HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA
       Privind Regulamentului pentru privatizarea proprietăţii de
            stat prin mijloace băneşti în Republica Moldova

                          Nr.226 din 28.04.93

                    Monitor nr.5/147 din 30.05.1993

                                * * *

    Abrogat: 19.09.2003
    Hotărîrea Guvernului nr.1112 din 11.09.2003

   În scopul executării hotărîrii Parlamentului Republicii Moldova din 4
iulie  1991  "Despre  modul  de punere în aplicare  a  Legii  Republicii
Moldova   "Cu  privire  la  privatizare",  Guvernul  Republicii  Moldova
hotărăşte:

   1. Se aprobă  Regulamentul  pentru privatizarea proprietăţii de  stat
prin mijloace băneşti în Republica Moldova (se anexează).

   2. Persoanele  fizice sau juridice care au primit certificat de drept
asupra  proprietăţii private şi nu sînt cetăţeni ai Republicii  Moldova,
neavînd  adresă juridică în republică, sînt obligaţi în decurs de o lună
să  se  înregistreze  în  modul  stabilit  ca  subiecţi  ai  activităţii
antreprenoriale pe teritoriul Republicii Moldova.


             PRIM-MINISTRU
             AL REPUBLICII MOLDOVA                 ANDREI SANGHELI


                                                  Aprobat   
                                         prin hotărîrea Guvernului
                                             Republicii Moldova
                                         din 28 aprilie 1993 nr.226

                         R E G U L A M E N T

            pentru privatizarea proprietăţii de stat prin
                mijloace băneşti* în Republica Moldova

                      I. Principii generale

   1. Prezentul  Regulament  este  elaborat  în  conformitate  cu  Legea
Republicii  Moldova  "Cu privire la privatizare" şi formulează  regulile
principale de privatizare a proprietăţii de stat prin mijloace băneşti.
   *Drept mijloace pentru procurarea obiectelor avuţiei statului
servesc:
   economiile personale ale cetăţenilor;
   mijloacele proprii  ale  asociaţiilor  de cetăţeni,  înregistrate  pe
teritoriul Republicii Moldova;
   credite bancare;
   mijloacele investitorilor  străini şi ale persoanelor fără cetăţenie.

   2. Hotărîrea  cu  privire la privatizarea obiectelor proprietăţii  de
stat   pe   teritoriul  Republicii  Moldova  este  adoptată   de   către
Departamentul    de   Stat   pentru   Privatizare   (în   continuare   -
Departamentul).  Lista  obiectelor destinate privatizării prin  mijloace
băneşti se aprobă de către Parlamentul Republicii Moldova.

   3. Departamentul  şi organele lui teritoriale organizează procesul de
privatizare a obiectelor proprietăţii de stat.

   4. Cumpărători ai obiectelor proprietăţii de stat pot fi:
   cetăţenii Republicii Moldova;
   persoanele juridice   din  Republica  Moldova,  dacă  averea  lor  nu
constituie proprietate de stat;
   persoanele fizice  sau  juridice străine, care pot procura  obiectele
proprietăţii   de  stat  în  valută  convertibilă,  în  conformitate  cu
legislaţia în vigoare.

   5. Date despre  persoanele  fizice  sau juridice,  care  au  înaintat
cereri pentru procurarea obiectelor proprietăţii de stat şi conţinutului
acestor cereri nu pot fi date publicităţii pînă la începerea licitaţiei.

                       II. Comisia de licitaţie

   6. În scopul  pregătirii  obiectului pentru vînzare şi a  organizării
licitaţiei, Departamentul formează o comisie de licitaţie (în continuare
-  Comisia)  din  7-9 persoane, în care sînt  incluşi  reprezentanţi  ai
Băncii Naţionale a Moldovei, Departamentului de Stat pentru Privatizare,
Ministerului Economiei, Ministerului Finanţelor, Departamentului de Stat
pentru   Statistică,   ministerului   de  resort,  precum   şi   experţi
independenţi  în domeniul industriei, construcţiei, formării  preţurilor
şi jurisprudenţei.

   7. Competenţa personală a Comisiei este aprobată de către Departament
şi nu poate fi contestată de pretendenţii participanţi la licitaţie.

   8. Comisia are următoarele atribuţii:
   constituirea  grupului  de lucru care va organiza toate  operaţiunile
pentru desfăşurarea licitaţiei şi legalizarea operaţiunilor de 
licitaţie;
   pregătirea documentelor necesare pentru vînzarea obiectelor;
   publicarea anunţului  cu  privire la obiectele proprietăţii  de  stat
oferite spre vînzare;
   studierea materialelor  prezentate de cumpărătorii care  intenţioneză
să cumpere obiecte din proprietatea statului;
   pregătirea    proiectului    contractului   de   vînzare-cumpărare  a 
obiectelor;
   întocmirea şi    semnarea   procesului-verbal   privind    totalurile
licitaţiei.

