HOTĂRÎREA SOVIETULUI MINIŞTRILOR AL RSS MOLDOVENEŞTI
                cu privire la cooperaţia de construcţie
                             a locuinţelor

                         Nr.352  din  20.09.82

                        Veştile nr.10/105, 1982

                                * * *
    Abrogat: 20.01.2000
    Hotărîrea Guvernului nr.55 din 20.01.2000

                               (Extras)

    În conformitate cu hotărîrea  Sovietului Miniştrilor al Uniunii  RSS
din 19 august 1982, Nr. 765, "Cu privire la cooperaţia de construcţie  a
locuinţelor" şi în  scopul perfecţionării activităţii  cooperativelor de
construcţie a locuinţelor şi  îmbunătăţirii în continuare a  condiţiilor
locative  ale  populaţiei  din  republică  Sovietul  Miniştrilor  al RSS
Moldoveneşti hotărăşte:

    1.  A  stabili,  că  cooperativele  de  construcţie a locuinţelor se
organizează pe  lîngă comitetele  executive ale  Sovietelor raionale  şi
orăşeneşti de deputaţi ai norodului, pe lîngă întreprinderi,  instituţii
şi  organizaţii,  precum  şi  pe  lîngă  colhozuri  şi  alte organizaţii
cooperatiste şi obşteşti.
    Comitetele  executive  ale  Sovietelor  raionale  şi  orăşeneşti  de
deputaţi ai  norodului, întreprinderile,  instituţiile şi  organizaţiile
să  acorde  posibilitatea  de  întrare  în  cooperaţii  de construcţie a
locuinţelor   acelor   cetăţeni,   care   au   nevoie  de  îmbunătăţirea
condiţiilor  locative,   şi  în   primul  rînd   cetăţenilor,  care   în
conformitate cu legislaţia Uniunii RSS  şi a RSS Moldoveneşti se  bucură
de dreptul de primire fără rînd şi prioritară a încăperilor de locuit.

    2.  Gosplanul  RSS  Moldoveneşti,  Gossnabul  RSS  Moldoveneşti   să
prevadă  în  proiectele  planurilor  de  stat de dezvoltare economică şi
socială a RSS Moldoveneşti alocarea, în vederea construcţiei caselor  de
locuit  proprietate  cooperatistă,   a  plafoanelor  pentru   investiţii
capitale,  pentru  lucrări  de  construcţii-montaj,  de antrepriză şi de
explorare-proiectare,  precum   şi  repartizarea   materialelor  şi    a
utilajelor necesare, conform normelor şi la preţurile, stabilite  pentru
construcţiile locative de stat.

    3.   Ministerele,   comitetele   de   stat   şi  departamentele  RSS
Moldoveneşti,   comitetele   executive   ale   Sovietelor   raionale  şi
orăşeneşti  de  deputaţi  ai  norodului  să  includă  în  planurile   de
construcţii   capitale   numai   acele   case   de   locuit  proprietate
cooperatistă,  pentru  care  există  documentaţia  de  proiect şi deviz,
aprobată  în  modul  stabilit,  şi  pentru  a  căror  înălţare  au  fost
delimitate loturi de pămînt.

    4. Zidirea de case  ale cooperativelor de construcţie  a locuinţelor
se  înfăptuieşte  de  către  organizaţii   de  antrepriză  de  stat   şi
intercolhoznice şi de alte  organizaţii de construcţii conform  normelor
de  durată  a   construcţiei  şi  prin   aplicarea  pe  scară   largă  a
proiectelor-tip  de  case  de  locuit,  care prin condiţiile de confort,
prin  soluţiile   de  sistematizare   şi  prin   modul  de   grupare   a
apartamentelor de construcţie a locuinţelor.
    Zidirea  caselor  de  locuit  proprietate  cooperatistă pe baza unor
proiecte individuale se permite în modul stabilit. Asemenea case ce  pot
înălţa  în  localităţi  săteşti  pe  baza proiectelor, elaborate conform
normelor stabilite pentru construcţia individuală de liocuinţe.
    În  afară  de  case  de  locuit  cu  mai  multe  apartamente, pentru
cooperativele de construcţie a  locuinţelor în centre populate  săteşti,
în oraşe şi în aşezări  de tip orăşenesc se pot  zidi şi case cu cîte  o
singură locuinţă şi cu  cîte două de tip  vilă, precum şi blocuir  avînd
mai multe apartamente cu acapeturi pentru  îndeletnicirea în  gospodăria
aucziliară personală (cu excepţia  centrelor populate, în care  potrivit
legislaţiei  în  vigoare  nu  se  repartizează  loturi  de pămînt pentru
construcţia individuală de locuinţe).

