vineri, 7 iulie 1995
377/06.06.95 Hotărîre despre aprobarea Regulamentului provizoriu cu privire la vînzarea-cumpărarea terenurilor
                HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA
        Despre aprobarea Regulamentului provizoriu cu privire la
                    vînzarea-cumpărarea terenurilor

                         Nr.377  din  06.06.95

       Monitorul Oficial al R.Moldova nr.36-37/284 din 07.07.1995

                                * * *

    Guvernul Republicii Moldova   H O T Ă R Ă Ş T E:
    1. Se aprobă     Regulamentul     provizoriu    cu    privire     la
vănzarea-cumpărarea terenurilor (se anexează).

    2. Se autorizează  organele administraţiei publice locale să  achite
executarea  lucrărilor  de autentificare a dreptului de proprietate  din
contul mijloacelor încasate de la vînzarea-cumpărarea terenurilor.

    3. Preţul normativ   al  loturilor  din  componenţa  întovărăşirilor
pomilegumicole,  ce  se  vor privatiza în anul  1995  conform  Hotărîrii
Parlamentului  Republicii Moldova nr.319-XII din 15 martie 1995  "Despre
punerea  în  aplicare  a  Legii  cu privire  la  Programul  de  stat  de
privatizare  pentru  anii 1995-1996" (Monitorul Oficial, 1995,  nr.  24,
art.  284),  se  va  calcula reieşind din bonitatea  medie  a  solurilor
deţinute de fiece întovărăşire pomilegumicolă.

    4. Ministerul  Agriculturii  şi Alimentaţiei va prezenta  Guvernului
spre  aprobare  în  termen de 20 zile regulamentul Serviciului  de  stat
pentru   reglementarea   regimului  proprietăţii  funciare,  precum   şi
regulamentul Băncii de Informaţii "Cadastru".

    5. Ministerul  Privatizării  şi Administrării Proprietăţii de  Stat,
Ministerul   Agriculturii   şi   Alimentaţiei,   Ministerul   Justiţiei,
Ministerul  Finanţelor  şi  Ministerul Economiei vor  reexamina  şi  vor
prezenta  pînă  la  1  august 1995  propuneri  pentru  unificarea  bazei
legislative  şi normative a modului de vînzare (înstrăinare,  impozitare
şi estimare) a proprietăţii imobiliare.

        PRIM-MINISTRU
    AL REPUBLICII MOLDOVA                 Andrei SANGHELI

                                               Anexă
                                      la Hotărîrea Guvernului
                                      Republicii Moldova nr.377
                                        din 6 iunie 1995

                     REGULAMENTUL PROVIZORIU
             cu privire la vînzarea-cumpărarea terenurilor

            I. Dispoziţii generale

    1. Regulamentul   provizoriu   cu  privire  la   vînzarea-cumpărarea
terenurilor  (în  continuare  -  Regulamentul)  este  elaborat  potrivit
Codului Funciar al Republicii Moldova, Legii nr.302-XIII din 2 decembrie
1994  privind  preţul  normativ  al pămîntului şi Legii  cu  privire  la
Programul de stat de privatizare penrtu anii 1995-1996.
    Prezentul Regulament  specifică  şi reglementează modul de  vînzare-
cumpărare  a  loturilor  de  pe  lîngă  casă,  loturilor  din  folosinţa
întovărăţirilor pomilegumicole, terenurilor din componenţa municipiilor,
oraşelor şi satelor, care sînt destinate construcţiilor, şi a cotelor de
teren echivalent.

    2. Vînzarea terenurilor o efectuează proprietarul în drept.
    Proprietar se  consideră  persoana  fizică sau  juridică  ce  posedă
titlul, eliberat de către organele administraţiei publice din teritoriu,
care îi confirmă dreptul de proprietate asupra terenului în cauză.
    Vînzarea-cumpărarea  terenurilor se va face cu condiţia soluţionării
concomitente   a   tuturor  aspectelor  referitoare  la   construcţiile,
instalaţiile   inginereşti,   alte  anexe  şi  imobile,   amplasate   pe
suprafeţele în cauză.