   9. Şedinţele  Comisiei sînt deliberative dacă în cadrul ei  participă
cel  puţin două treimi din membri şi, în mod obligatoriu, reprezentantul
ministerului  de  resort. Hotărîrile sînt adoptate prin vot deschis,  cu
majoritatea simplă de voturi. Departamentul anunţă în scris cumpărătorii
asupra deciziilor Comisiei.

   10. Comisia îşi  poate desfăşura şedinţele dacă i s-au înaintat  spre
examinare  cel  puţin  două oferte, fiind în drept să acorde  statut  de
participant la licitaţie unui număr nelimitat de pretendenţi.

        III. Pregătirea pentru vînzare a proprietăţii de stat

   11. Se admit  la licitaţie obiectele asupra cărora au fost prezentate
rapoartele statistice pentru perioada care precede privatizarea.

   12. Comisia publică  în  mijloacele  de informare în masă  locale  şi
republicane  un  anunţ  cu  privire la obiectele  proprietăţii  de  stat
propuse  pentru  vînzare  cu cel puţin 15 de zile înainte  de  începerea
licitaţiei.

 [în redacţia Hot. Guv. nr.545 din 26.07.94]

   13. Anunţul privind vînzarea va conţine următoarele informaţii:
   data, timpul, locul şi condiţiile desfăşurării licitaţiei;
   denumirea,  adresa   obiectului  şi   organizaţia   care  gestionează 
obiectul;
   condiţiile de vînzare;
   datele tehnice şi economice privitoare la obiectul respectiv;
   date asupra activelor şi pasivelor obiectului;
   modul de decontare;
   informaţii asupra  terenului, pe care se află obiectul şi  condiţiile
de utilizare a acestuia de către organizaţia gestionară;
   preţul iniţial al obiectului expus la licitaţie;
   adresa şi ultimul termen de primire a cererilor pentru participare la
licitaţie;
   ziua, ora şi modul de informare asupra obiectului;
   numărul de telefon pentru informaţii suplimentare;
   alte informaţii la latitudinea organizatorilor licitaţiei.

   14. Condiţiile de vînzare pot include:
   angajamente privind  menţinerea  volumului de producţie şi  fabricrea
anumitor tipuri de producţie sau prestarea serviciilor;
   interzicerea reprofilării întreprinderii timp de trei ani;
   desfăşurarea  măsurilor de protecţie a mediului ambiant şi  sănătăţii
oamenilor, tehnicii de securitate şi protecţie a muncii;
   păstrarea sau crearea unor noi locuri de muncă;
   restricţii la  revînzarea  obiectului  altor  persoane  juridice  sau
fizice în decursul unei anumite perioade de timp;
   alte condiţii înaintate de vînzători.

   15. La stabilirea  condiţiilor  de  vînzare  se  iau  în  considerare
propunerile  ministerelor  şi  departamentelor de  stat,  ale  organelor
autoadministrării  locale din republică, precum şi părerile colectivului
de muncă privind vînzarea obiectului.

   16. Departamentul este obligat:
   să asigure cumpărătorilor  posibilitate  de  a se  informa  din  timp
asupra obiectului;
   să nu divulge  informaţiile  despre persoanele juridice  sau  fizice,
participante la licitaţie;
   să legalizeze  documentele  necesare de drept asupra proprietăţii  în
decurs de 20 zile după terminarea de vînzare-cumpărare;
   să garanteze  cumpărătorului,  care a cîştigat negocierile,  vînzarea
obiectului conform condiţiilor licitaţiei.

             IV. Participarea cumpărătorilor la licitaţie

   17. Cumpărătorul-pretendent  care solicită participarea la licitaţie,
nu  mai  tîrziu  de 15 zile pînă la desfăşurarea  licitaţiei,  expediază
Comisiei,  pe  adresa  indicată, cererea, ce include  anumite  propuneri
privind   condiţiile  formulate  de  vînzător.  La  cerere  se  anexează
documentele, ce legalizează notarial persoana cumpărătorului şi confirmă
faptul  depunerii  sau transferării pe contul de decontare  a  acontului
(arvunei), indicat în anunţ, precum şi actele inspectoratului teritorial
fiscal, care confirmă caracterul legitim al surselor venitului.