    5.   Ministerele,   comitetele    de   stat,   departamentele    RSS
Moldoveneşti, comitetel executive ale Sovietelor raionale şi  orăşeneşti
de  deputaţi  ai  norodului  să  prevadă  în  planurile  de  lucrări ale
organizaţiilor  de  proiectări,  ce  le  sînt  subordonate,  pe   contul
cooperativelor de  construcţie a  locuinţelor, elaborarea  documentaţiei
de proiect şi deviz, necesare pentru zidirea de case ale  cooperativelor
de construcţie a locuinţelor.

    6. Comitetele  executive ale  Sovietelor raionale  şi orăşeneşti  de
deputaţi  ai  norodului  să  asigure  repartizarea  loturilor  de pămînt
pentru zidirea  caselor de  locuit proprietate  cooperatistă, de regulă,
în  zone  de  construcţii  locative  masive,  înzestrate  cu  drumuri şi
comunicaţii  tehnice  magistrale,  fiind  situate  cel  mai  aproape  de
întreprinderile,  instituţiile  şi  organizaţiile,  pe  lîngă  care sînt
organizate cooperativele de construcţie a locuinţelor.
    Atunci  cînd  pentru  construcţia  caselor  de  locuit   proprietate
cooperatistă să repartizează  loturi de pămînt,  pe care există  clădiri
şi instalaţii, ce urmează a fi demolate, aparţinînd unor  întreprinderi,
instituţii şi  organizaţii, costul  obiectivelor, ce  se demolează, este
dat  la  sădere  de  pe  balanţele  acestor întreprinderi, instituţii şi
organizaţii.
    Atunci  cînd  loturile  de  pămînt  pentru construcţia unor asemenea
case sînt repartizate din pămînturile, date spre folosinţe  colhozurilor
şi altor organizaţii cooperatiste şi obşteşti, costul clădirilor, ce  se
demolează, şi al plantaţiilor, ce se defrişază, aparţinînd  colhozurilor
şi  acestor  organizaţii,  şi  celelalte  daune,  cauzate beneficiarilor
folosinţei  pămîntului,  le  compensează,  în modul stabilit, comitetele
executive  ale  Sovietelor  raionale   şi  orăşeneşti  de  deputaţi   ai
norodului, care au adoptat hotărîrea privitoare la construcţia  caselor,
cu  excepţia  cazurilor  de  zidire  a  caselor  de  locuit  proprietate
cooperatistă  nemijlocit  pentru  colhoznici,  pentru specialiştii, care
lucrează  în   colhozuri,  şi   pentru  lucrătorii   altor   organizaţii
cooperatiste şi obşteşti.
    Cooperativele  de   construcţie  a   locuinţelor  sînt   scutite  de
compensarea  costului  caselor,  al  altor  clădiri şi instalaţii, ce se
demolează, aparţinînd cerăţenilor cu drept de proprietate personală,  la
compensarea  costului   plantaţiilor  pomicole   şi  al   semănăturilor,
existente  pe  loturile  de  pămînt,  repartizate  cooperativelor, şi de
compensarea  cheltuielilor,  legate  de  demontarea  clădirilor  şi   de
transportarea  colhozului,  provenit  de  pe  urma  aceasta,  ele   sînt
scutite, de asemenea,  de acordarea unor  locuinţe persoanelor, care  se
mută din casele, ce se demolează.
    Comitetele  executive  ale  Sovietelor  raionale  şi  orăşeneşti  de
deputaţi ai norodului le plătesc cetăţenilor, în modul stabilit,  costul
caselor, al  cetăţenilor clădiri,  al instalaţiilor,  al plantaţiilor de
pomi  şi  de  pomuşoare,  al  semănăturilor, le plătesc pentru lucrările
legate  de  demontarea  clădirilor  şi  de  transportarea molozului, iar
persoanelor, care se mută le pun la dispoziţie locuinţe.

