conducerea lucrărilor de eliberare a titlurilor de
proprietate, posesiune şi beneficiere funciară, precum şi reflectarea
exactă a mişcării actelor funciare în Registrul titularilor funciari se
dau în atribuţiile nemijlocite ale Direcţiei pentru reforma funciară,
reglementarea regimului proprietăţii funciare şi protecţia solului a
Comitetului de Stat pentru Prblemele Reformei Economice.
4. Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice:
să elaboreze şi să aprobe în termen de o lună Instrucţiunea privind
întocmirea, eliberarea şi modificarea titlurilor de proprietate,
posesiune şi beneficiere funciară, iar pînă la introducerea ei în
aplicare - Instrucţiunea privind eliberarea certificatului provizoriu,
ce confirmă dreptul de proprietate, posesiune şi beneficiere funciară,
precum şi ordinea de reflectare a mişcării actelor funciare în
Registrul titularilor funciari;
să includă în bilanţul funciar anual al comitetelor executive
raionale şi primăriilor oraşelor rubrica separată "Informaţii privind
mersul lucrărilor de eliberare a titlurilor de proprietate şi
beneficiere funciară".
5. Ministerul Economiei şi Finanţelor, în comun cu Comitetul de Stat
pentru Problemele Reformei Economice, să prevadă, cu începere din
trimestrul II al anului 1992, alocaţiile necesare pentru tipărirea
formularelor documentelor, ce confirmă dreptul de proprietate, posesiune
şi beneficiere funciară.
6. Se preconizează că Ministerul Comerţului şi Resurselor Materiale
va repartiza, cu începere din anul 1992, Comitetului de Stat pentru
Problemele Reformei Economice cantitatea solicitată de hîrtie timbrată
şi celelalte materiale, necesare pentru tipărirea formularelor
documentelor, ce confirmă dreptul de proprietate, posesiune şi
beneficiere funciară.
7. Se pune în sarcina Departamentului de Stat pentru Edituri,
Poligrafie şi Comerţul cu Cărţi să execute în trimestrele III şi IV
ale anului 1992 comanda Comitetului de Stat pentru Problemele Reformei
Economice privind tipărirea formularelor titlurilor sus-nominalizate şi
altor acte, ce reflectă reglementarea regimului proprietăţii funciare în
Republica Moldova.
PRIM-MINISTRU
AL REPUBLICII MOLDOVA Valeriu Muravschi
ANEXA nr.1
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92, nr.449
REPUBLICA MOLDOVA
TITLU
de proprietate funciară
Nr.___________________
Eliberat
Cetăţeanului_________________________________________________________
Cetăţenei (numele de familie, prenumele, patronimicul)
domiciliat___________________________________________________________
prin decizia primăriei____________________________________________
nr. ______________din_____________i s-a repartizat________________
ha pămînt în hotarele indicate în plan.
În baza prezentului Titlu de proprietate funciară, titularul îşi
exercită drepturile de proprietate şi îşi asumă obligaţiile prevăzute de
Constituţia, Codul Funciar şi de alte acte legislative ale Republicii
Moldova.
Întocmit în două exemplare, primul fiindu-i înmînat titularului.
Al doilea se depune spre păstrare la primărie___________________
_____________________________________________________________________
Trecut în Registrul titularilor funciari la
nr._________________ din "____"_____________199___
Primar__________________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
Semnătura
Secretar_______________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
L.Ş. Semnătura
Inginer-şef
pentru reglementarea regimului_________________________
proprietăţii funciare şi (numele de familie,
protecţia solului prenumele,patronimicul)
Semnătura
Titular _______________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
Semnătura
Planul terenului (terenurilor)
Enumerarea adiacenţelor:__________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Scara 1:
Suprafaţa terenurilor în hotarele planului
_______________________________________________________________________
! ! Inclusiv varietăţi de teren !Gradul !Conţi-
Nr. te- !Suprafaţa!----------------------------------!de fer-!nutul
renuri-! (în ha !Pă- ! Li- ! Vii ! ! ! !tilita-!de hu-
lor !sau mp.) !mînt! vezi! ! ! ! !te (pun!mus
! !ara-! ! ! ! ! ! cte) ! (%)
! !bil ! ! ! ! ! ! !