   18. Acontul se  depune  cu  plată  în numerar sau  prin  virament  la
instrucţiie  bancare  pe  contul  Fondului  republican  de  privatizare,
indicat  de Departament, în mărime de 10 procente din contul anunţat  al
obiectului.

   19. Cumpărătorul  obţine  statut  de  participant  la  licitaţie  din
momentul  prezentării  documentelor ce confirmă plata acontului,  costul
biletului  şi primirea avizului despre admiterea la licitaţie şi biletul
cu numărul de participant la licitaţie.

   20. La cazul  cînd  cumpărătorul a obţinut dreptul de a participa  la
licitaţiile  mai  multor  obiecte, în decursul  aceleiaşi  zile,  acesta
plăteşte   acontul  pentru  obiecte  şi  primeşte  un  singur  bilet  de
participant la licitaţii.

   21. Cumpărătorul participant la licitaţie are dreptul:
   pînă la desfăşurarea licitaţiei să verifice corespunderea informaţiei
asupra  obiectului  stării  lui reale, să  beneficieze  de  informaţiile
necesare referitoare la acesta;
   să participe nemijlocit sau prin intermediul persoanelor de încredere
împuternicite   cu  documente  corespunzătoare,  la  negocierile  de  la
licitaţie;
   în caz de necesitate,  să procure copiile documenaţiei de proiect  şi
deviz ale obiectelor negociate la licitaţie;
   să-şi denunţe  participarea  la  licitaţie  înainte  de  începere  cu
restituirea sumei acontului în decurs de cinci zile. Costul biletului de
participant la licitaţie nu se restituie.

                         V. Modul de vînzare

   22. Vînzarea obiectelor proprietăţii de stat are loc prin intermediul
licitaţiilor,  care  sînt organizate de Departament sau de  mijlocitorul
imputernicit  de  el (persoana fizică sau juridică), care dispune de  un
asemenea  drept  conform  legislaţiei în vigoare a  Republicii  Moldova.
Serviciile  mijlocitorilor  se plătesc din contul  mijloacelor  Fondului
republican de privatizare.
   Scoaterea obiectelor  patrimoniului  de stat la licitaţie se face  în
conformitate cu Programul de privatizare.

   23. Cumpărătorul  care a cîştigat negocierile este obligat să semneze
procesul-verbal  privind  rezultatele  licitaţiei, iar  dacă  refuză  să
semneze  procesul-verbal privind rezultatele licitaţiei, este lipsit  de
dreptul de a participa în continuare la licitaţie.
   În acest caz negocierile asupra acestui obiect sînt reluate.

    VI. Modul de achitare şi omologare a dreptului de proprietate

   24. Cumpărătorul  care  a cîştigat negocierile, în termen de  5  zile
după   semnarea   procesului-verbal  privind   rezultatele   licitaţiei,
transferă pe contul Fondului republican de privatizare suma stabilită în
procesul-verbal care include şi suma acontului depus.

   25. În cazul  cînd  cumpărătorul nu acită suma indicată  în  termenul
stabilit, Departamentul este în drept să desfacă procesul-verbal privind
rezultatele licitaţiei. Acontul depus nu se restituie, iar obiectul este
propus din nou pentru negocieri.
   Celorlalţi participanţi  la licitaţie li se restituie suma  acontului
în   termen   de  10  zile  de  la  încheierea  licitaţiei,  sau,   prin
comsimţămîntul acestora, suma poate fi trecută ca acont pentru licitaţia
următoare.

   26. Departamentul  încheie, în corespundere cu condiţiile de  vînzare
un  contract de vînzare-cumpărare (anexa nr.1), semnat de ambele  părţi,
şi  eliberează certificatul de drept asupra proprietăţii private  (anexa
nr.2)  în  decurs  de 15 zile de la prezentarea de  către  cumpărător  a
copiilor  documentelor  bancare  ce confirmă decontările  necesare.  Din
acest  moment  cumpărătorul  devine succesor de  drept  (proprietar)  al
tuturor   drepturilor   şi  îndatoririlor   patrimoniale,   obligaţiilor
financiare  de rambursare a creditelor bancare şi obligaţiunilor de altă
natură asupra obiectului proprietăţii de stat achiziţionat.

   27. Contractul    de    vînzare-cumpărare    stabileşte    drepturile
cumpărătorului  şi  ale  vînzătorului,  precum  şi  obligaţiile  privind
utilizarea  de mai departe a obiectului. În contract sînt specificate de
asemenea  componenţa  şi  costul  bunurilor  achiziţionate,  sursele  de
mijloace,  modul  şi  termenele  de achitare a  plăţii  pentru  obiectul
achiziţionat.