    7. În  cazul cînd  casa, ce  aparţine cooperativei  de construcţie a
locuinţelor, se demolează  în legătură cu  retragerea lotului de  pămînt
pentru nevoi  de interes  de stat  sau pentru  nevoi obşteşti, atunci în
locul  casei,  ce   se  demolează,  i   se  transmite  cooperativei   în
proprietatea ei o casă de locuit de valoarea egală.

    8. Costul  de deviz  al construcţiei  caselor de  locuit proprietate
cooperatistă se evaluează  potrivit preţurilor, normelor  şi procedurii,
stabilite pentru construcţiile locative de stat.
    Gosstroiul  RSS  Moldoveneşti  poate   să  permită,  la   rugămintea
cooperativelor de  construcţie a  locuinţelor, ca  în casele proprietate
cooperatistă să  se efectueze  o finansare  mai bună  şi să se instaleze
utilage  perfecţionate.  Plata  cheltuielilor,  legate  de finisarea mai
bună şi  de instalarea  unor utilage  perfecţionate, trebuie  să se facă
din mijloacele proprii ale  cooperativelor de construcţie a  locuinţelor
pe baza unor devize suplimentare  fără reaprobarea costului de deviz  al
construcţiei caselor.

    9.  În  casele  cooperativelor  de  construcţie a locuinţelor pot fi
amplasate, cu consimţămîntul lor, în încăperi, clădite în interior,  sau
în anexe întreprinderi şi  instituţii de comerţ, de  alimentaţie publică
şi  de  deservire  social-culturală  a  populaţiei,de  asemenea,  pot fi
amenajate încăperi de menire socială.
    Construcţia  încăperilor  susmenţionate  se  înfăptuieşte  pe contul
investiţiilor  capitale,  prevăzute  pentru  aceste  scopuri  în   modul
stabilit.

    10.  Filiala  republicană  din  Moldova  a  Băncii  de  finanţare  a
construcţiilor  capitale  a  Uniunii  RSS  şi  filiala  republicană  din
Moldova  a  Băncii  de  Stat  a  Uniunii  RSS să nu admită, ca pe contul
mijloacelor cooperativelor de construcţie a locuinţelor să se  finanţeze
construcţia  instalaţiilor   şi  a   comunicaţiilor  tehnice   în  afara
cartierelor, precum  şi construcţia  încăperilor, indicate  în punctul 9
al prezentei hotărîri.

    11. Funcţii de beneficiar  la proiectarea şi construirea  caselor de
locuit proprietate  cooperatistă se  pune în  sama comitetelor executive
ale  Sovietelor  raionale  şi  orăşeneşti  de  deputaţia ai norodului, a
întreprinderilor,  instituţiilor,  organizaţiilor,  colhozurilor  şi  în
sama  altor  organizaţii  cooperatiste  şi  obşteşti,  pe  lîngă care se
organizează cooperative de  construcţie a locuinţelor.  Controlul tehnic
se  efectuează  în  aceste  cazuri,  în  modul stabilit, din mijloacele,
prevăzute   în   calculele   centralizatoare   de   dviz   ale  costului
construcţiei caselor de locuit proprietate cooperatistă.