-----------------------------------------------------------------------
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
Anexa nr. 2
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92 1992 nr. 449
REPUBLICA MOLDOVA
TITLU
de posesiune şi beneficiere funciară
Nr. ______________
Eliberat
Cetăţeanul_________________________________________________________
Cetăţenei (numele de familie, prenumele, patronimicul)
domiciliat_________________________________________________________
Agentului economic (nominalizat deplin) ___________________________
___________________________________________________________________
cu sediu în _______________________________________________________
prin decizia primăriei_____________________________________________
_________nr. ____________ din "___"____________________199 ________
i s-a repartizat terenul în _______________________________________
(posesie, folosinţă)
în scopul_______________________________ total ha__________________
(destinaţia terenului repartizat)
în hotarele indicate în plan.
Posesorul (beneficiarul) este obligat să folosească pămîntul
repartizat în conformitate cu drepturile şi obligaţiunile,prevăzute de
Constituţie, Codul Funciar şi de alte acte legislative ce reglementează
relaţiile de proprietate funciară în Republica Moldova.
Întocmit în două exemplare.
Primul înmînat_____________________________________________________
Al doilea depus spre păstrare______________________________________
(denumirea organului care a eliberat titlul)
Trecut în Registrul titularilor funciari la nr. ___________________
din "____" ___________________199_________
Eliberat __________________________________________________________
(data eliberării, cifre şi litere)
Primar ___________________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
Semnătura
Secretar _________________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
L.Ş. Semnătura
Inginer-şef ______________________________________________
pentru reglementarea regimului____________________________
proprietăţii funciare şi (numele de familie, prenumele
protecţia solului patronimicul)
Semnătura
MODIFICĂRILE SUPRAFEŢEI TOTALE
________________________________________________________________________
!Data, numărul, conţinutul actului în !Semnătura inginerului-şef
Anul! temeiul căruia au fost făcute !pentru reglementarea regi-
! modificările !mului proprietăţii funcia-
! !re şi protecţiei solului
------------------------------------------------------------------------
SUPRAFAŢA TERENURILOR ÎN HOTARELE PLANULUI
_________________________________________________________________________
! Anul ! Anul ! Anul
Varie-!------------------------------------------------------------------
tăţi !Supra! Gradul !Conţi-!Supra! Gradul !Conţi-!Supra! Gradul !Conţi-
de !faţa ! de fer !nutul !faţa ! de fer !nutul !faţa ! de fer !nutul
teren ! (ha)! tili- !de hu-! (ha)! tili- !de hu-! (ha)! tili- !de hu-
! ! tate a !mus ! ! tate a !mus ! ! tate a !mus
! !solului ! (%) ! !solului ! (%) ! !solului !(%)
! !(puncte)! ! !(puncte)! ! !(puncte)!
-------------------------------------------------------------------------
Pămînt arabil
Livezi
Vii
Alte plantanţii
multianuale
Fîneţe
şi păşuni
Alte
varietăţi
--------------------------------------------------------------------
Total
Planul terenurilor
Enumărarea adiacenţelor:
Scara 1:
ANEXA nr. 3
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92, nr. 449
REPUBLICA MOLDOVA
CERTIFICAT PROVIZORIU
ce confirmă dreptul de proprietate, posesiune şi beneficiere
funciară
Eliberat
Cetăţeanului_______________________________________________________
Cetăţenei (numele de familie, prenumele, patronimicul)
domiciliat ________________________________________________________
Agentul economic (nominalizat deplin) _____________________________
___________________________________________________________________
cu sediul în ______________________________________________________
prin decizia primăriei ____________________________________________
nr. _____ din "____" ________________199____i s-a pus la dispoziţie
un termen de ha
în scopul _________________________________________________________
(destinaţia terenului repartizat)
în_________________________________________________________________
(proprietate, posesiune, folosinţă)
Întocmit în două exemplare.
Primul înmînat posesorului (beneficiarului) _______________________
___________________________________________________________________
Al doilea păstrat la primăria _____________________________________
Valabil pînă la eliberarea titlului de posesiune sau beneficiere.
Trecut în Registrul titularilor funciari la nr. ___________________
Eliberat __________________________________________________________
(data eliberării, cifre şi litere)
Primar __________________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
Semnătura
Inginer-şef
pentru reglementarea
L.Ş. regimului proprietăţii
funciare şi protecţia
solului ________________________________
(numele de familie, prenumele,
patronimicul)
Semnătura
Suprafaţa terenurilor în hotarele planului
________________________________________________________________________
Nr. ! !Supra-! Inclusiv varietăţi de teren !Gradul de!Conţinu-
tere-!Anul !faţa !-------------------------------!fertilita!tul de
nuri-! ! (ha) !Pă- !Li- !Vii ! ! ! !te a so- !humus
lor ! ! !mînt !vezi ! ! ! ! !lului !