    3. Vînzarea-cumpărarea  terenului  se permite numai cu  condiţia  ca
acesta  să  fie  folosit conform destinaţiei. Nu  se  admite  schimbarea
destinaţiei  terenurilor de către cumpărători fără autorizarea organelor
de  stat,  împuternicite  cu  atare competenţe  conform  legislaţiei  în
vigoare.
    Preţul normativ  al  terenurilor  se calculează  de  către  organele
administraţiei publice locale (conform datelor băncii "Cadastru").

    4. Vînzarea-cumpărarea  pămîntului poate fi efectuată la preţ liber,
inclusiv prin licitaţie.

    5. Terenurile,   pe  care  sînt  amplasate  case  de  locuit,  anexe
gospodăreşti,  plantaţii  multianuale,  instalaţii inginereşti  şi  alte
bunuri   imobiliare,   pot  fi  înstrăinate  (vîndute)  concomitent   cu
înstrăinarea imobilelor aferente.
    În acest caz  preţul  de  vînzare a imobilului se va  constitui  din
preţul  terenului  plus preţul bunurilor imobiliare, amplasate pe  acest
teren.
    Preţul normativ al bunurilor imobiliare este evaluat de către biroul
de inventariere tehnică.

    6. Plata pentru vînzarea-cunpărarea terenurilor se efectuează în lei.
    Potrivit înţelegerii  părţilor,  suma datorată  pentru  privatizarea
terenurilor  de  stat poate fi achitată integral sau eşalonată  în  rate
egale pe cel mult cinci ani.
    Modul de achitare a valorii terenului se stabileşte de către organul
administraţiei publice locale.

    7. După achitarea  deplină a valorii terenurlui privatizat,  organul
respectiv al administraţiei publice locale autentifică drepturile noului
deţinător asupra pămîntului.
    În scopul imobilizării   funciare,  organul  administraţiei  publice
locale  va  informa neîntîrziat inspectoratul fiscal  terirorial  despre
schimbarea proprietarului terenului.
    Cheltuielile  pentru autentificarea dreptului asupra pămîntului sînt
suportate de către noul proprietar.

    8. Vînzarea-cumpărarea  terenurilor din fondul de stat se efectuează
în baza deciziei administraţiei publice locale.
    Contractul de  vînzare-cumpărare  se autentifică de  către  organele
notariale  de  stat  în toate cazurile, exceptînd  cazul  cînd  organele
administraţiei  publice  locale  vînd  terenul în  cauză  unei  persoane
juridice.

    9. Taxa de stat  pentru  înstrăinarea  loturilor individuale  de  pe
lîngă   casă  se  calculează  reieşind  din  preţul  normativ  total  al
imobilului,  propus pentru vînzare-cumpărare, (cu excepţia cazurilor  de
comrecializare  prin licitaţie, unde taxa se va calcula din preţul  real
oferit) şi se achită de către cumpărătorul imobilului.

    10. Mijloacele  băneşti, rezultate din vînzarea-cumpărarea loturilor
întovărăşirilor   pomilegumicole   şi  a  terenurilor   din   componenţa
municipiilor,  oraşelor şi satelor destinate construcţiilor, se varsă la
bugetul de stat (50%) şi cele locale (50%).

    11. În baza analizei preţurilor concrete de vînzare-cumpărare, Banca
de Informaţii "Cadastru" poate să propună modificarea tarifelor preţului
normativ al pămîntului.

            II. Cumpărarea-vînzarea loturilor din 
                 întovărăşirile pomilegumicole

    12. Cetăţenii    Republicii   Moldova,   membri   ai   întovărăşirii
pomilegumicole,  care  doresc să cumpere în proprietate lotul pe  care-l
deţin  în folosinţă, depun la organul administraţiei publice locale,  în
teritoriuil  căreia  este amplasată acea întovărăşire pomilegumicolă,  o
cerere de modelul indicat în anexa nr.1 la prezentul Regulament, la care
alătură  adeverinţa de membru al respectivei întovărăşiri, legalizată în
modul stabilit.