    12.  Ministerele,   comitetele  de   stat  şi   departamentele   RSS
Moldoveneşti,   comitetele   executive   ale   Sovietelor   raionale  şi
orăşeneşti  de  deputaţi   ai  norodului  să   asigure  respectarea   cu
stricteţă, aşa cum s-a stabilit prin  hotărîrea CC al PC al Moldovei  şi
a Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti din 20 noiembrie 1978,  Nr.
357, a termenului de garanţie de doi ani (din ziua luării în primire  în
vederea  exploatării  a  caselor  de  locuit  proprietate cooperatistă),
termen în decursul  căruia, la cererea  cooperativelor de construcţie  a
locuinţelor,    organizaţiile    de     construcţii    şi    cele     de
construcţii-reparaţii lichidează pe  cont propriu părţile  nefinisate şi
defecţiunile ce  s-au produs  din vina  lor şi  care sînt descoperite în
procesul exploatării  în casele  de locuit,  construite de  ele, sau  în
care s-au făcut reparaţii (indiferent de felul lucrărilor).

    13.  Pe  baza  unei  hotărîri   a  adunării  generale  a   membrilor
cooperativei, hotărîre ce  urmează a fi  aprobată de comitetul  executiv
al  Sovietului  raional,  orăşenesc,  raional  din  oraş  de deputaţi ai
norodului,  membrului  cooperativei  de  construcţie  a locuinţelor i se
pune la dispoziţie în casa cooperativei un apartament separat,  alcătuit
din una  sau cîteva  camere, potrivit  numărului de  membri ai familiei,
sumei cotei  lui de  participare şi  dimensiunilor maxime  ale spaţiului
locativ, ce se prevăd  în statutul-model al cooperativei  de construcţie
a locuinţelor.
    Popularea  apartamentelor  în  casa  cooperativei  de  construcţie a
locuinţelor se efectuează  conform ordinelor de  repartiţie, pe care  le
eliberează comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc,  raional
din oraş de deputaţi ai  norodului. Refuzul de eliberare a  ordinului de
repartiţie poate fi atacat pe cale judiciare.

    14. Dreptul preferenţial la primirea unui apartament, devenit  liber
în casa cooperativei de  construcţie a locuinţelor, se  acordă membrilor
cooperativei respective, care au nevoie de o îmbunătăţire a  condiţiilor
locative.
    Dacă în  cooperativele de  construcţie a  locuinţelor, organizate pe
lîngă  întreprinderi,  instituţii  şi  organizaţii,  nu  sînt  membri ai
cooperativei, care au nevoie  de o îmbunătăţire a  condiţiilor locative,
atunci  apartamentele,  devenite  libere,  trebuie  să  fie  populate în
primul rînd de către  lucrători ai acestor întreprinderi,  instituţii şi
organizaţii cu condiţia întrării lor în cooperativă în modul stabilit.

    15. Cooperativele de construcţie a locuinţelor exploatează şi repară
casele, ce le aparţin, pe baza recuperării complecte a cheltuielilor.

    16. Comitetele  executive ale  Sovietelor raionale  şi orăşeneşti de
deputaţi ai  norodului, Ministerul  gospodăriei comunale  şi de locuinţe
al RSS Moldoveneşti:
    să intensifice  controlul asupra  exploatării şi  reparării caselor,
ce  aparţin  asupra  exploatării   şi  reparării  caselor,  ce   aparţin
cooperativelor de construcţie a locuinţelor;
    să organizeze în  oraşe şi în  aşezări de tip  orăşenesc, cu forţele
organizaţiilor  de  exploatare  a locuinţelor,  pe  baza  unor contracte
încheiate  cu  cooperativele  de  construcţie  a locuinţelor, deservirea
fondului  locativ  şi  a  teritoriilor   de  pe  lîngă  casele   acestor
cooperative.
    Deservirea  caselor  ce  aparţin  cooperativelor  de  construcţie  a
locuinţelor şi care  sînt situate în  localităţi săteşti, se  efectuează
de către  întreprinderile, instituţiile  şi organizaţiile,  precum şi de
către  colhozurile  şi  alte  organizaţii  cooperatiste  şi obşteşti, pe
lîngă care sînt organizate  cooperativele de construcţie a  locuinţelor,
pe baza contractelor încheiate cu aceste cooperative.
    Plata cheltuielilor, legate de  această deservire, se face  de către
cooperativele  de  construcţie  a  locuinţelor  din  mijloacele  proprii
conform tarifurilor şi condiţiilor, stabilite pentru deservirea  caselor
fondului locativ de stat.
    A stabili, că cheltuielile pentru deservirea tehnică a reţelelor  şi
instalaţiilor  de  apeduct,  de  canalizaţie,  de termoficare şi a celor
electrice din casele cooperativelor  de construcţie a locuinţelor  li se
compensează  cooperativelor  de   către  întreprinderile,  care   capătă
venituri de pe urma exploatării acestor reţele şi instalaţii.
    Plata pentru folosirea energiei  termice şi electrice, a  gazelor, a
apeductului şi a canalizaţiei în casele cooperativelor de construcţie  a
locuinţelor  se  face  conform  tarifurilor,  stabilite  pentru   fondul
locativ de stat.