! ! !ara- ! ! ! ! ! ! (puncte)! (%)
! ! !bil ! ! ! ! ! ! !
------------------------------------------------------------------------
1 ! 2 ! 3 ! 4 ! 5 ! 6 ! 7 ! 8 ! 9 ! 10 ! 11
------------------------------------------------------------------------
ANEXA nr.4
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92, nr.449.
REPUBLICA MOLDOVA
C E R T I F I C A T
ce confirmă dreptul de proprietate asupra cotei de teren
echivalent
CERTIFICAT
Nr. __________
Cetăţeanului_______________________________________________________
Cetăţenei (numele de familie, prenumele, patronimicul)
membru al__________________________________________________________
(denumirea şi sediul unităţii agricole)
prin decizia_______________________________________________________
(denumirea organizaţiei, care a adoptat decizia)
din "____" _________________199____nr.____________
i s-a repartizat un teren de ____________________ha în condiţii
de proprietate _______________________________________
(cota de teren echivalent).
Primar ___________________________________________________
(numele de familie, prenumele, patronimicul)
Semnătura
L.Ş. "____" ___________________199____
ANEXA nr.5
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92, nr. 449
C O N T R A C T
de arendă funciară
____________________________________________________________________
(Se nominalizează deplin persoana fiz. sau jur. ce atribuie în
arendă) --------------------, domiciliat ____________________
(cu sediul în)
reprezentată prin ___________________ în calitate de "Arendator"____,
pe de o parte, şi __________________________________________________
(se nominalizează deplin persoana fizică sau
____________________________, în continuare "Arendaşul", domiciliat
juridică care ia în arendă
_____________________________________________, pe de altă parte, au
(cu sediul în)
încheiat prezentul contract asupra următoarelor:
1. Arendaşul ia în arendă terenul în mărime de __________________ha
ce se află în ______________________________________________________
(proprietatea, posesiunea, folosinţa)
_____________________________________________________________________
(numele deplin al persoanei fizice sau denumirea persoanei juridice)
cu destinaţia _______________________ în hotarele indicate în schiţa
de plan, care este parte integrantă a prezentului contract.
Informaţia privind varietăţile ce fac parte din terenul arendat se
conţine în anexa care, de asemenea, este parte integrantă a prezen-
tului contract.
2. Terenul este atribuit în arendă cu respectarea următoarelor con-
diţii:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
3. Prezentul contract este valabil pe termen de ______________ani
4. Preţul arendei este stabilit în sumă de _________________________
(cifre şi litere)
suma eşalonată în cote egale, ce se achită trimestrial, prin trans-
fer pe contul de decontare al Arendatorului cel tîrziu în ziua a___
a lunii ce urmează după trimestrul de plată.
5. Arendaşul garantează: respectarea tuturor obligaţiunilor ce decurg
din legislaţia funciară cu privire la folosirea şi protecţia pămîntu-
lui, achitarea impozitului funciar potrivit legislaţiei în vigoare,
folosirea terenului în modul în care nu va prejudicia averea şi drep-
turile Arendatorului.
6. Arendaşul este scutit parţial sau deplin de impozitul funciar
__________________________________________________________________
(termenul şi temeiul scutirii)
__________________________________________________________________
7. După expirarea termenului de arendă prevăzut în contract, Arenda-
şul este obligat să retrocedeze terenul într-o stare de utilitate,
care să corespundă categoriei lui anterioare de folosinţă.
8. În caz de reducere a fertilităţii solului, Arendaşul poartă răspun-
dere conform legislaţiei în vigoare şi compensează cheltuielile impuse
de restabilirea fertilităţii.
Sporirea fertilităţii solului este stimulată de Arendator, iar
mijloacele alocate în acest scop pentru construcţiile capitale
efectuate sînt compensate Arendaşului conform actelor prezentate, cu
excepţia cotelor de amortizare.
9. Părţile contractante îşi asumă obligaţia să nu divulge
prevederile prezentului contract.
10. Pentru nerespectarea sau pentru executarea neglijentă a
obligaţiunilor contractuale, părţile poartă răspundere materială conform
legislaţiei în vigoare şi prevederilor prezentului contract.