   28. În cazul  cînd  nu se exercită alte condiţii ale contractului  de
vînzare-cumpărare, proprietarul obiectului achiziţionat din proprietatea
statului  prin  consimţăpmîntul părţilor, la decizia arbitrajului sau  a
judecăţii,  poate  fi  lipsit de dretul de  proprietate  asupra  acestui
obiect.  În  cazul  de  faţă proprietarului i  se  restituie  mijloacele
alocate  şi  i se recuperează cheltuielile suportate,  reţinîndu-se  din
această sumă costul pagubei cauzate obiectului achiziţionat.

   29. În cazul  cînd  obiectul  aciziţionat nu poate  fi  utilizat  din
pricina  informaţiei inexacte oferite de către Departament, de agenţiile
lui  teritoriale  sau de către comisia de privatizare a acestui  obiect,
proprietarul,  cu acordul părţilor sau conform deciziei arbitrajului ori
a judecăţii, are dreptul să realizeze contractul de vînzare-cumpărare cu
recuperarea pierderilor, ce s-au cauzat.
   În cazurile cînd  pe  parcursul a trei luni din  momentul  cumpărării
obiectului  se  constată  o  oarecare necorespundere  a  stării  lui  cu
informaţia  oferită  de către Departament, de agenţiile lui  teritoriale
sau  de  către  comisia  de privatizare,  proprietarul  are  dreptul  la
recuperarea   pierderilor   legate  de   înlăturarea   necorespunderilor
constatate.

   30. Contractul  de vînzare-cumpărare şi certificatul de drept  asupra
proprietăţii  private servesc drept temei pentru însemnările  respective
în Registrul de Stat al întreprinderilor Republicii Moldova.

   31. Departamentul  oferă spre publicare în mijloacele de informare în
masă  în  termen  de  15 zile de la  încheierea  licitaţiei  rezultatele
negocierilor, comunicînd:
   lista obiectelor vîndute în cadrul licitaţiei;
   preţurile reale de vînzare;
   alte informaţii din iniţiativa celor care au organizat licitaţia.

           VII. Utilizarea mijloacelor obţinute de pe urma
             vînzării obiectelor din proprietatea de stat

   32. Mijloacele   obţinute   de  pe  urma  vînzării   obiectelor   din
proprietatea  de  stat  se transferă pe contul  Fondului  republican  de
privatizare şi constituie proprietate de stat a Republicii Moldova.

   33. Direcţiile  de  utilizare  a mijloacelor  obţinute  din  vînzarea
obiectelor  din  proprietatea  de  stat sînt stabilite  anual  de  către
Parlamentul Republicii Moldova.

                                         Anexa nr. 1
                              la Regulamentul cu privire la privatizarea 
                              proprietăţii de stat prin mijloace băneşti
                                       în Republica Moldova


                           C O N T R A C T
                         de vînzare-cumpărare

   Nr. ___________________________    Codul_____________________________

   "____"__________________19 ____    oraşul (orăşelul) ________________
   Subşemnaţii,

   vînzătorul___________________________________________________________
                   (Departamentul de Stat pentru Privatizare

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________     
                    sau agenţia lui teritorială)
   reprezentat prin_____________________________________________________
                                (numele, prenumele,
   _____________________________________________________________________
                              funcţia)
   preşedintele comisiei de licitare____________________________________
                                         (numele, prenumele)
   şi cumpărătorul (împuternicitul unei asociaţii de cetăţeni care
   acţionează prin procură nr. ______________ din _______________199___)

   _____________________________________________________________________
                  (numele, prenumele, prenumele tatălui).
   am încheiat prezentul contract de transmitere a dreptului de
   proprietate asupra __________________________________________________
                               (denumirea obiectului)
   situat în oraşul, orăşelul, satul ___________________________________
   (raionul, judeţul) ______________ strada (stradela)__________________
   ______________________________________________nr. ___________________

                    1. Caracteristicile obiectului:

    ____________________________________________________________________
                    (se indică parametrii obiectului)
    ____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________

       Cu o valoare reală (valoarea asigurabilă) de ______ ruble (valută
   liber convertibilă), amplasat pe un teren cu o arie de _________ha.

       2. Obiectul sus numit a aparţinut _______________________________
                                             (denumirea fostului
   _____________________________________________________________________
             posesor, apartenenţa departamentală)
   în baza _____________________________________________________________
                      (se indică titlul de proprietate).
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
      şi este privatizat  (vîndut)______________________________________
                                    (unde, de cine şi în ce mod)
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
      la preţul de _____________ lei, ruble (valută liber convertibilă),
   plătit de cumpărătorul obiectului supus privatizării ________________
                                                         (a specifica
   _____________________________________________________________________
              costul va fi achitat integral sau parţial la semnarea
   _____________________________________________________________________
              prezentului contract; sursele mijloacelor; modalitatea şi
   _____________________________________________________________________
              condiţiile de plată, care sînt cunoscute cumpărătorului
   _____________________________________________________________________
        şi pe care acesta se obligă să le îndeplinească întocmai şi în
   _____________________________________________________________________
    termen).