    13. Comisia funciară  a  organului administraţiei publice locale  în
termen  de 10 zile execută conferirea adresei lotului răscumpărat şi  îi
calculează  preţul de vînzare, reieşind din suprafaţa lui, cota-parte  a
membrului   întovărăşirii  pomilegumicole  din  pămîntul  pe  care  sînt
amplasate  obiecte  de folosinţă publică şi indicii medii cadastrali  ai
pămîntului  întovărpşirii (ai lotului). Date corespunzătoare se întroduc
în   borderoul   de  calcul  al  costului  lotului   din   întovărăşirea
pomilegumicolă în modul indicat în anexa nr.2.

    14. Borderoul  de  calcul pentru determinarea preţului de vînzare  a
lotului   urmează   să  fie  examinat  şi  aprobat  de   către   organul
administraţiei publice locale.

    15. Borderoul  de  calcul pentru determinarea preţului de vînzare  a
lotului   serveşte   drept  bază  pentru  perfectarea  contractului   de
cumpărare-vînzare a lotului (anexa nr.3).

    16. Contractul  de  cumpărare-vînzare  a lotului este  perfectat  de
către reprezentantul organului administraţiei publice locale. Contractul
de  cumpărare-vînzare  poate  prevedea eşalonarea  piăţii,  cu  condiţia
achitării unui avans de cel puţin 50% din preţul de vînzare.

    17. Angajamentul  de  achitare în rate a sumei restante  din  preţul
lotului  se  anexează  la contract. Contractul de  cumpărare-vînzare  se
atentifică  notarial  după  achitarea intreagă (ori parţială)  de  către
cumpărător a preţului lotului răscumpărat.

    18. Lucrările   de  perfectare  şi  legalizare  a  contractului   de
cumpărare-vînzare se realizează din mijloacele cumpărătorului.
    Tarifele pentru  atare  servicii  se aprobă de  către  departamentul
preţurilor al Ministerului Economiei.

    19. Pentru acţiunile  notariale  vizînd perfectarea contractelor  de
cumpărare  de  la stat a loturilor de către cetăţeni, precum  şi  pentru
răscumpărarea  proprietăţii  statului de către persoanele fizice  nu  se
percep taxe de stat.

    20. Contractul  de  cumpărare-vînzare  a lotului se  perfectează  în
patru exemplare, din care:
    unul se transmite cumpărptorului;
    al doilea - vînzătorului;
    al treilea - persoanei care îl autentifică notarial;
    al patrulea se  predă  biroului teritorial de  inventariere  tehnică
pentru înregistrarea dreptului de proprietate.
    Vînzătorul înregistrează   contractul  în  Registrul  cadastral   al
deţinătorilor de terenuri.

    21. La prezentarea  contractului  de  cumpărare-vănzare,  conducerea
întovărăşirii  pomilegumicile exclude suprafaţa lotului răscumpărat  din
suprafaţa  pămînturilor  întovărăşirii  pomilegumicole.  În  acest  caz,
cumpărătorul îşi păstrează dreptul de proprietar şi asupra obiectelor şi
a   terenurilor  de  menire  publică  din  acea  întovărăşire,  potrivit
prevederilor statutului acesteia.

    22. După prezentarea  documentului de achitare integrală a  lotului,
biroul  de  inventariere tehnică înregistrează loturile răscumpărate  şi
clădirile  aferene,  predate în exploatare, ca  proprietate  imobiliară,
ulterior  înstrăînarea,  donarea, testarea şi schimbul lor urmînd să  se
facă numai integral.

    23. În anul 1995  o  familie  are dreptul să cumpere de la  stat  la
preţul de 50% din tariful stabilit numai un lot.

            III. Vînzarea-cumpărarea loturilor de pe lîngă casă

    24. Loturi de  pe lîngă casă se consideră terenul aferent, ocupat de
case  şi  anexe gospodăreşti, terenul pentru deservirea lor,  precum  şi
terenurile    grădinilor   din   intravilanul   localităţii,   atribuite
cetăţenilor conform legislaţiei în vigoare.
    În municipii,   loturile   de  pe  lîngă  casă   includ   terenurile
repartizate   pentru  construcţia  şi  exploatarea  caselor  de   locuit
particulare (privatizate).

