H O T Ă R Î R E

privind aprobarea Modificărilor la unele hotărîri ale

Guvernului Republicii Moldova

nr. 607 din 10.08.94

 * * *

Guvernul Republicii Moldova HOTĂRĂŞTE:

Se aprobă Modificările la unele hotărîri ale Guvernului Republicii Moldova, conform anexei.

Anexă

la Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova

nr.607 din 8 august 1994

MODIFICĂRI

la unele hotărîri ale Guvernului Republicii Moldova

1. În indicaţiile metodice privind estimarea bunurilor întreprinderilor şi organizaţiilor în Republica Moldova, aprobate prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.293 din 30 aprilie 1992 (Monitorul Parlamentului Republicii Moldova, 1992, nr.4, art.107-1) cu Modificările, aprobate prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.288 din 13 mai 1994:

punctul 32 se va expune în următoarea redacţie:

„32. Indexarea valorii obiectelor de construcţie nefinalizate, propuse privatizării contra mijloace băneşti, inclusiv contra valută liber convertibilă, se va efectua cu aplicarea coeficientului de modificare a costului lucrărilor de construcţii şi montaj în preţuri faţă de nivelul celor de bază (în vigoare la 1 ianuarie 1991), fixate trimestrial de către Departamentul Statisticii.

Preţul iniţial de vînzare a obiectelor de construcţie nefinalizate este stabilit de către Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat în conformitate cu Metodica de determinare a preţului iniţial de vînzare a obiectelor de construcţie nefinalizate (anexa nr.6)”;

se completează Indicaţiile metodice privind estimarea bunurilor întreprinderilor şi organizaţiilor în Republica Moldova cu anexa nr.6 (se anexează).

2. Punctul 1 al Hotărîrii Guvernului Republicii Moldova nr.288 din 13 mai 1994 se suspendă.

[Pct.3 abrogat prin Hot.Guv. nr.84 din 04.02.03, în vigoare 08.02.03]

Anexa nr.6

la Indicaţiile metodice privind estimarea bunurilor

întreprinderilor şi organizaţiilor din

Republica Moldova

METODICA

determinării preţului iniţial de vînzare a obiectelor

de construcţie nefinalizate

Metodica este elaborată în scopul determinării preţului iniţial de vînzare a obiectelor de construcţie nefinalizate (O.C.N.), propuse spre a fi privatizate contra mijloace băneşti, inclusiv valută liber convertibilă, conform legislaţiei în vigoare.

La determinarea preţului iniţial se iau în calcul cheltuielile reale suportate la executarea lucrărilor de construcţie (L.C.M.) pînă la momentul suspendării construcţiei, cu aplicarea coeficientului de modificare a valorii L.C.M. în preţuri curente faţă de nivelul celor de bază (la 1 ianuarie 1991), fixate trimestrial de către Departamentul Statisticii.

Corectarea preţului iniţial de vînzare a O.S.N. la licitaţie se efectuează prin intermediul unui sistem de coeficienţi ce reflectă gradul de pierdere de către obiect a calităţilor lui de consum, precum şi evaluarea cererii de conjuctură.

Preţul obiectului de construcţie nefinalizat:

С = P x KL;

în care

P reprezintă costul de deviz al lucrărilor valorificate de construcţie-montaj la obiect în preţurile anului 1991;

KL coeficientul de liberalizare a preţurilor la momentul determinării preţului iniţial conform datelor Departamentului Statisticii

Ţinînd cont de starea fizică a obiectului şi de indicii cererii de conjuctură, preţul iniţial de vînzare se va determina:

Pi = C x Ks;

în care

Ks reprezintă coeficientul comun ce semnifică influenţa stării fizice şi a indicilor cererii de conjuctură;

Ks = K1 x K2 x K3 x K4 x K5;

în care

K1 reprezintă coeficientul ce semnifică amplasarea obiectului supus privatizării şi se adoptă în următoarele valori:

pentru or.Chişinău, inclusiv suburbiile – 1,0+0,8;

pentru centrele raionale şi localităţile de tip orăşenesc – 0,8+0,6;

pentru alte localităţi – 0,6+0,4;

K2 coeficientul de destinaţie funcţională şi se adoptă în următoarele valori:

pentru obiectele fondului locativ – 1,0+0,8;

pentru obiectele cu destinaţie administrativă – 0,8+0,6;

pentru obiectele cu destinaţie socială – 0,6+0,4;

pentru obiectele cu destinaţie industrială – 0,4+0,2;

K3 coeficientul gradului de pregătire a obiectului şi cheltuielilor pentru finalizarea completă a construcţiei, se adoptă între 0,9 şi 0,1 ce corespunde gradului de pregătire a obiectului de respectiv 90% şi 10%;

K4 coeficientul de uzură fizică, ce scade de la 1 la 0,1 pentru fiecare an de la conservarea sau suspendarea construcţiei obiectului;

K5 coeficientul ce semnifică mărimea taxei pentru arendarea pămîntului şi se adoptă în următoarele valori:

pentru or.Chişinău şi suburbiile lui – 1,0+0,8;

pentru centrele raionale şi localităţile de tip orăşenesc – 0,8+0,6;

pentru alte localităţi – 0,6+0,4.