H O T Ă R Î R E

privind modificarea, completarea şi abrogarea

unor hotărîri ale Guvernului

nr. 1112  din  11.09.2003

Monitorul Oficial al R.Moldova nr.200-203/1158 din 19.09.2003

* * *

Întru executarea art.III alin.(2) din Legea nr.100-XV din 7 martie 2003 privind modificarea şi completarea Legii nr.627-XII din 4 iulie 1991 cu privire la privatizare (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2003, nr.70-72, art.310), Guvernul Republicii Moldova

HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă Modificările şi completările ce se operează în unele hotărîri ale Guvernului, conform anexei nr.1.

2. Se abrogă unele hotărîri ale Guvernului, conform anexei nr.2.

Anexa nr.1

la Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova

nr.1112 din 11 septembrie 2003

MODIFICĂRILE ŞI COMPLETĂRILE

ce se operează în unele hotărîri ale Guvernului Republicii Moldova

1. Regulamentul cu privire la modul de evaluare şi vînzare-cumpărare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile (clădiri, construcţii, instalaţii, încăperi, inclusiv anexele nelocuibile de la casele de locuit) arendate, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.349 din 21 iunie 1996 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr.49-50, art.411), cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1) punctul 4, după cuvintele „depun cereri scrise”, se completează cu cuvintele „cu achitarea cheltuielilor necesare (suportate) pentru serviciile Comisiei de privatizare a obiectelor arendate (examinarea obiectelor pe teren, perfectarea documentelor care confirmă dreptul de proprietate etc.)”;

2) punctul 5 se expune în redacţie nouă:

„5. Decizia pozitivă a comisiei constituie temei pentru înştiinţarea în termen de 10 zile, a arendaşilor referitor la costul încăperii, care urmează să fie achitat contra mijloace băneşti, în termen de o lună, sau după caz, la decizia Comisiei republicane de privatizare a obiectelor arendate, 50% – în termen de o lună, iar restul – în următoarele trei luni de la data adoptării deciziei, sau înainte de termen, cu indexarea lor în funcţie de nivelul inflaţiei la data efectuării plăţii. În cazul neachitării plăţilor în termenele stabilite în contract, cumpărătorul va plăti o penalitate de 0,1 la sută din suma neachitată pentru fiecare zi de întîrziere. Plata se efectuează pe conturile respective şi în modul stabilit de legislaţia în vigoare.”;

3) punctul 7 se exclude.

4) punctele 8-15 devin, respectiv, punctele 7-14;

5) în alineatul doi al punctului 7 cuvintele „certificatului de proprietate privată” se substituie prin cuvintele „contractului de vînzare-cumpărare”;

6) în punctul 8 cuvintele „eliberării certificatului de proprietate” se substituie prin cuvintele „autentificării contractului de vînzare-cumpărare, conform prevederilor Codului civil”;

7) la punctul 11:

poziţia „amplasarea obiectului imobil” de la litera a) se expune în redacţie nouă:

„la subsol 0,5

la demisol 0,6

la soclu 0,7

la parter, la etaj (în blocuri cu multe niveluri) 0,8”;

litera b) se exclude;

litera c) devine litera b);

se completează în final cu următorul text:

„Coeficientul utilizării încăperii se stabileşte la decizia Comisiei şi nu poate fi mai mic de 1,0, iar pentru încăperile folosite pentru prestarea serviciilor către populaţie (ateliere de reparaţie a încălţămintei, îmbrăcămintei şi a obiectelor de uz casnic, frizerii, curăţătorii chimice, băi) şi pentru ateliere de creaţie nu poate fi mai mic de 0,5.”;

8) din punctul 13 alineatul trei se exclude;

9) în punctul 14 propoziţia a doua se expune în redacţie nouă:

„La privatizarea garajelor arendate de către veteranii de război şi persoanele asimilate lor, de către veteranii muncii cu o vechime în muncă în Republica Moldova de cel puţin 30 de ani, precum şi de către invalizii de gradul I şi II, plata se efectuează în mărime de 50 la sută din costul lor”.