    25. Proprietar al lotului de pe lîngă casă este considerată persoana
care  l-a  primit conform legislaţiei în vigoare şi care  deţine  titlul
prin care i se autentufucă dreptul său de proprietar.

    26. Proprietarul  lotului  de  pe  lîngî casă  are  dreptul  de  a-l
înstrăina, inclusiv prin licitaţie la preţliber, atît persoanelor fizice
şi juridice ale Republicii Moldova, cît şi statului.
    Proprietari ai  loturilor  de  pe lîngă casă  pot  deveni  posesorii
caselor privatizate şi ai celor construite.
    Organul administraţiei   publice   locale   eliberează   titlul   de
proprietate  asupra pămîntului numai după preluarea în exploatarea casei
de locuit.

    27. Autentificarea  dreptului de proprietate asupra loturilor de  pe
lîngă  casele existente se efectuează ţinîndu-se cont de planul  general
de  dezvoltare a localităţii. Nu se supun privatizării loturile  situate
în   zonele   de   demolare  şi  zonele  de   protecţie   sanitară   ale
întreprinderilor,  reţelelor de comunicaţii şi obiectivelor inginereşti,
loturile  pe  lîngă  casă  care se află în folosinţa  comună  a  cîtorva
proprietari ai unei case de locuit şi terenurile, în care sînt amplasate
cîteva  blocuri  şi care nu pot fi divizate pentru explotare separată  a
caselor dat fiind specificul amplasamentului.

    28. Nu se admite  vînzarea-cumpărarea loturilor aflate în  folosinţa
temporara a cetăţenilor, precum şi a terenurilor cu suprafeţe supranorme
cu  exepţia celor care, conform planului de dezvoltare a localităţii, nu
pot fi folosite în alte scopuri şi celor care, din lipsa căilor de acces
nu pot fi repartizate altor deţinători.
    În atare caz,  ogranul  administraţiei  publice locale  poate  vinde
acest teren persoanei fizice care îl are în folosinţă la un preţ care nu
va fi mai mic decît preţul normativ al pămîntului.

    29. Preţul normativ  al  lotului  de  pe lîngă  casă  este  calculat
reeşind  din  suprafaţa propusă vînzării-cumpărării, bonitatea  solului,
exprimată  în grade, şi din tarifele legal aprobate pentru  determinarea
preţului normativ al pămîntului.

            IV. Vînzarea-cumpărarea terenurilor ocupate de
                construcţii sau destinate construcţiilor din
                       intravilanul localităţilor

    30. În municipii,  oraşe şi sate terenurile destinate construcţiilor
se   consideră  terenurile  pe  care  sînt  amplasate  construcţiile  şi
amenajările  şi cele pe care urmează să fie construite case, clădiri  de
menire social-culturală, industrială şi de altă destinaţie.

    31. Dreptul de  a  cumpăra  de  la stat şi, respectiv,  de  a  vinde
terenuri,   ocupate  de  construcţii  sau  destinate  construcţiilor  în
municipii,  oraşe  şi  sate,  îl au persoanele fizice  şi  juridice  din
Republica Moldova şi investitorii străini.

    32. Terenurile  din proprietatea statului, ocupate de  construcţiile
statului,  se  vînd concomitent cu sau după privatizarea  obiectelor  de
stat  persoanelor juridice care au obţinut dreptul de proprietate asupra
construcţiilor  amplasate  pe  ele,  cu  excepţia  terenurilor  aferente
caselor de locuit.

    33. Terenurile,  pe  care sînt amplasate obiective privatizate  fără
nici o pondere a capitalului de stat şi care conform planului general al
localităţii  nu sînt supuse strămutării sau demolării, pot fi vîndite la
preţul stabilit de cître organele administraţiei publice locale.
    Preţul terenurilor   din   intravilanul  municipiilor,  ocupate   de
construcţii,  şi  al  loturilor  constituite  din  soluri  nefertile  se
calculează reieşind din indicii cadastrali medii ai terenurilor agricole
municipale,  locul  amplasării,  gradul de poluare, suprafaţa  şi  forma
lotului, accesul la căile de comunicaţii, amenajarea terenului etc.

