HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA
Cu privire la unele măsuri ce ţin de vînzare-cumpărare
terenurilor
Nr.756 din 06.11.95
Monitorul Oficial al R.Moldova nr.11-12/54 din 22.02.1996
* * *
Abrogat: 20.02.1998
Hotărîrea Guvernului nr.192 din 20.02.1998
Guvernul Republicii Moldova HOTĂRĂŞTE:
1. Se aprobă Modificările ce se operează în Regulamentul provizoriu
cu privire la vînzarea-cumpărarea terenurilor, aprobat prin Hotărîrea
Guvernului Republicii Moldova nr. 377 din 6 iunie 1995 (Monitorul
Oficial, 1995, nr. 36-37, art. 284) (se anexează).
2. Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei, Ministerul Privatizării
şi Administrării Proprietăţii de Stat, comitetele executive raionale,
primăriile municipiilor vor efectua un control strict în vederea
pregătirii şi perfectării documentelor privind vînzarea-cumpărarea
loturilor din întovărăşirile pomicole.
3. Se abrogă punctul 2 al Hotărîrii Guvernului Republicii Moldova
nr. 687 din 9 octombrie 1995 "Cu privire la neîndeplinirea Hotărîrii
Guvernului Republicii Moldova nr. 377 din 6 iunie 1995" (Monitorul
Oficial, 1995, nr. 58, art. 457).
PRIM-MINISTRU
AL REPUBLICII MOLDOVA ANDREI SANGHELI
Contrasemnată:
Ministerul agriculturii
şi alimentaţiei V.Gorincioi
Aprobate
prin Hotărîrea Guvernului
Republicii Moldova nr.756
din 6 noiembrie 1995
M O D I F I C Ă R I L E
ce se operează în Regulamentul provizoriu cu privire la
vînzarea-cumpărarea terenurilor,aprobat prin Hotărîrea
Guvernului Republicii Moldova nr. 377 din 6 iunie 1995
1. Punctul 13 se expune în următoarea redacţie:
"13. Comisia funciară a organului administraţiei publice locale
execută, în termen de 10 zile, conferirea adresei juridice a lotului
răscumpărat şi calculează preţul de vînzare, reieşind din suprafaţa lui
şi clasa de bonitare a pămîntului întovărăşirii (lotului) în baza
informaţiei primite de la cîrmuirea întovărăşirii pomilegumicole despre
terenuri, iar de la Institutul de Proiectări pentru Organizarea
Teritotiului - despre bonitarea solurilor.
Datele nominalizate se introduc în borderoul de calcul al costului
lotului din întovărăşirea pomilegumicolă, în modul indicat în anexa nr.
2.
După achitarea mijloacelor corespunzătoare organul administraţiei
publice locale adoptă decizia privind legalizarea dreptului de
proprietate asupra terenurilor (eliberarea Titlului de autentificare a
dreptului de proprietate) şi înregistrarea proprietarilor loturilor
pomilegumicole în registrul cadastral al deţinătorilor de terenuri.
Dacă după executarea lucrărilor geodezice suprafaţa lotului
pomilegumicol se va dovedi a fi mai mare decît cea indicată de cîrmuirea
întovărăşirii pomilegumicole, Titlul de autentificare a dreptului de
proprietate se va înmîna după achitarea plăţii suplimentare, dacă însă
suprafaţa va fi mai mică, atunci primaria îi va restitui deţinătorului
lotului pomilegumicol suma ce depăşeşte costul lotului".
2. Din punctul 17 se exclude propoziţia a doua.
3. Se abrogă punctul 18.
4. În punctul 20:
în primul alineat cuvîntul "patru" se substituie prin cuvîntul
"trei";
se exclude alineatul cinci.
5. Se abrogă punctul 21.
6. Anexele nr. 2 şi nr. 3 la Regulamentul provizoriu cu privire la
vînzarea-cumpărarea terenurilor se expun în următoarea redacţie:
"Anexa nr. 2
la Regulamentul provizoriu
cu privire la vînzarea-cum-
părarea terenurilor
BORDEROUL DE CALCUL
al preţului unui teren din întovărăşirea
pomilegumicolă
"____"________________
1. Cetăţanul____________________________________________________
(numele de familie,prenumele)
