L E G E

pentru modificarea unor acte normative

nr. 181  din  07.07.2022

Monitorul Oficial nr.221-229/430 din 22.07.2022

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Art.I. – Legea nr.721/1996 privind calitatea în construcţii (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr.25, art.259), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. La articolul 7 alineatul (4), cuvintele „comisia de atestare constituită” se substituie cu cuvintele „comisiile de atestare constituite”.

2. La articolul 10:

alineatul unic devine alineatul (1);

la alineatul (1), după cuvintele „organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor” se introduc cuvintele „prin intermediul comitetelor tehnice specializate”;

articolul se completează cu alineatul (2) cu următorul cuprins:

„(2) Comitetele tehnice specializate sunt grupuri de lucru instituite prin ordin al organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, fiind create pentru diverse sectoare ale construcţiilor în scopul realizării activităţii de normare tehnică în construcţii la nivel naţional.”

3. Articolul 21 se completează cu alineatele (4)–(7) cu următorul cuprins:

„(4) Investitorul este obligat să notifice Agenţia pentru Supraveghere Tehnică despre recepţia lucrărilor ajunse în următoarele faze determinante ale construcţiei: trasarea axelor clădirii pe teren, planşeul la cota 0.000 şi planşeul ultimului nivel autorizat. Notificarea constituie temei pentru iniţierea, de către Agenţia pentru Supraveghere Tehnică, a unui control inopinat în condiţiile art.19 din Legea nr.131/2012 privind controlul de stat asupra activităţii de întreprinzător.

(5) Notificarea prevăzută la alin.(4) nu este obligatorie în cazul caselor individuale cu regimul de înălţime de până la 3 niveluri, destinate pentru una sau două familii.

(6) Controlul inopinat în baza notificării prevăzute la alin.(4) este obligatoriu, se iniţiază în termen de 15 zile lucrătoare de la depunerea notificării şi se efectuează fără plată. Procedura de notificare şi forma acesteia, precum şi metodologia aplicabilă se aprobă de Guvern.

(7) În cazul în care Agenţia pentru Supraveghere Tehnică nu a iniţiat un control în urma notificării şi/sau nu a încheiat un proces-verbal de control în termen de 15 zile lucrătoare de la data depunerii notificării, executantul este în drept să continue lucrările până la următoarea fază determinantă pentru care este obligatorie notificarea.”

4. La articolul 22, alineatul (1) se completează cu litera i) cu următorul cuprins:

„i) notificarea Agenţiei pentru Supraveghere Tehnică despre recepţia lucrărilor ajunse în fazele determinante ale construcţiei specificate la art.21 alin.(4).”

5. La articolul 24 litera l), cuvintele „perioada de garanţie stabilită conform legislaţiei” se substituie cu textul „termenul de garanţie postrecepţie de 5 ani”.

6. La articolul 30 alineatul (1), textul „într-un interval de 5 ani de la recepţia lucrării” se substituie cu textul „în termenul de garanţie postrecepţie de 5 ani”.

7. La articolul 34 litera a), cuvintele „perioada de garanţie stabilită conform legii şi contractului” se substituie cu textul „termenul de garanţie postrecepţie de 5 ani”.

Art.II. – Legea nr.163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2010, nr.155–158, art.549), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. La articolul 5, alineatul (5) va avea următorul cuprins:

„(5) Termenul de valabilitate a certificatului de urbanism pentru proiectare se consideră consumat după obţinerea autorizaţiei de construire.”

2. Articolul 11 va avea următorul cuprins:

„Articolul 11. Verificarea documentaţiei de proiect

(1) Documentaţia de proiect elaborată în baza certificatului de urbanism pentru proiectare se supune în mod obligatoriu verificării de către verificatorii de proiecte atestaţi.

(2) Documentaţia de proiect elaborată în corespundere cu normativele şi standardele naţionale, verificată în modul stabilit la alin.(1), nu necesită avizare suplimentară de către organele supravegherii de stat.

(3) Se interzice includerea în avizele de racordare la reţele a cerinţelor care interpretează prevederile documentelor normative sau a cerinţelor de calitate superioare minimelor prevăzute în documentele normative.

(4) Dacă în avizele de racordare la reţele sunt înaintate condiţii de recalcul al reţelelor existente, operatorul de sistem este obligat să elibereze gratuit şi necondiţionat, în anexa la avizul de racordare, informaţia grafică şi datele tehnice complete pentru efectuarea calculelor respective.

(5) La coordonarea şi/sau avizarea documentaţiei de proiect elaborate în baza avizelor de racordare la reţele şi în conformitate cu documentele normative, în cazurile prevăzute de lege, se examinează exclusiv aspectele ce ţin de realizarea (respectarea) în documentaţia de proiect a cerinţelor prescrise în avizul de racordare la reţele.

(6) Verificarea respectării cerinţelor documentelor normative, analiza soluţiilor tehnice adoptate de proiectant, precum şi corectitudinea perfectării documentaţiei de proiect ţin exclusiv de competenţa verificatorilor de proiecte atestaţi, în condiţiile Legii nr.721/1996 privind calitatea în construcţii.

(7) Operatorul de sistem este obligat să înregistreze solicitarea de coordonare a documentaţiei de proiect, cu emiterea recipisei de înregistrare a solicitării respective. După expirarea termenului legal pentru coordonarea documentaţiei de proiect în conformitate cu prezentul articol şi în lipsa unui refuz scris argumentat şi motivat din partea operatorului de sistem, conducătorul unităţii dispune iniţierea unei proceduri disciplinare, cu prezentarea raportului autorităţii de reglementare abilitate.”

3. Articolul 12 se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

„(1¹) Emitentul autorizaţiei de construire este obligat să arhiveze în banca de date actele indicate la alin.(1) în baza cărora a fost eliberată autorizaţia de construire.”

Art.III. – Anexa nr.1 la Legea nr.160/2011 privind reglementarea prin autorizare a activităţii de întreprinzător (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2011, nr.170–175, art.494), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

la compartimentul II, poziţiile 6 şi 7 se abrogă;

la compartimentul III, poziţia 23 se abrogă.

Art.IV. – La articolul IV alineatul (3) din Legea nr.5/2018 pentru modificarea şi completarea unor acte legislative (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr.77–83, art.160), litera c) se abrogă.

Art.V. – (1) Prezenta lege intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, cu excepţia prevederilor art.I pct.3, care vor intra în vigoare la expirarea a 3 luni de la data publicării.

(2) Guvernul, în termen de 3 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi, va aduce actele sale normative în concordanţă cu aceasta.