    34. Terenurile   amplasate   în  zonele  de  protecţie  sanitară   a
întreprinderilor  pot  fi  vîndute  numai  acestor  întreprinderi,  fără
dreptul  de a amplasa în ele obiective care ar schimba indicii zonei  de
protecţie.

    35. Nu se admite   vînzarea-cumpărarea  terenurilor  din  zonele  de
protecţie  a apelor, destinate pentru dezvoltarea reţelelor  ingenereşti
şi pentru terenurile publice.

    36. Terenurile  din  proprietatea statului, pe care  sînt  amplasate
case  de locuit, ce urmează să fie demolate conform planului general  de
dezvoltare  a localităţii, pot fi înstrăinate în scopul construcţiei  de
obiective  numai după asigurarea locatarilor cu spaţiu locativ, în modul
stabilit de lege.

    37. Se permite vînzarea-cumpărarea terenurilor din fondul de rezervă
libere  sau  ocupate de construcţii, către persoane fizice sau  juridice
la preţul normativ al pămîntului, cît şi la preţ liber prin licitaţie.

            V. Vînzarea-cumpărarea cotelor de teren 
                         echivalent

    38. Proprietarii cotelor de teren echivalent, după ce primesc titlul
de  autentificare  a  proprietăţii,  au dreptul să  le  vîndă  membrilor
unităţii agricole sau unităţii agricole în modul stabilit (în perioada 1
noiembrie - 1 martie a fiecărui an).

    39. Preţul normativ de vînzare-cumpărare a cotei de teren echivalent
a  întreprinderii agricole se calculează reieşind din suprafaţa, nivelul
de  fertilitate,  exprimat în grade la momentul vînzării-cumpărării,  şi
tarifele aplicate la calcularea preţului normativ.

    40. Noii proprietari   ai  cotelor  de  teren  echivalent,  în  baza
contractului    de   vînzare-cumpărare   autentificat   notarial,   sînt
înregistraţi în această calitate în documentele organelor administraţiei
publice  locale, iar dreptul de proprietar le este confirmat prin titlul
(certificatul) respectiv.


                                               Anexa nr. 1
                                       la Regulamentul cu privire la 
                                       vînzarea-cumpărarea terenurilor

                            Primăriei __________________________________ 
                                         (denumirea localităţii)
                            de la cetăţeanul Republicii Moldova
                            ____________________________________________
                                   (numele de familie, prenumele)
                            domiciliat permanent pe adresa
                            ____________________________________________
                            ____________________________________________
                            tel. domiciliu______________________________


                           C E R E R E

    Rog să-mi permiteţi   privatizarea  lotului,  pe  care-l  deţin   în
folosinţă în calitate de membru al întovărăşirii pomilegumicole
_________________________________________________________________________
              (denumirea întovărăşirii)

    Mă oblig să achit preţul de vînzare a lotului integral (eşalonat, în
rate anuale egale a cîte)_______________lei pînă la data
de_____________199___

                                    Data _______________________________ 
                                   Semnătura solicitantului____________  
                                  


            Antetul întovărăşirii şi data eliberării

                      A D E V E R I N Ţ Ă

    Se adevereşte prin prezenta că cetăţeanul __________________________
________________________________________________________________________
              (numele de familie, prenumele)
este membrul întovărăşirii pomilegumicole ______________________________
_________________________________________________şi că i-a fost atribuit
     (denumirea întovărăşirii şi localitatea)
în folosinţă un lot cu suprafaţa totală de ________________________ m.p.
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
    Cetăţeanul ________________________________________şi-a achitat taxa
                (numele de familie, prenumele)
de înscriere, taxa de membru, impozitele şi taxele cu destinaţie 
specială.