    17.  Ministerul  gospodăriei   comunale  şi  de   locuinţe  al   RSS
Moldoveneşti,  ministerele,  comitetele  de  stat  şi departamentele RSS
Moldoveneşti,   comitetele   executive   ale   Sovietelor   raionale  şi
orăşeneşti   de   deputaţi   ai   norodului   să   asigure   cu  forţele
organizaţiilor de  construcţii-reparaţii, din  mijloacele cooperativelor
de  construcţie  a  locuinţelor,  îndeplinirea  lucrărilor  de reparaţii
curente  şi  capitale  în  casele  de locuit proprietate cooperatistă pe
baza condiţiilor,  stabilite pentru  repararea caselor  fondului locativ
de stat.
    Gosplanul RSS Moldoveneşti şi Gossnabul RSS Moldoveneşti se  prevadă
în proiectele planurilor  de stat de  dezvoltare economică şi  socială a
RSS Moldoveneşti de  a se repartiza  ministerelor, comitetelor de  stat,
departamentelor RSS Moldoveneşti,  comitetelor executive ale  Sovietelor
raionale  şi  orăşeneşti  de  deputaţi  ai  norodului  resurse materiale
pentru înfăptuirea reparaţiilor curente şi capitale în casele de  locuit
proprietate cooperatistă potrivit  normelor, stabilite pentru  repararea
caselor fondului locativ de stat.

    18.  Ministerul  gospodăriei   comunale  şi  de   locuinţe  al   RSS
Moldoveneşti,  de   comun  acord   cu  Ministerul   justiţiei  al    RSS
Moldoveneşti să prezinte, în modul  stabilit, pînă la 1 decembrie  1982,
Sovietul  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti  o  propunere cu privire la
întroducerea  unor  modificări,  ce  decurg  din  această  hotărîre,  în
Statutul-model  al  cooperativei  de  construcţie  a locuinţelor din RSS
Moldovenească.

    19.  A  exclude  din  subpunctul  "b"  al  punctului  1 al hotărîrii
Sovietului Miniştrilor  al RSS  Moldoveneşti din  21 mai  1982, Nr. 215,
"Despre  hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor  al  Uniunii  RSS din 11 mai
1982, Nr. 398, "Cu privire la îmbunătăţirea asigurării materiale a  unor
categorii de  elevi ai  instituţiilor de  învăţămînt profesional-tehnic"
cuvintele: "(dispoziţia Sovietului  Miniştrilor al RSS  Moldoveneşti din
25 noiembrie 1967, Nr. 874)".

    20. A abroga hotărîrile Guvernului RSS Moldoveneşti potrivit  listei
anexate.

           Preşedintele
Svietelor Miniştrilor al RSS Moldoveşti                I. Ustian

      Şeful Direcţiei Treburilor
a Sovietelor Miniştrilor al RSS Moldoveneşti           V. Dobînda

or. Chişinău, 20 septembrie 1982, Nr. 352


                            L I S T A
         hotărîrilor abrogate ale Guvernului RSS Moldoveşti

    1. Punctul 6 al hotărîrii Svietului Miniştrilor al RSS  Moldoveneşti
din 7 iunie 1958,  Nr. 226, "Cu privire  la cooperaţia de construcţie  a
locuinţelor şi de  construcţie a vilelor"  (CLH RSSM, 1958,  Nr. 6, art.
136), precum  şi alineatul  al doilea  din punctul  2 şi  punctul 5  ale
acestei  hotărîri  în  ceia  ce  priveşte  cooperaţia  de  cpnstrucţie a
locuinţelor.