11. Prezentul contract este întocmit în două exemplare. Fiecare din
părţile contractante deţine cîte un exemplar.
12. Contractul intră în vigoare din momentul înregistrării la
primăria comunei, oraşului, pe teritoriul căruia se află terenul
arendat.
Adresele părţilor:
1. _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Arendatorul (reprezentantul) acestuia ____________________________
(semnătura)
Arendaşul _________________________________
(semnătura)
Încheiat ________________________________________________________
(primăria, comuna, oraşul, judeţul)
Trecut în registrul contractelor de arendă la nr. ________________
din "___" ___________________199___
Secretar
al primăriei _________________________________________
(numele de familie, pronumele, patronimicul)
L.Ş.
Semnătura
Anexa nr. 1
la Contractul de arendă
L E G E N D A
terenurilor atribuite în arendă _________________________________
(numele de familie, prenumele şi
_________________________________________________________________
patronimicul arendaşului)
în ______________________________________________________________
(localitatea)
_________________________________________________________________
! ! Evaluarea solului
VarietăţI de ! Suprafaţa !---------------------------------
terenuri ! (ha) !Gradul de fertili-!Conţinutul de
! !tate (puncte) !humus (%)
-----------------------------------------------------------------
Pămînt arabil
Livezi
Vii
Alte plantaţii
multianuale
Fîneţe şi păşuni
Alte varietăţi
Consemnează astăzi "____" ____________________199 ___.
Arendatorul Arendaşul
Inginerul-şef
pentru reglementarea
regimului proprietăţii
funciare şi protecţia solului
ANEXA NR. 2
la Contractul de arendă
PROCES-VERBAL
de predare-preluare a terenului
Subsemnatul ______________________________________________________
în calitate de Arendator, şi subsemnatul _________________________
în calitate de Arendaş, în baza contractului de arendă am procedat,
primul la predarea şi secundul la primirea terenului de pămînt
indicat în contractul de arendă nr. ________din
"____"__________199_______
Drept pentru care, în "____"______________199___, am încheiat
prezentul proces-verbal în ____________________________exemplare.
Arendatorul Arendaşul
______________________ ______________________________
(numele de familie, (numele de familie, prenumele
prenumele, patronimicul) patronimicul)
Semnătura Semnătura
ANEXA NR. 6
la hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova
din 29.06.92. nr. 449
COMITETUL DE STAT PENTRU PROBLEMELE REFORMEI
ECONOMICE AL REPUBLICII MOLDOVA
DIRECŢIA PENTRU REFORMA FUNCIARĂ, REGLEMENTAREA REGIMULUI
PROPRIETĂŢII FUNCIARE ŞI PROTECŢIA SOLULUI
REGISTRUL
titularilor funciari
----------------------------------------------------------------------------
! Titularii ! ! Temeiul ! ! ! Data
NR. de ! dreptului !Suprafaţa! eliberă-! Denumirea ! Destina-!trecerii
înregis-!de proprie- ! terenu- ! rii ! şi ! ţia ! în
rare !tate, pose- ! lui ! actului ! numărul ! terenului!Regis-
!siune, bene-! (ha) ! ! actulu ! !tru
! ficiere ! ! ! ! !
! funciară ! ! ! ! !
----------------------------------------------------------------------------
1 ! 2 ! 3 ! 4 ! 5 ! 6 ! 7
----------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------
Titularii dreptului de proprietate, !
posesiune, beneficiere funciară !
--------------------------------------!
numele de ! data ! semnă- ! Menţiuni
familie, pre-! înmînării ! tura titu- !
numele şi pa-! actului ! larului !
tronimicul ! ! !
---------------------------------------------------------------------------
8 ! 9 ! 10 ! 11
---------------------------------------------------------------------------
Secţiunea I
Registrul titlurilor de proprietate funciară privată
Secţiunea II
Registrul titlurilor de posesiune şi beneficiere funciară
Secţiunea III
Registrul certificatelor ce confirmă atribuirea cotei de teren
echivalent în proprietate funciară
Lasă-ne feedback-ul tău! 😊
Ne dorim să îți oferim cea mai bună experiență pe site-ul nostru și apreciem orice sugestie care ne poate ajuta să îl îmbunătățim.
Trimite-ne feedback-ul tău pe email-ul nostru moldlex@stisc.gov.md, facând click pe butonul de mai jos.
Opinia ta contează și ne ajută să devenim mai buni! 🚀