2. Punctul 9 din Regulamentul privind privatizarea patrimoniului public la preţ simbolic, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.865 din 21 septembrie 1999 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1999, nr.106-108, art.933), se expune în redacţie nouă:

„9. Organizarea şi desfăşurarea concursului de vînzare a obiectelor la preţ simbolic se efectuează de către Comisia pentru desfăşurarea concursurilor şi negocierilor directe la privatizarea patrimoniului public, aprobată prin Hotărîrea Guvernului nr.1523 din 26 noiembrie 2002.”

3. Regulamentul concursurilor investiţionale şi comerciale şi negocierilor directe privind privatizarea patrimoniului public, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.998 din 29 septembrie 2000 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2000, nr.124-126, art.1100), cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1) punctul 4 se expune în redacţie nouă:

„4. La concursuri şi negocieri directe pot participa:

a) persoanele fizice şi juridice din Republica Moldova, cu excepţia autorităţilor administraţiei publice, întreprinderilor de stat şi municipale, instituţiilor finanţate de la bugetele de stat sau locale;

b) persoanele fizice şi juridice străine, cu excepţiile stabilite de legislaţia în vigoare;

c) apatrizii.”;

2) la punctul 5:

cuvintele „pregătirea obiectelor pentru privatizare şi” se exclud;

se introduce în final propoziţia: „Pregătirea obiectelor pentru privatizare prin concursuri sau prin negocieri directe se efectuează de către organele centrale de specialitate ori autorităţile administraţiei publice locale.”;

3) la punctul 6 litera b) se expune în redacţie nouă:

„b) stabilirea termenelor şi condiţiilor de desfăşurare a concursului sau negocierilor directe, ţinînd cont de propunerile organelor centrale de specialitate sau ale autorităţilor administraţiei publice locale.

Angajamentele investiţionale pentru ofertanţi vor fi prevăzute doar în cazul expunerii obiectelor la vînzare, cu asistenţa unui consultant financiar independent selectat în bază de concurs competitiv, dacă consultantul nu determină altfel;”

4) la punctul 10:

se introduce litera c), cu următorul cuprins:

„c) examinarea şi adoptarea deciziei privind onorarea obligaţiilor contractuale de către cumpărători”;

litera c) devine litera d) şi va avea următorul cuprins:

„d) depunerea la Departamentul Privatizării a proceselor-verbale privind desfăşurarea şi totalurile concursurilor sau negocierilor directe, precum şi privind rezultatele onorării obligaţiilor contractuale,”;

literele d) – j) devin, respectiv, literele e) – k);

5) din punctul 15 cuvîntul „pregătirea” se exclude;

6) la punctul 22:

în propoziţia a doua de la litera c) cuvintele „indică suplimentar în cerere obligaţiunile lor privind volumul, structura şi termenele de efectuare a investiţiilor” se substituie prin cuvintele „prezintă suplimentar la cerere un program investiţional detaliat cu indicarea valorii investiţiilor, a modului şi a termenelor de realizare a acestora, precum şi a destinaţiei lor”;

litera e) se expune în redacţie nouă:

„e) garanţia bancară în suma deplină a obligaţiilor asumate privind achitarea preţului obiectului şi realizarea integrală sau parţială a programului de investiţii, după caz”;

se introduce litera f), cu următorul cuprins:

„f) certificatul despre datoriile faţă de bugetul consolidat şi bugetul asigurărilor sociale de stat – pentru investitorii autohtoni.”;

7) punctul 23 se expune în redacţie nouă:

„23. Pentru participarea la concurs sau la negocieri directe se stabileşte un cuantum al garanţiei de participare de 200 mii lei, care se transferă la bugetul de stat.”;

8) în punctul 25 cuvintele „indicate la pct.23” se substituie cu cuvintele „indicate la pct.22”;

9) la punctul 29:

cuvintele „bugetul de stat” se substituie prin cuvintele „bugetul consolidat”;

în propoziţia a doua cuvîntul „iniţial” se substituie prin cuvintele „calculat în modul stabilit”;