    2. Dispoziţia Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti din 20 iulie
1964, Nr. 702.

    3.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti din 16
decembrie 1964,  Nr. 456,  "Cu privire  la dezvoltarea  în continuare  a
construcţiei  cooperatiste  de  locuinţe  proprietate cooperatisă în RSS
Moldovenească" (CH RSSM, 1964, Nr. 12, art. 125).

    4.  Dispoziţia  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS Moldoveneşti din 26
noiembrie 1965, Nr. 1170.

    5.  Dispoziţia  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
9 martie 1967, Nr. 129.

    6.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor   al  RSS  Moldoveneşti   din
9 august 1967, Nr. 329, "Cu privire la hotărîrea Sovietului  Miniştrilor
al Uniunii RSS din 27 iulie 1967, Nr. 718".

    7.  Dispoziţia  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
25 noiembrie 1967, Nr. 874.

    8.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor   al  RSS  Moldoveneşti   din
7 ianuarie 1972, Nr. 2, "Despre hotărîrea Sovietului Miniştrilor al  RSS
Moldoveneşti  din  31  decembrie  1971,  Nr. 944,"Cu privire la măsurile
pentru asigurarea dezvoltării în continuare a industriei aluminiului  şi
a electrozilor" (Veştile RSSM, 1972, Nr.1, art.6).

    9.  Dispoziţia  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
31 decembrie 1974, Nr. 573.

    10.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
31 decembrie 1974, Nr. 419, "Despre hotărîrea Sovietului Miniştrilor  al
RSS Moldoveneşti din 25 decembrie 1974, Nr. 987,"Cu privire la  măsurile
pentru  industrializarea  şi  macanizarea  în  continuare a construcţiei
întreprinderilor industriei petrolului şi a gazelor" .

    11.  Punctul   5  al   hotărîrea  Sovietului   Miniştrilor  al   RSS
Moldoveneşti   din   28   iunie   1977,   Nr.   244,  "Despre  hotărîrea
CC  al  PCUS  şi  a  Sovietului  Miniştrilor  al RSS Moldoveneşti din 16
mai 1977, Nr.392,"Cu privire  la dezvoltarea industriei petrolului  şi a
gazelor în Siberia de Vest în anii 1977-1980" .

    12.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
20 noiembrie 1978, Nr. 353, "Despre hotărîrea Sovietului Miniştrilor  al
RSS Moldoveneşti din 5 noiembrie  1978, Nr. 903,"Cu privire la  măsurile
pentru construirea complexului petrochimic din Tobolsc" .

    13.  Punctul   1  al   hotărîrea  Sovietului   Miniştrilor  al   RSS
Moldoveneşti din  18 ianuarie  1979, Nr.  26, "Cu  privire la  acordarea
de inlesniri locative lucrătorilor  unor organizaţii ale Comitetului  de
Stat  pentru  hidrometeorologie  şi  pentru  controlul  asupra  mediului
natural al Uniunii RSS.

    14.  Punctul   5  al   hotărîrea  Sovietului   Miniştrilor  al   RSS
Moldoveneşti din  1 octombrie  1979, Nr.  340, "Cu  privire la  măsurile
pentru acordarea  de ajutor  la construcţia  magistralei de  cale ferată
Baical-Amur" .

    15.  Hotărîrea  Sovietului  Miniştrilor  al  RSS  Moldoveneşti   din
8 februarie 1982,  Nr. 44, "Despre  hotărîrea Sovietului Miniştrilor  al
RSS Moldoveneşti din  28 ianuarie 1982,  Nr. 79,"Cu privire  la măsurile
suplimentare pentru  asigurarea construcţiei  şi a  punerii în funcţiune
a obiectivelor complexului carbonifer Iacutia-de-Sud" .