        3. Pînă la momentul încheierii prezentului contract ____________

   _____________________________________________________________________
                    (denumirea obiectului)
   nu este vîndut,  amanetat,  nu  face obiectul unui litigiu şi  nu  se
   află sub sechestru (poprire).

      4. Obligaţiile cumpărătorului - vînzătorului posesor al obiectului
   privatizat, privind utilizarea lui ulterioară________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
        5. Clauzele specifice ale contractului _________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________

         6. Conţinutul  art. 18 din Legea Republicii Moldova "Cu privire
   la privatizare"   şi  obligaţiile  privind  utilizarea  ulterioară  a
    ____________________________________________________________________
                   (denumirea obiectului)
   au fost aduse la cunoştinta cumpărătorului.

      7. Contractul  este întocmit în patru exemplare, exemplarul  întîi
   se înmînează cumpărătorului complexului patrimonial (obiectului) care
   se privatizează: ____________________________________________________
                                 (denumirea obiectului)
   exemplarul doi   rămîne   în  dosarul  Biroului  Notarial  de   Stat,
   exemplarul trei   se  expediază  spre  înregistrare  serviciului   de
inventariere  tehnică,  exemplarul  patru  se depune  spre  păstrare  în
dosarele   Departamentului   de  Stat  al  Republicii   Moldova   pentru
Privatizare sau ale agenţiilor teritoriale.

   Preşedintele comisiei
   de licitare             _____________________  ______________________
                               (semnătura)         (numele, prenumele)
   Reprezentantul organului
   cu drept de vînzător    _____________________  ______________________
                               (semnătura)         (numele, prenumele)
   Cumpărătorul
   (cumpărptorii)          _____________________  ______________________
                               (semnătura)         (numele, prenumele)


   "____" _______________199 ___ prezentul contract este autentificat
   de mine _____________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
                               (de cine)
   _____________________________________________________________________
                         (denumirea oraşului, orăşelului)
      Contractul este  semnat  personal în prezenţa  mea,  identificarea
   persoanelor este  stabilită,  capacitatea lor de acţiune,  precum  şi
   apartenenţa obiectului   care   se  privatizează   sînt   controlate.
      Împuternicirile reprezentantului sînt verificate.


                            Înregistrat în registrul nr. _____________

                            Încasată taxa de stat  ___________________

                            Notarul de stat __________________________

      În conformitate  cu  prevederile legislaţiei în vigoare  prezentul
   contract urmează   să   fie  înregistrat  la  Biroul  teritorial   de
   inventariere  tehnică.






    L.Ş.       ___________________          ________________________
                  (semnătura)                 (numele, prenumele)
                                                                             
                                       Anexa nr. 2
                             la Regulamentul cu privire la privatizarea
                             proprietăţii de stat prin mijloace băneşti
                                     în Republica Moldova


                     R E P U B L I C A  M O L D O V A

                           C E R T I F I C A T

   de proprietate privată asupra _______________________________________
   Nr. ___________________           Codul _____________________________
   Departamentul de Stat pentru Privatizare certifică: _________________
   _____________________________________________________________________
             (denumirea obiectului sau bunurilor)
   situat în ___________________________________________________________
                        (satul, oraşul, orăşelul)
   strada (stradela) ______________ nr. _______, apartamentul nr._______
   aparţine ____________________________________________________________
              (numele, prenumele, prenumele tatălui posesorului,
   _____________________________________________________________________
           posesorilor; denumirea completă a persoanelor juridice)
   cu drept de proprietate privată.

      Prezentul certificat este eliberat în baza contractului de  vînza-
   re-cumpărare încheiat ________________ 199 ____ , nr. _______________

      Caracteristicile obiectului de proprietate sînt indicate  în  con-
   tractul de vînzare-cumpărare, anexat la prezentul certificat.
   ________________________  __________________  _______________________
   Conducătorul (adjunctul)     (semnătura)        (numele, prenumele)

                  ______________________ 199 ____

   _____________________________________________________________________
    Nr. de inventariere
   ________________________________                       
   Raionul: cartierul: sectorul                  Înregistrat              
   -------------------------------    în  ______________________________
                                      cu nr. ___________________________
                                      din "____"________________199_____
                                      Executant
                                      responsabil_______________________