10) din punctul 34 cuvintele „în decurs de o oră înainte de începerea şedinţei” şi „în termenul indicat” se exclud;

11) la punctul 43 cuvintele „specificate în punctul 43” se substituie prin cuvintele „specificate în punctul 42”;

12) punctul 52 se expune în redacţie nouă:

„52) Pînă la semnarea contractului, cumpărătorul achită impozitul privat, alte impozite şi taxe, prevăzute de lege şi, în cazul achitării în rate a obiectului, un acont de cel puţin 25% din preţul obiectului. Suma rămasă se achită trimestrial, în rate egale, în mărimile prevăzute în contract, luîndu-se în consideraţie rata inflaţiei pentru perioada ce cuprinde data încheierii contractului pînă la data achitării plăţii scadente.

În cazul achitării obiectului prin operarea unei plăţi unice, suma se achită în termenele prevăzute în contract, dar cel mult în 15 zile din data încheierii acestuia.”

13) alineatul doi al punctului 57, după cuvîntul „informaţii”, se completează cu următorul text: „confirmate prin acte de expertiză efectuate de instituţiile specializate, coordonate cu vînzătorul,” şi în continuare după text;

14) în punctul 59 cuvintele „prevederilor pct.59” se substituie prin cuvintele „prevederilor pct.58”;

15) punctul 60 se expune în redacţie nouă:

„60. Pînă la onorarea obligaţiilor privind achitarea integrală a preţului obiectului şi efectuarea integrală a investiţiilor, stipulate în contractul de vînzare-cumpărare, cumpărătorul nu este în drept să gajeze, să vîndă sau să înstrăineze în orice alt mod obiectul contractului, nu poate, fără acordul vînzătorului, să gajeze sau să înstrăineze în orice alt mod bunurile întreprinderii, precum şi să efectueze emisii suplimentare de acţiuni. Pentru încălcarea acestor condiţii cumpărătorul poartă răspunderea prevăzută de legislaţia în vigoare şi conform clauzelor contractului de vînzare-cumpărare.”

4. Regulamentul Departamentului Privatizării, aprobat prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.922 din 4 septembrie 2001 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr.108-109, art.971), cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1) punctul 1 se completează în final cu textul: „şi exercită, în perioada de privatizare, în numele Guvernului, funcţiile de proprietar al patrimoniului ce aparţine statului, în modul stabilit şi în limitele competenţelor atribuite.”;

2) la punctul 8:

alineatul întîi se expune în redacţie nouă:

„elaborează, organizează şi asigură realizarea programelor de privatizare, inclusiv întocmeşte, la propunerea autorităţilor centrale de specialitate şi a autorităţilor administraţiei publice locale, listele obiectelor supuse privatizării;”

se introduce un alineat nou, cu următorul cuprins:

„organizează procesul de privatizare a bunurilor ce aparţin unităţilor administrativ-teritoriale”.

5. Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.1523 din 26 noiembrie 2002 „Privind aprobarea componenţei nominale a Comisiei pentru desfăşurarea concursurilor şi negocierilor directe la privatizarea patrimoniului public” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.162-165, art.1667) cu modificările şi completările ulterioare, se completează cu punctul 4, cu următorul cuprins:

„4. Se învesteşte Comisia pentru desfăşurarea concursurilor şi negocierilor directe la privatizarea patrimoniului public cu funcţia de organizare şi desfăşurare a concursurilor de vînzare a obiectelor la preţ simbolic”.

Anexa nr.2

la Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova

nr.1112 din 11 septembrie 2003

LISTA

hotărîrilor Guvernului Republicii Moldova care se abrogă

1. Hotărîrea Guvernului nr.226 din 28 aprilie 1993 „Privind aprobarea Regulamentului pentru privatizarea proprietăţii de stat prin mijloace băneşti în Republica Moldova” (Monitor, 1993, nr.5, art.146).

2. Punctul 1 din anexa la Hotărîrea Guvernului nr.545 din 26 iulie 1994 „Privind aprobarea modificărilor la unele hotărîri ale Guvernului Republicii Moldova”.