2. Adresa lotului(enumerarea adiacentelor)______________________
3. Suprafaţa lotului________________________________________m.p.
4. Suprafaţa terenului întovărăşirii,total__________________m.p.
5. Numărul total al loturilor din întovărăşire, total
_________________________________________________________ loturi
6. Bonitatea medie a pămîntului întovărăşirii______________grade
7. Preţul normativ al unui grad-hectar_______________________lei
8. Preţul normativ al unui metru pătrat din componenţa lotului
în cauză (p.6 x p.7)
----------- ____ ___________________________________lei
10000
9. Preţul normativ al lotului (p.8 x p.3)____________________lei
10.Preţul de vînzare_________________________________________lei
Preşedintele întovărăşirii
pomilegumicole_________________________________________________
Primarul comunei
(municipiului, oraşului)_______________________________________
(semnăturile în clar)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
"Anexa nr. 3
la Regulamentul provizoriu
cu privire la vînzarea-cum-
părarea terenurilor
C O N T R A C T
de vînzare-cumpărare a lotului
______________________________________________________________
(data,luna,anul,cu litere)
Municipiul,oraşul,satul_______________________________________
Noi,subsemnaţii_______________________________________________
(denumirea organului)
______________________________________________________________
(numele de familie,prenumele)
în persoana reprezentantului__________________________________
(funcţia)
denumit în continuare "Vînzător", şi__________________________
______________________________________________________________
(denumirea persoanei fizice sau juridice)
denumit în continuare "Cumpărator", am încheiat următorul contract.
1. Vînzătorul a vîndut, iar cumpăratorul a cumpărat în proprietate
lotul_________________________________________________________________
(adresa, amplasamentul,
______________________________________________________________________
enumerarea adiacenţelor)
______________________________________________________________________
(suprafaţa totală)
2. Preţul de vînzare a lotului este stabilit în sumă de___________
___________________________________________________________________lei
(suma cu litere)
La încheierea prezentului contract, Cumpărătorul a achitat_______%
din preţul de vînzare a lotului în sumă de_________________________lei
(suma cu litere)
care a fost depusă____________________________________________________
(unde, cui şi forma de plată)
Restul sumei__________________se va achita eşalonat, în rate egale
pe parcursul a___________________ani, începînd cu luna care urmează după
încheierea contractului de cumpărare-vînzare a lotului.
Pentru asigurarea plăţii în rate, Cumpărătorul semnează concomitent
şi un angajament, care este parte integrantă a contractului, privind
achitarea acestei sume în rate egale a cîte_____________________lei pe
lună (trimestru). (cu litere şi cifre)
3. Datoriile se încasează pe cale extrajudiciară, în baza
formularului executoriu al organelor cu funcţii de notariat.
4. Cumpărătorul obţine dreptul de proprietate (posesiune, folosinţă,
beneficiare) asupra lotului din momentul eliberării de către organul
administraţiei publice locale a Titlului de autentificare a dreptului
deţinătorului de teren şi înregistrării în registrul cadastral al
primăriei.
5. Cumpărătorul este obligat să întreţină în bună ordine obiectivele
de menire publică.
6. Cumpărătorul se obligă:
să achite la timp impozitul pentru imobil şi impozitul funciar;
să nu înstrăineze neautorizat cote din lot;
să nu construească pe lot obiecte neautorizate.
7. Prezentul contract este întocmit în 3 exemplare, din care:
unul rămîne la Cumpărător, al doilea - la Vînzător, al treilea - la
persoana care execută gestiunea notarială.
Vînzătorul___________________________
(semnătura)
Cumpărătorul_________________________
(semnătura)
L.Ş.
Părţile au semnat contractul în prezenţa mea. Părţile au fost
identificate. Capacitatea de acţiune, viza de reşedinţă şi cetăţenia au
fost verificate_________________________________________________________
(numele (denumirea) cumpărătorului)
________________________________________________________________________
(funcţia,numele de familie şi prenumele persoanei, care a
executat gestiunea notarială).
Taxa de stat încasată____________________________________________lei
________________________________________________________________________
(semnătura în clar)
Trecut în registrul cadastral al deţinătorilor de terenuri (cotelor
de teren echivalent) nr.______________.
L.Ş."
Lasă-ne feedback-ul tău! 😊
Ne dorim să îți oferim cea mai bună experiență pe site-ul nostru și apreciem orice sugestie care ne poate ajuta să îl îmbunătățim.
Trimite-ne feedback-ul tău pe email-ul nostru moldlex@stisc.gov.md, facând click pe butonul de mai jos.
Opinia ta contează și ne ajută să devenim mai buni! 🚀