                                     Preşedintele întovărăşirii
       L.Ş.                      _____________________________
                                       (semnătura în clar)

                                     Contabilul __________________
                                                (semnătura în clar)


                                        Anexa nr. 2
                                la Regulamentul cu privire la vînzarea-
                                       cumpărarea terenurilor

                           BORDEROUL DE CALCUL
              al preţului unui lot din întovărăşirea pomilegumicolă

                            "_______________________"

    1. Cetăţeanul ____________________________________________________
                      (numele de familie, prenumele)
    2. Adresa lotului (enumerarea adiacentelor)_______________________
______________________________________________________________________
    3. Suprafaţa Lotului___________________________________________m.p.
    4. Suprafaţa Terenului întovărăşirii, total____________________m.p.
    5. Suprafaţa terenului pe care sănt amplasate obiecte cu menire
       publică_____________________________________________________m.p.
    6. Numărul total al lotirulor din întovărăşire_______________loturi
    7. Cota-parte din suprafaţa cu menire publică, care revine acestui
       lot (p.5)
            ----
           (p.6) __________________________________________________m.p.
    8. Suprafaţa echivalentă a lotului (mărimea calculată)
       (p.3 + p.7)_________________________________________________m.p.
    9. Bonitatea medie a pămîntului întovărăşiri _________________grade
   10. Preţul normativ al unui grad-hectar___________________lei
   11. Preţul normativ al unui metru pătrat din componenţa lotului în 
       cauză (p.9 x p.10)________________10000_________________lei
   12. Preţul normativ al lotului (p.11 x p.8)________________lei
   13. Preţul de vînzare _______________lei

       Preşedintele întovărăşirii pomilegumicole_____________________
                       Membrii comisiei funciare_____________________
                                                _____________________
                                                _____________________
                                                _____________________
                                                _____________________
                                                (semnăturile în clar)


                                             Anexa nr. 3
                                 la Regulamentul cu privire la vînzarea-
                                          cumpărarea terenurilor

                            C O N T R A C T
                     de vînzare-cumpărare a lotului

_________________________________________________________________________
                    (data, luna, anul cu litere)
Municiplul, oraşul,satul________________________________________________
Noi,subsemnaţii_________________________________________________________
                            (denumirea organului)
________________________________________________________________________
              (numele de familie, prenumele)

în persoana reprezentantului___________________________________________
                                   (funcţia)
denumit în continuare "Vînzător", şi __________________________________
_______________________________________________________________________
      (denumirea persoanei fizice sau juridice)
denumit în continuare "Cumpărător", am încheiat următorul contract.

    1. Vînzătorul  a vîndut, iar cumpărătorul a cumpărat în proprietate 
lotul__________________________________________________________________
       (adresa, amplasamentul, enumerarea adicenţelor)
_______________________________________________________________________
                 (suprafaţa totală)

    2. Preţul de  vînzare a lotului este stabilit în cumă de  __________
_______________________lei.
(suma cu litere)
    La încheierea  prezentului contract, Cumpărătorul a achitat _______%
din  preţul de vînzare a lotului în sumă de _________________lei, care a
fost depusă __________________________
              (suma cu litere)
___________________________________________
(unde, cui, şi forma de plată)
    Restul sumei  _________________________se  va  achita  eşalonat,  în
                    (cu cifre)
rate  egale pe parcursul a __________________ani, începînd cu luna  care
urmează după încheierea contractului de cumpărare-vînzare a lotului.
    Pentru asigurarea  plăţii în rate, Cumpărătorul semnează concomitent
şi  un  angajament, care este parte integrantă a  contractului,  privind
achitarea acestei sume în rate egale a cîte ______________________lei
                                            (cu litere şi cifre)
pe lună (trimestru).

    3. Datoriile   se   încasează   pe  cale  extrajuridică,   în   baza
formularului executoriu al organelor cu funcţii de notariat.

    4. Cumpărătorul obţine dreptul de proprietate (posesiune, folosinţă,
beneficiere)  asupra  lotului  din  momentul  înregistrării  prezentului
contract la biroul teritorial de inventariere tehnică.

    5. Cumpărătorul este obligat să întreţină în bună ordine obiectivele
de menire publică.

    6. Cumpărătorul se obligă:
    să achite la timp impozitul pentru imobil şi impozitul funciar;
    să nu înstrăineze neautoritat cote din lot;
    să nu construiască pe lot obiecte neautorizate.

    7. Achitarea   taxelor  legale  şi  a  taxelor  pentru   perfectarea
prezentului contract o face Cumpărătorul.

    8. Prezentul contract ecte întocmit în 4 exemplare, din care:
    unul rămîne la  Cumpărător, al doilea - la Vînzător, al treilea - la
persoana  care  execută  gestiune  notarială, al  patrulea  se  prezintă
biroului local de inventariere tehnică.

    Vînzătorul____________________   Cumpărătorul_____________________
                (semnătură)                        (semnătură)
    L.Ş.

    Părţile au semnat  contractul  în  prezenţa  mea.  Părţile  au  fost
identificate.  Capacitatea de acţiune, viza de reşedinţă şi cetăţenia au
fost verificate_______________________________________________________
                   (numele (denumirea) cumpărătorului)
______________________________________________________________________
(funcţia, numele de familie şi prenumele persoanei, care a executat 
gestiunea notarială)

        Înregistrat în registrul nr._______________________
        Taxa de stat încasată _____________________________ lei
                              _____________________________
                               (semnătura în clar)


             L.Ş.

    Contractul este  înregistrat  la  biroul de inventariere  tehnică  a
Ministerului  Privatizării  şi  Administrării Proprietăţii de  Stat  din
or._________________________
în registrul________________nr.________________din_____________199


raion cartier sector


                        Executorul responsabil_____________________
                                              (semnătura în clar)

                        Şeful B.I.T. ______________________________
                                        (semnătura în clar)
        L.Ş.

                                             Anexă
                                  la contractul de vînzare-cumpărare
                                        a terenului
   

                          A N G A J A M E N T 

     de achitare în rate a sumei restante din preţul terenului

    1.____________________________________________________________cumpăr
            (denumirea persoanei fizice sau juridice)
în proprietate privată  lotul situat pe adresa__________________________
____________________________________________________________ cu plată în
rate egale, eşalonată pentru __________________________ ani, şi îmi asum
obligaţia faţă de __________________________________________să acit suma
                        (denumirea vînzătorului)
restantă din preţul lotului cumpărat în rate.

    2. La încheierea contractului de vînzare-cupărare a lotului, am depus
la contul de decontare numărul ________________________în________________
____________________________suna de _________________________lei care
 (denumirea organizaţiei)
constituie __________% din preţul de vînzare.

    3. Mă oblig să achit suma restantă de ___________________________ lei
                                               (cu litere)
lunar (trimestrial) pe parcursul a ______________________________ani la
                                             (cu litere)
contul de decontare numărul______________________________________________
                                (denumirea organizaţiei)
în rate egale, începînd cu luna __________________199___ a cîte
____________________lei în lună (trimestru).
(cu litere)

    4. Dacă nu voi achita datoria în termen, mă oblig să plătesc, în 
conformitate cu Codul civil, o penalitate lunară şi anuală din suma 
neachitată.

    5. Prezentul angajament este întocmit în trei exemplare:unul se află 
la biroul notarial, al doilea - la Vînzător, al treilea - la Cumpărător.
"___"_______________199__                "___"_______________199__
_________________________                _________________________
(semnătura Cumpărătorului)                (semnătura Vînzătorului)

    Prezentul angajament esta autentificat de mine _____________________
                                                         (numele de
_________________________ notar de stat la biroul notarial din 
   familie, prenumele)
or.__________________
    Cumpărătorul ________________________________________
                     (denumirea Cumpărătorului)
a semnat angajamentul în prezenţa mea. Am identificat persoana şi 
capacitatea ei, de acţiune şi am verificat împuternicirile 
reprezentantului.
                                   Înregistrat cu nr.__________________
                                   Taxa de stat încasată____________lei
                                   Notariul____________________________
                                             (semnătură în clar)
       L.Ş.